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裝修'>福州目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔
3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔；
4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
7、土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
8、核檔費：50元/宗。
稅收 房子未滿5年 契稅1% 交易服務費3元/平米 登記費80元/件 印花稅0.05%+5元工本費 土地證260元/件 營業稅5.7%(賣方) 交易服務費3元/平米 個人所得稅2%
直接交給中介公司就行
福州市二手房買賣稅費不高。
普通住宅：
賣方：
不滿兩年(無論是否唯一)6.6%
滿兩年不滿五年(無論是否唯一)1%
滿五年唯一住房免稅
滿五年不唯一住房1%
買方：
購買90平以下房產的1%
購買90平以上房產的(唯一住房)1.5%
購買90平以上房產的(不唯一住房)2%
商業房或公司產權：3%
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福州市二手房價格的話，不是很高的，值得推薦的就是福州院子這個樓盤，價格為12000元每平米，這家的話，是泰禾“院子系”榮歸故里的力作。項目位于福州城南首站、南臺島東南端，有著“帝師之鄉”美譽的螺洲，這里是福州的文脈之地，
來自福州市區二手房價格高不高2016-12-15 -
福州二手房交易稅費一覽 普通與非普通住宅劃分標準 二手房劃分為普通住宅和非普通住宅兩種，其計稅方式不同。福州市區劃定的普通住宅應同時滿足三個條件： 1.住宅小區建筑容積率在1.0以上；
來自福州市二手房出售，需要交哪些稅？2015-11-07 -
現時廣州市的二手房屋買賣，業主放盤都要求實收價（買賣雙方的稅費由買方負責支付），所以營業稅5.6%是由你來支付的，稅費是按成交價計算的（最終由房管局審批）。附注稅費計算一、買方稅費：1、契稅=評估價（成交價）1.5%，2
來自廣州市二手房屋買賣稅費是多少？2016-12-23 -
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上3%；指導價格以下且144平方米以下1.5%；首次購房90平方米以下1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續費：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費：8
來自廣州市二手房屋買賣稅費是多少？2016-07-02 -
重慶市二手房買賣稅費： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4
來自重慶市二手房買賣稅費是多少？2016-07-07
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