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已有3條回答
1：契稅
買方在買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)繳納首次購房的1%，面積90平方-144平米且首次購房的繳納1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
2：營業(yè)稅
營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅前期按5.6%則由賣方繳納，若是滿五年可減免
3：個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差價的20%繳納，這個由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房則會減免個人所得稅。
4：印花稅
印花稅是一個有著很長時間的稅種，現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，例如房屋產(chǎn)權(quán)證需要印花稅5元
5：房產(chǎn)稅
房產(chǎn)稅是以買方的房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅，
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
買方產(chǎn)生的稅費：契稅首套房1％(房子面積90方以上的1.5％)二套房3％
交易管理費3元/平米
交易登記費50元
賣方產(chǎn)生稅費：營業(yè)稅5.5％(過五年且面積小于144平米免征)
個人所得稅：1％(過五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征)
交易管理費3元/平米
整個交易是這樣子的： ①簽完合同后，約定時間過戶。
②過戶當天，上午遞件(將交易資料遞入房管局)
③遞件后房管局會核對資料，大概三個小時后核對完畢。(這個時候一般都是下午1點左右)就可以繳稅了。
④交完稅會給稅單發(fā)票給你。有兩聯(lián)，你將對數(shù)聯(lián)交回給房管局辦證處
⑤交回對數(shù)聯(lián)他會跟你說幾天后可以拿新房產(chǎn)證(一般是7天，節(jié)假日順沿)
⑥然后等拿證就可以了
商品房買賣應(yīng)繳以下稅費：
1、契稅：根據(jù)購房人的情況和購房面積來判定的，一般為總房款的1.5%
2、房屋買賣交易手續(xù)費，
3、買賣合同印花稅，總房款的萬分之五
4、公共維修基金，稅率：房屋成交價 的2%。
5、房屋所有權(quán)登記費，80元
6、房屋所有權(quán)印花貼稅，
7、權(quán)證工本費，150元
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體以實物為主！
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您好，其實買房子和不合算的要看您實在奶買咯，就從開年到現(xiàn)在來看，房價沒有較大的波動的，如果手上有錢的是可以考慮買一套進行投資或是當不動產(chǎn)都可以的。
來自問一問現(xiàn)在買房子劃算嗎？2017-08-07 -
各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。 首先確保資格審核通過 。 一、全款買房
來自問一問大家買房子需要那些證件2016-08-04 -
你好，山東威海的房子房價挺便宜的。房價均價是5827 ??元/平方莫。 1、給你推薦這個小區(qū)，華新家園，地址：經(jīng)區(qū)青島南路與博通路交匯處，以住宅為主，集商業(yè)、教育、交通于一體的大型住宅項目，總建筑面積為60萬平方米。社
來自問一問大家在哪里買房子便宜2016-08-08 -
十八周歲以后，但多數(shù)指有工作能力的或是工作單位接收的能償還貸款的人。父母超六十周歲就不可辦理，但經(jīng)濟條件好的，你十八周歲了也可以辦理貸款。 買房不分年紀，只要你有能力，有錢。
來自問一問年齡多大可以買房子2016-03-05 -
1 辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2 辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要
來自問一問買房子怎么過戶2016-02-25
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