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裝飾裝修合同的性質：當事人雙方簽訂的裝飾裝修合同是否有效，應該依據合同法去審查。裝修'>洛陽裝飾業內人士根據合同法的原理總結出，如果訂立的裝飾裝修合同具有下列情形之一的，那么合同將會被確認為無效：*訂立裝飾裝修合同的雙方當事人應具有相應的民事行為能力。
實踐中常遇到房屋裝飾裝修合同的性質定性的問題，根據合同法的規定，裝修合同不在法律規定 的有名合同內，屬于無名合同，但還存有不同的觀點，一種認為屬于承攬合同，還有一種認為屬于建設工程合同。那么究竟應如何定性呢？雖然法律沒有明確規定， 但我們可以從以下的法律規定中可以歸納出法律的定性。
1、根據《建設工程質量管理條例》第2條規定：“本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。”
《最高院關于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十條規定的優先受償權的函復》也規定： “你院閩高法[2004]143號《關于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的 請示》收悉。經研究，答復如下：
裝修裝飾工程屬于建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關于優先受償權的規定，但裝修裝 飾工程的發包人不是該建筑物的所有權人或者承包人與該建筑物的所有權人之間沒有合同關系的除外。享有優先權的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范 圍內優先受償。”
因此，根據上述行政法規和司法解釋是講裝修合同歸入了建設工程合同范疇。
2、根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部100號令)第九條 “裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業承擔”
該條就是依據裝修工程大小不一，如果一律按建設工程要求有資質，會導致太多的合同無效，該條規定了“變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的”裝修人必須具有相應資質，其它則不作要求。
從該辦法來看是將部分裝修活動納入了建設工程調整范疇。
不屬于建設工程合同的裝修工程是，有的裝飾、裝修合同并非發包人委托的，而是承租人甚至是轉租人委托人的;有的家庭裝飾、裝修施工合同標的不大。最高人民法院曾就同樣的問題函商建設 部，建設部的答復正是這樣兩條除外，即裝飾、裝修合同，其工程項目所有權不明確的或家庭裝飾、裝修合同，不屬于建設工程合同，因此這二類裝飾、裝修合同也 不適用該司法解釋。
房屋裝飾裝修合同通俗的講，是指業主與承包方(裝修公司)簽訂的關于裝修事項的一個書面協議。根據合同，如果裝修時發生糾紛，可以作為法律依據，所以，簽訂合同很重要，條款要寫清楚，以免吃虧上當！下面一起來看看簽訂裝修合同時需要注意什么：第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創造”了條件。
希望對你有幫助
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房屋裝修合同 范本 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1.
來自裝飾合同范本是什么樣的？2015-06-05 -
1、專業承包資質三級升二級，要求企業近5年承擔過2項以上單位工程造價500萬元以上的裝修裝飾工程或10項以上單位工程造價50萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質量合格。 2、2項500萬元以上的合同，不可能，因為咱們三級
來自辦理裝飾裝修資質升級流程是什么？2016-09-19 -
售前業務員的主要工作內容包括： 1、尋找需要裝修的客戶，并達成訂單招攬裝修業務； 2、裝修市場的調研分析，主要是客戶需求分析、市場最新信息采集、價格變化信息、材料市場分析等等； 3、所在區域的同行業競爭對手差異化信
來自裝飾裝修公司工作流程是什么？2016-10-23 -
夏奇裝飾做別墅裝修設計很專業，強項就是設計值得信賴
來自夏奇裝飾裝修的強項是什么？2017-05-30 -
裝飾設計公司流程 1、了解建設方（業主）對設計的要求。 2、根據設計任務收集設計基礎資料，包括項目所處的環境、自然條件、場地關系、土建施工圖紙及土建施工情況等必要的信息。 3、熟悉設計有關的規范和定額標
來自裝飾公司裝修步驟是什么樣的？2016-06-26
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