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提問者:蘇凌波| 中山| 633次瀏覽
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已有2條回答

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回答數:21523 | 被采納數:10

到房管局查冊。
本人帶上身份證原件,抄下房產證號及房產證詳細地址及產權人名字就可以去查。
到了填查冊表,可勾選查三樣東西:一、房產基本情況。
二、房產查封情況。
三、房產抵押情況。
建議三項都查。每一樣收費40元。查到有就收。基本情況是一定有的。查封、抵押情況不一定有。如有貸款就有抵押情況。例如查到有基本情況及抵押情況,就收80元。


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啦啦啦
回答數:25327 | 被采納數:41

如果要了解房屋的產權狀況,購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件,包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。
產權證件是指"房屋所有權證"和"土地使用權證"。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格,例如:商品房出售要查驗出售方房屋開發經營資格證書;代理人要查驗代理委托書是否有效;共有房屋出售,需要提交其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指:出租房產,要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明;共有房產,要查驗共有人放棄優先購買權的協議或證明;中獎房產,要查驗中獎通知單和相應的證明等。
第二步是向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源。


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