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李暑光
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銀行的利率計算公式是：利息=貸款額×年利率×期限，這個公式是在期限內按單利計算并且是到期一次性還本付息的計算公式。貸款則不同，一是以月復利計算的；二是分期償還，償還后的那部分本金不在后續計算利息了。
以現行的七折房貸優惠計算利息，現在5年期以上基準利率為5.94%，優惠后為4.158%，折算為月利率為4.158%/12=0.3465%，如果是100萬，還20年，月還款額為：[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=6143.38元
利息總額：6143.38*240-1000000=474411.2元
說明:^240為240次方
如果是20年后一次性還本付息，復利公式為:利息=本金*(1+月利率)^還款月數,
則利息額為：
1000000*(1+0.3465%)^240-1000000=1293691.60元,這是一個龐大的數字了.
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不錯，銀行的利率計算公式是：利息=貸款額×年利率×期限，這個公式是在期限內按單利計算并且是到期一次性還本付息的計算公式。貸款則不同，一是以月復利計算的；二是分期償還，償還后的那部分本金不在后續計算利息了。
以現行的七折房貸優惠計算利息，現在5年期以上基準利率為5.94%，優惠后為4.158%，折算為月利率為4.158%/12=0.3465%，如果是100萬，還20年，月還款額為：[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=6143.38元
利息總額：6143.38*240-1000000=474411.2元
說明:^240為240次方
如果是20年后一次性還本付息，復利公式為:利息=本金*(1+月利率)^還款月數,
則利息額為：
1000000*(1+0.3465%)^240-1000000=1293691.60元,這是一個龐大的數字了.
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回答數：5236 | 被采納數：309
您好銀行的利率基本上都是變動的哦，如果是房貸的話還要看你分多少年還，建議下載一個房貸計算器，要貸多少錢，按揭多少年，算的都蠻準的 希望可以幫到您
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1、房貸提前部分還款后剩余部分的本金=（貸款總額-提前還款部分）。 2、房貸提前部分還款后剩余部分的利息=（貸款總額-提前還款部分）*協議利率*還貸年限。 商業貸款和公積金貸款有區別，最大的區別在于利率不
來自房貸本金利息計算方法哪位清楚2016-05-21 -
公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利
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你好，現在的銀行基準年利率是5.458333%，年利率除以12個月就是月利率了，然后再加上每個銀行不同的上浮標準，就是您當前每個月應該付的利息點數。希望能幫到您。
來自銀行貸款利息計算方法是怎么樣的？2014-04-03 -
有兩種方式： 一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息； 二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相
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