請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有4條回答
1.契稅.普宅房屋總價的1.5%.不是普宅交3%.開發(fā)商代收.
2.印花稅.房屋總價的萬分之五.像個郵票似的,粘在合同后面.
就這兩稅.如果貸款還要交律師費,抵押登記費什么的.
收房的時候,還要交一個比較大的錢.公修金,房屋總價的2%.開發(fā)商代收.
當然還有物業(yè)費,供暖費也挺多,買房前問好了.
新房一般是指一手房，需要繳納的稅費有：
1、契稅：一次購房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%;二次購房都是3%，不分面
2、維修基金：指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。
3、登記費：其收費標準分為住房與非住房。住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。
4、印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。
希望對您有所幫助
契稅首套房1％(房子面積90方以上的1.5％)二套房3％
交易管理費3元/平米
交易登記費50元
賣方產(chǎn)生稅費：營業(yè)稅5.5％(過五年且面積小于144平米免征)
個人所得稅：1％(過五年且市內(nèi)唯一物業(yè)免征)
交易管理費3元/平米
整個交易是這樣子的： ①簽完合同后，約定時間過戶。
②過戶當天，上午遞件(將交易資料遞入房管局)
你好，以下僅供參考
>01
契稅
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
>02
營業(yè)稅
營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
>03
個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
>04
印花稅
印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。
-
一般二手房交易稅費在領(lǐng)取房產(chǎn)證時繳納。你只和房主簽了購房合同，怎么就可以辦按揭？二手房按揭必須雙證齊全，即房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。稅費的繳納單位是地方稅務(wù)局，和銀行是無關(guān)的，只要你購房就必須納稅。
來自求告知二手房稅費什么時候交2016-03-01 -
你好，北京商住兩用房要交的稅費種類及稅率包括：營業(yè)稅及其附加：5%-10%（根據(jù)地段確定）；個人所得稅：20%；土地增值稅：30%-60%；印花稅：萬分之五；房屋交易手續(xù)費。買方要交的稅費及稅率有：契稅：3%；印花稅：0
來自房屋租賃交什么稅費？求告知2016-12-29 -
你好，一般一手房分期房、現(xiàn)房銷售。如果買期房開發(fā)商會告訴你交房日期的，前面一切程序照常進行，就等房子建好到交房日期開發(fā)商通知拿鑰匙。 二手房的話一般是過戶當天交房，或者貸款到賬7天內(nèi)交房。
來自求告知新房什么時候交鑰匙2018-01-08 -
你好，(一)買商品房需要交的稅: 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金: 1、房屋維修基金
來自誰可以告訴我買新房需要交什么稅費2016-11-05 -
你好， 按照總局最新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機關(guān)辦理納稅申報，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。 報送資料如下： 1、《契稅納稅申報表》3份 2、交易雙方身份證
來自新房賣需要交什么稅誰可以告訴我2017-01-20
微信公眾號
土巴兔APP