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陽臺建筑面積計算原則：
(一)原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;
(二)挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;
(三)凹陽臺按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;
(四)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。
希望可以給您帶來幫助。
根據(jù)現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)范規(guī)定：陽臺無論是否封閉均按1/2計算建筑面積；而露臺是指利用屋面無頂蓋或層高(頂蓋)大于5米的陽臺，則不能計算建筑面積。另：各省、市、地的地方行業(yè)主管部門還有一些特別的規(guī)定，請到網上或相關部門查詢，也可找找當?shù)赜匈Y質的房屋測繪公司咨詢。
給你詳細說一下：必須本層有上蓋且有維護結構(欄桿)的陽臺才計算面積。
1、關于封閉陽臺。所謂封閉陽臺，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺才能滿算。不然的話，塑鋼封個陽臺才一兩千，多算的三五個平方在大城市值十來萬了。
2、未封閉陽臺按上蓋在維護結構內的水平投影的一半計算。
A，如果上蓋跨層了，比如陽臺在三樓，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺就不算面積。
B，如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一的，按照上蓋水平投影一半計算。
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主墻以內的算全面積，封閉陽臺全面積，未封閉陽臺，上蓋蓋住下層陽臺超過一半算半面積，未蓋夠一半不算面積，無上蓋的花園，陽臺等不算面積，挑窗，飄窗等不算面積，落地窗算全面積，層高不夠2。2M處不計算面積，室內樓梯梯井間隙超過
來自請問飄窗變陽臺建筑面積怎么算2017-04-28 -
在計算建筑面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內建筑面積。
來自哪位可以指點下陽臺怎么算建筑面積2017-11-17 -
陽臺的計算面積按照規(guī)定的計算方式是算一半的面積。如果開發(fā)商在造房子的時候標示和注明陽臺面積是送的，那就不算了。陽臺如果有柱子，這個柱子的面積是全部都計算的，這個柱子也屬于建筑面積的范圍里面。
來自請問帶柱子的陽臺怎么算建筑面積？2017-11-29 -
國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)中 3.0.18條規(guī)定，建筑物得陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。但現(xiàn)在為了防止開發(fā)商偷面積，對陽臺的大小進深，各地有不同的規(guī)定，但是沒有區(qū)分封閉和
來自河北封閉陽臺建筑面積怎么算？2017-10-17 -
無圍護結構的凹陽臺、挑陽臺,按其水平面積一半計算建筑面積。封閉陽臺按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，原設計的
來自哪位了解建筑面積陽臺怎么算2017-12-05
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