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已有3條回答
1、首先要確定你買的是什么房，如果是小產(chǎn)權(quán)，那就辦不了證。你也不用找了，住著沒有問題。
2、如果是五證齊全的商品房，肯定可以辦下房產(chǎn)證。
3、你可以找開發(fā)商或者物業(yè)問清楚辦理房產(chǎn)證的情況。開發(fā)商應(yīng)該負(fù)責(zé)辦證，查清什么原因。
4、你也可以直接找到房產(chǎn)部門反映，投訴開發(fā)商。
5、如果你的辦證費(fèi)用都已經(jīng)交清，而房產(chǎn)證幾年沒有辦下來，你可以聯(lián)合其他業(yè)主一同將開發(fā)商告上法庭，要求盡快辦理并賠償損失。
希望我的回答對(duì)你有所幫助
房子沒有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理過戶的，如果需要進(jìn)行交易是屬于合同房買賣，合同房買賣的流程如下：
1.確定產(chǎn)權(quán)證下來的時(shí)間(可以給開發(fā)商致電查詢)；
2.約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后的過戶時(shí)間；
3.雙方設(shè)定違約責(zé)任
4.如果有貸款的情況下，那么這個(gè)貸款誰來償還；
5.約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來后稅費(fèi)誰來交；
6.簽訂買賣合同后到公證處辦理合同公證；
7.然后等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理過戶手續(xù)；
8.建議買這種房子最好找家大型的中介操作；
你好，很高興給你解答，以下是我自己的一些經(jīng)驗(yàn)。你參考一下
有一定風(fēng)險(xiǎn),如果實(shí)在中意,那就跟房東簽個(gè)合同,或者做個(gè)借款抵押,買賣合同公證一下。或者先付他一部分錢,你先入住,完了以后等房產(chǎn)證下來過戶的時(shí)候再交其余的。 其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)還是挺大的,如果房產(chǎn)證在過兩年才下來,到時(shí)候房?jī)r(jià)再漲價(jià),房東有毀約的可能性。希望你認(rèn)真考慮
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商品房辦房產(chǎn)證的步驟是：1、購(gòu)房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、
來自請(qǐng)問商品房無房產(chǎn)證怎么辦？2017-04-22 -
你好！到房產(chǎn)管理局申請(qǐng)辦證，房產(chǎn)局的人會(huì)約個(gè)時(shí)間到你家測(cè)量面積，測(cè)完后個(gè)多月交錢拿證，其中的一些費(fèi)用他們會(huì)和你說清楚的。
來自請(qǐng)問自建房無房產(chǎn)證怎么辦2017-12-13 -
如果商品房您購(gòu)買之后在未交房之前是沒有產(chǎn)證的，但會(huì)簽訂預(yù)售房合同，等后期交樓后開發(fā)商會(huì)幫您辦理產(chǎn)證事宜的。如果開發(fā)商不按照購(gòu)房合同辦理房產(chǎn)證長(zhǎng)達(dá)一年以上的，那么購(gòu)房者可以要求解除購(gòu)房合同，并且要求開發(fā)商賠償損失。
來自請(qǐng)問商品房無房產(chǎn)證怎么辦？2017-04-26 -
1、首先要確定你買的是什么房，如果是小產(chǎn)權(quán)，那就辦不了證。你也不用找了，住著沒有問題。 2、如果是五證齊全的商品房，肯定可以辦下房產(chǎn)證。 3、你可以找開發(fā)商或者物業(yè)問清楚辦理房產(chǎn)證的情況。開發(fā)商應(yīng)該負(fù)責(zé)辦證，查清
來自請(qǐng)問無房產(chǎn)證賣房怎么辦？2016-09-17 -
如果你的房子沒有房產(chǎn)證的話你怎么整都會(huì)有糾紛的可能性，因?yàn)槟銢]有具有法律效力的文件能證明這房子是屬于你的。好是讓建筑隊(duì)和開發(fā)商要求去給這個(gè)房子辦理下來房產(chǎn)證。當(dāng)然前提是開發(fā)的這個(gè)房子是有五證的，如果這房子壓根沒有五證的話
來自誰比較了解買房無房產(chǎn)證怎么辦2017-12-17
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