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1、經營自用房產原值一次減除30%后的余額1.2%
2、出租房屋房產租金收入12%
3、個人出租住房房產租金收入4%
注：房產稅的計稅公式為：
1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%
3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%
按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。
但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
個人房產稅計算方法
1．從價計征的計算：按房產的原值減除一定比例后的余值計征 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
2．從租計征的計算：按房產的租金收入計征 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
其公式為：應納稅額=租金收入×12%
房產稅采用固定比例稅率。
(一)基本稅率
按照《房產稅暫行條例》的規定，房產稅分為按房產余值計稅和按租金收入計稅兩種，因而房產稅稅率也分兩種情況確定：依據房產計稅余值征稅的，稅率為1.2%；依據房產租金收入征稅的，稅率為12%。
(二)優惠稅率
按照《財政部 國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅〔2000〕125號)的規定，自2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，房產稅暫按4％的稅率征收；對于居民住房出租后用于生產經營的，房產稅按12％的稅率征收。而按照《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)的規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅；對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。
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房產稅稅率有兩個： 1.企業擁有的房產，自己經營用的是按房產價值的1.2% 一年 2 企業.用來出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民個人出租房屋是租金的4%一年 希望我的回答對您有所幫助。
來自請問廠房房產稅稅率是多少?2016-05-25 -
1、經營自用房產原值一次減除30%后的余額1.2% 2、出租房屋房產租金收入12% 3、個人出租住房房產租金收入4% 注：房產稅的計稅公式為： 1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2% 2、從
來自請問哪位知道現行房產稅稅率是多少？2016-03-11 -
重慶對獨棟住房存量增量都征收房產稅，稅率采取超額累進稅，最低的一檔是0.5%，最高檔1.2%，稅率比上海高但是征收的面太窄了。總之，上海、重慶房產稅力度太弱，對住房市場、對投機者構不成多大壓力。
來自請問重慶房產稅稅率是多少？2016-12-29 -
2016廣州房產稅稅率，不是按照面積來說的，要視情況而定房子過沒過五年，有沒有二套。如果過五年的房子，成交單價在區域房屋指導價之上的征收5.65%差額營業稅。如果業主名下有二套住房，則加收1%個人所得稅如果沒過五年的房子
來自我想請問2016廣州房產稅稅率是多少?2016-03-26 -
你好，地價房產稅：1、從價計征的房產稅,是以房產余值為計稅依據.房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納.2、房產稅采用比例稅率,依照房產余值從價計征的,稅率為1.2%.從租計征房產稅.1、從租計征的房產
來自請問有人能說說個人房產稅稅率是多少2016-12-29
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