計(jì)算全部建筑面積的范圍
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求問(wèn)大神住房面積怎么算

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提問(wèn)者:鮑楚楚| 衢州| 656次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):12 | 被采納數(shù):0

會(huì)有毒。 你看下飯盒的底下,有個(gè)三角形然后里面有個(gè)數(shù)字。不管是哪種材質(zhì)的塑料,都對(duì)人體有害。
計(jì)算全部建筑面積的范圍
1、房屋按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算,多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算。
2、假層、閣(暗)樓和斜面結(jié)構(gòu)屋面其室內(nèi)凈高在2.00m以上(含2.00m)的部分,按其投影面積計(jì)算。
3、房屋天面上層高在2.20m以上(含2.20m)的樓梯間、電梯機(jī)房、按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。
4、底層、夾層、地下室中以及獨(dú)立建造的自行車房、汽車庫(kù),層高在2.20m以上(2.20m)的,按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。
5、玻璃幕墻等作為房屋外墻的,按其外圍水平投影面積計(jì)算。不作為外墻僅為裝飾的,按結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。
6、有伸縮縫的房屋,若其與室內(nèi)相通的,伸縮縫計(jì)算建筑面積。
7、有頂蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計(jì)算。
8、挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)和挑廊,按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。
9、復(fù)式、躍層建筑中的挑空層部分,不論層高多少,均按一層計(jì)算建筑面積。樓梯井不作為挑空層認(rèn)定。


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owkel1
回答數(shù):36735 | 被采納數(shù):30

住房面積的算法;
1.住房面積,就是住房外圍水平投影面積。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是長(zhǎng)X寬,長(zhǎng)、寬均為房子外圍尺寸;
2.如果是單元房,有形狀不規(guī)則,比如有弧形陽(yáng)臺(tái),樓梯間,電梯間等,可以一塊一塊分割為矩形再計(jì)算面積;
3.關(guān)鍵的是,如果是一梯兩戶或以上的,共用墻部分,一定要是一人一半,或多家共攤墻體面積。比如一梯兩戶,分戶墻是24CM厚,那么計(jì)算面積的時(shí)候每人分?jǐn)?2CM就行了。再有就是公攤面積,公攤面積就是樓梯間,電梯間,公用走廊等。簡(jiǎn)單點(diǎn)兒說(shuō),如果一梯兩戶,該層建筑面積是200平方米,戶型一完全一樣,那么你的房子建筑面積就是100平方米,其中已經(jīng)包含了公攤面積。


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W0汝虢噯345
回答數(shù):5108 | 被采納數(shù):7

你好,以下僅供參考
1.房屋建筑面積,指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結(jié)構(gòu)牢固,層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。
2.房屋的使用面積,指房屋內(nèi)全部可供使用的空間面積,按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。
3.房屋的套內(nèi)面積,指成套房屋的周邊墻體橫切面中線所包圍的水平投影面積,包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積三部分。
3.房屋共有建筑面積,指兩個(gè)或兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。
4.房屋產(chǎn)權(quán)面積,指產(chǎn)權(quán)人依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由本市縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門(mén)登記確認(rèn)。
5.層高,指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
6.自然層,指樓梯間、電梯間、室外樓梯、垃圾道、管道井、提物井、室內(nèi)煙道等按實(shí)際通達(dá)的樓層(層高大于或等于2.20米)計(jì)算的樓層數(shù)。夾層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。
7.幢,指一座獨(dú)立的,包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋。
8.室外樓梯,必須具備樓梯的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),單層層高大于或等于2.20米者,方可按室外樓梯的有關(guān)規(guī)定計(jì)算建筑面積。


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