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宅基地沒有房產證,宅基地證只發給具備建房條件的農村村民.房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
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是的，只不過是說法有所不同。
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房產證就是房屋產權所有權證，是代表擁有房屋的財產權。房屋使用權只是使用期限內的使用權，到期是要交出來的，沒有房屋支配權。
通俗的講，紅皮《房地產證》說明該房地產是市場商品房地產，產權人可完全享有該房地產的占有、使用、收益、處分權利;綠皮《房地產證》說明該房地產是非市場商品房地產。綠皮《房地產證》記載的房地產，不得買賣，需抵押或出租的，要按有關規定辦理。
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土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
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你理解的沒有錯，房屋所有權證就是房產證的。以下是我對房屋產權證的一些理解。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。每個人家里的房產證都要妥善保管，如有遺失應該及時報備給有關部門，希望我所說的這些能夠對你有所幫助。
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1、很多城市房屋所有權證和土地使用證是合二為一的，即只發放產權證，產權證內容包含了土地證記載的事項，這是今后的大趨勢；
2、一個城市出現兩種情況大多是因為審批原因造成的，例如有的城市，規定區縣一級可以審批普通住宅，這就不需要發放土地征，但是對于商業用房和別墅、外銷公寓住宅卻必須由市（或省）一級的房地產主管部門審批，并且發放土地證。如果是這種情況的話就會造成一個城市兩種情況。
如果是兩個證合二為一的，那么沒有土地證是不會有什么影響的，如果按照規定應該有土地證，那么沒有土地證對于今后出售該發拿鍋鏟就會造成影響
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您好，房屋所有權證是產權人擁有房屋產權的唯一憑證,房屋所有權證的樣式是建設部統一印發的,房產證是簡稱或口語.你打開房產證的封面,里面有一頁加蓋有發證機關的公章,上面蓋的公章是**人民政府,這一頁上有房產證**字第******號,最后這一排號碼就是房產證的號碼.
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只要是你的絕對可以
抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
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產證比土地證重要啊。房產證是房屋所有權證。
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這是由于我國不同地區的行政管理體制決定的。在房產管理部門和土地管理部門是一個單位的地區，只發《房地產所有權證》（包括了其他地區的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）；而房產管理部門和土地管理部門不是一個單位的地區，由房產管理部門發《房屋所有權證》，土地管理部門發《土地使用權證》。你們那里就是因為房產管理部門和土地管理部門已經是一個單位了，所以發的是《房地產所有權證》。
你家房屋拆遷還房發的是房地產權證，且所有權人是市政管理處，是因為你們家拆遷前的房子所有權就是市政管理處的，你們只有使用權。
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房屋所有權證查詢方法:1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋所有權證是不是房產證房屋所有權證是不是房產證什么是房屋所有權證嚴格來說，房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。但是，在通常意義上講，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。作為證書的一種，房屋所有權證具有以下顯著特點:(1)房產證只能由房地產主管機關發放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
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房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。但是提到房產證，很多購房者會有相當多的困擾。個人房產證如何查詢房產證查詢，個人房產證如何查詢，如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼(密碼問開發商)，就可以查看到你們的購房合同，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。房產證查詢，也可以在拿到房產證后直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小，可以辦理產權證書(房地產證)的，就是是正規商品房，房產證查詢都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。那么，房產證抵押查詢辦法有哪些房產證抵押查詢辦法有兩種，分別為：房產證抵押查詢1、網上查詢點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);2、房產局查詢若要查詢的準確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。正常情況下抵押房產證都會有顯示的，抵押給銀行或者是個人，抵押金額，時間期限都有的。如果房產證上沒有的話就是沒有抵押過。
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現在頒發的《房地產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用證》合二為一,統一制作的單一房地產產權憑證,兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地資料和房屋資料,是對土地使用權、房屋所有權同時進行登記。而原《房屋所有權證》和《房產證》則沒有記載土地使用權狀況。由于深圳市實行房地產一體化管理,過去的《房屋所有權證》、《房產證》都應換發成新的《房地產證》,但更抽象前繼續有效《房屋所有權證》就是房產證,沒土地證的房子不能買,如果是房改房,他們單位同意賣,能辦下來的除外答案補充房改房的土地證要交出讓金的,具體多少,跟當地有關,要問土管局
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您好，很高興為您解答。房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。產權證，一般來說包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。兩者主要區別是房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。《房地產證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況。 希望可以幫助到你哦~
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你好，很高心為你解答。現在頒發的《房地產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用證》合二為一,統一制作的單一房地產產權憑證,兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地資料和房屋資料,是對土地使用權、房屋所有權同時進行登記。而原《房屋所有權證》和《房產證》則沒有記載土地使用權狀況。由于深圳市實行房地產一體化管理,過去的《房屋所有權證》、《房產證》都應換發成新的《房地產證》,但更抽象前繼續有效希望答案對你有所幫助，謝謝。
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房屋所有權證就是房產證,房產證是房屋所有權證的簡稱。土地使用證,是國土部門審批的,上國土部門咨詢一下就解決了。
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你好，房產證就是房屋所有權證的簡稱哦，兩者沒有什么大的區別的，只是叫法不一樣的哦。
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《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證,是具有法律效力的證件,由人民**房地產行政機關核發,其他任何部門和單位均無權制作或發放,所發放的權證一律無效。建設部在《關于加強〈房屋所有權證〉發放管理工作的通知》中也規定房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產行政主管機關申請登記領取房屋所有權證。憑證管理房產;憑證出售、出租房屋;憑證申請房屋翻、改、擴建;憑證申請辦理房屋繼承、析產、分割、贈與、交換、調撥等產權轉移手續;憑證辦理抵押手續;憑證辦理拆遷、安置、補償手續。管理部門在辦理有關手續時凡涉及到房屋所有權證的歸屬,也均應以《房屋所有權證》作為確認證件,不得以其他證件替代。
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房屋占地是歸當地農村所有村民共有是屬于集體土地，如果是民房那么應該具有宅基證和房屋所有權證，買賣也只能在本村村民之間進行買賣，不能賣給城鎮居民或者外村人。而且地基與房屋是一起進行交易不能只賣房屋。
如果開發商用于建的商品房就是小產權房屋，國家是明令禁止的，不受法律保護。如果開發商將此土地通過正規手續辦理轉為國有土地時候，那么這塊地上的房子是可以買賣的，且受法律保護，可以拿到兩證(土地使用權證 房屋所有權證)，即使拆必須給予補償。
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房屋所有權證抵押可以的，申請抵押權登記，應當提交下列材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人的身份證明；
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(4)抵押合同；
(5)主債權合同；
(6)其他必要材料。
