個人房屋產權查詢到房管局查詢即可,不過,不是任何人都能查詢,需要產權人本人到場或者產權人出具同意查詢的書面證明,具體可以到當地房管局咨詢。
個人房屋產權查詢需要攜帶你的身份證、房產證、房屋買賣合同,到該房產所歸屬的房管局,繳納幾十元查檔費,等個個把小時的,房管局就會給你打印出來一份保存在房管局的該房產檔案,里邊詳細記錄了房主姓名、平方米、是否按揭……等資料。
網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
因為房產證是購房者取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。所以市民一定要妥善保管好,如果不慎丟失,也要盡快進行補辦。
查詢房屋產權,個人房產證如何查詢,如果還沒有辦理房產證,可以在房管局網站查詢購房買賣合同,輸入合同號及密碼(密碼問開發商),就可以查看到你們的購房合同,在房管局備案后的合同是沒什么問題的。
查詢房屋產權也可以在拿到房產證后直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小,可以辦理產權證書(房地產證)的,就是是正規商品房,查詢房屋產權都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。
買房子時,你有沒有在售樓現場檢查他們是否有預售證,如果沒有預售證,那這房子可能就不是正規商品房。除商品房外,就是小產權房和農民房,這兩種房屋的買賣都是不受法律保護的。你買得的房子需要交契稅,這應該是商品房啊,如果不是商品房,將來是不能正常上市交易的,因為將來國家一旦要拆遷等,是收不到任何補償的。
1、到房管局交易大廳
2、進大廳就有觸摸屏
3、將觸摸屏退到屏幕中間只有兩個按鈕的狀態。兩個按鈕分別寫著什么“查詢 ”、“備案流程”什么的,大意是這樣。
4、先點上一個,然后點擊按小區名稱查找,找到新時代花園,然后找到自己是幾樓幾號,點開它,上面的下拉式菜單上會顯示出什么預售合同號啊,按接號拉,記下你的預售合同號,是2004 。然后退回到最開始的兩個按鈕狀態。
5、點擊那個什么什么流程的按鈕,輸入你的預售合同號,按確定。