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經濟適用房可以賣嗎:1.已經住滿5年的經濟適用房對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。2.尚未住滿5年的經濟適用房對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。
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經濟適用房可以賣，一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。
1、對于已經住滿 5 年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
2、對于尚未住滿 5 年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。
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杭州經濟適用房滿5年可以在市場上進行買賣，不滿5年只能讓政府回購。雖然可以買賣，你賣掉經適房的所得收入要上繳國家55%呢，所以如果你買經濟適用房是為了賣房賺錢是行不通的。再說也不合情理，還有那么多人沒房子呢。
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回遷房子可以買賣嗎：可以的，回遷房是拆遷后補償的房子，歸個人所有。不過房產證好像5年后才下來，各個地方不時間不一致。可以買賣回遷房不是經濟適用房，經濟適用房是國家的一項政策，說的事房地產商如果要建造商品房，就要按照比例建造經濟適用房。經濟適用房不允許買賣，需要在經濟方面困難的人群才能申請。必須本地戶口的
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你好， 可以買賣，建委規定經濟適用房滿五年可上市進行交易，若未滿五年，無法過戶交易；如果做抵押的話，要視情況而定。任何地區的經濟適用房都是五年以后準許上市交易 ，不過以回購優先 ，還要補繳土地出讓金等一系列費用， 過戶需要經過住房辦和房管局。希望對你有用！供參考。
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你好，按照相關規定廣州經濟適用房在購買5年內不得交易。五年以后當然是可以賣的了，希望我的回答對你有幫助。
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你好，據我的了解成都經濟適用房是不可以進行買賣的。這是政府借給你的，是占借的，并不是屬于個人的，但是一般住滿五年的時間是可以獲得這個經濟適用房的房產證的，是可以進行買賣的，希望我的回答能夠幫到你。
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你好，按照相關規定廣州經濟適用房在購買5年內不得交易。五年以后當然是可以賣的了，希望我的回答對你有幫助。
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經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。如果資金比較緊張的時候如何解決?換言之，經濟適用房可以貸款嗎?經濟適用房貸款方式是如何操作的呢?本文將為你解答上述疑問。經濟適用房可以貸款，操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。希望我的回答對您有幫助！
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你好，北京的政策是2008年4月以后經濟適用房按新政策辦理，滿五年后可以以市場價買賣，繳納70%的收益金。五年內的經濟適用房只能按原房價賣給具有經濟適用房資格的人，而且政府優先回購，現在經濟適用房資格審批很嚴格，所以，這條政策相當于“五年內的經濟適用房不能買賣”
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現在可以申請購買經濟適用房的資格，但是具體還得去街道問問，什么時候可以申請，都要什么條件。只有具備了購買經濟適用房的資格的時候才可以報名去搖號。等11年有經濟適用房項目可以銷售的時候，報紙等媒體會公布的，你那個時候如果想買那個項目的話就可以報名了，等政府搖號后就可以買了。目前為止我知道的有福佳新城經濟適用房二期，大連灣前關經濟適用房兩個。希望對你有所幫助！
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第一、如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購房指標購買.然后等下房本之后再過戶到你的身上. 第二、按照現在的規定.過戶到你名下.你能夠把它賣了再買別的房.但是據說北京市政府要出臺一個關系到經濟適用房的政策,就是只能政府回購,就是說你要賣的話必須由政府是第一購買人. 如果是 5年之內的話：你就需要經濟適用房資格表來購買了.而且你買完之后,新房產證上的產權屬性還是經濟適用房. 5年之外的話：你就不需要經濟適用房資格表了,買完之后房屋產權屬性自動變成商品房. 5年之內稅費: 營業稅:5.5%(賣方繳納) 稅:1%(賣方繳納) 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五綜合地價款:現在賣出價和當年購買價差額的10% PS:由于現在經濟適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高于當時的購買價所以這10%的綜合地價款就等于沒有. 5年之外稅費: 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五綜合地價款:總房款的10% 所以如果你沒有經濟適用房資格表的話.你就要等到5年之后再過戶了. 建議你等下了房本就去辦個公證去.這樣保險一點! 如果幫到你了，還請鼓勵下，謝謝
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你好，據我的了解成都經濟適用房是不可以進行買賣的。這是政府借給你的，是占借的，并不是屬于個人的，但是一般住滿五年的時間是可以獲得這個經濟適用房的房產證的，是可以進行買賣的，希望我的回答能夠幫到你。
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政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經濟適用房轉為商品房后可以合法銷售
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你好，武漢市經濟適用房當然可以買賣。經濟適用房也是商品房,只不過第一次申請購買需要條件。購買經濟適用房滿五年以后,可以與其他二手房一樣在市場上交易。希望能幫到你！
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上海經濟適用房出售是否合法？可以買賣的年限是幾年？按照相關規定經濟適用房在購買5年內不得交易。上海經濟適用房出售？根據《經濟適用住房管理實施辦法(草案)》規定，經濟適用住房單套核準建筑面積控制在60平方米，物業管理費用按本市物業管理的最低收費標準執行，且產權為有限產權，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內不得上市交易;此外，草案對開發經濟適用房的優惠政策和申請條件、程序都做出明確的規定。關于經濟適用房的產權：經濟適用房5年內不得上市交易一、經濟適用住房產權為有限產權，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內不得上市交易。經濟適用住房的房地產權屬證書上應注記為“經濟適用住房”。購買經濟適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理部門利用廉租住房專項資金回購，回購價按原出售價格每年扣減1%計算。購買經濟適用住房5年內，因繼承、贈與或離婚析產等原因需要變動房屋產權的，受讓人應當符合經濟適用住房申請購買條件，并經市住房保障管理部門批準，辦理變更登記手續，原經濟適用住房性質不變。二、購買經濟適用住房滿5年經市住房保障管理部門核準，并辦理以下手續，可上市交易：補繳土地收益等相關價款(包括土地收益價款、相關稅費及房屋差價等)。土地收益等相關價款按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房購房差價的80%計算;依法辦理相關房地產權屬登記手續，并在其房地產權屬證書上注銷原經濟適用住房注記，取得房屋完全產權。
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可以的，滿5年后就可以買賣了，但是所得房款，會按照你現在的買房子的時候的比例和政府分，你自己買的時候支出多少，賣掉的時候就拿進多少（比例）。
希望我的回答能幫到你，望采納。
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可以賣。北京經濟適用房滿五年后可以以市場價買賣，繳納70%的收益金。五年內的經濟適用房只能按原房價賣給具有經濟適用房資格的人，而且政府優先回購，現在經濟適用房資格審批很嚴格，所以，這條政策相當于“五年內的經濟適用房不能買賣”
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您好，經濟適用房理論上是可以買賣的，但是十八大剛出來一項規定，以后經濟適用房有兩個方案，要么上交80%的稅，或者以后如果你賣的話國家有優先權收回此房屋的（這兩個方案現在不知道執行沒有可以去當地房地產交易中心咨詢每個地區政策落實的不一樣），并且經濟適用房如果交易的話需要你當初和國家簽訂的經濟適用房合同上面的日期滿5年之后才能上市交易.
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經濟適用房可以賣嗎:1.已經住滿5年的經濟適用房對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。2.尚未住滿5年的經濟適用房對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。
