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1、施工監理是在施工過程中,受業主方委托代表業主方對施工方的工程質量、工程進度、工程造價、工程安全進行控制,對合同執行、文件處理進行管理,對各施工方的交叉等進行協調,俗稱“四控兩管一協調”; ????
2、把好質量關應從“人、材、機、法、環”五個方面入手,具體內容太多; ????
3、在監理過程中形成的一切技術文件,住來文件、指定及驗收簽定等都要形成監理文件,像監理規劃,監理細則,監理日記、監理月報、監理會議紀要、各項施工驗收記錄、整改單及反饋、監理備忘錄等等。
希望可以幫助到你
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能起到作用,工程監理單位是指依法成立并取得建設主管部門頒發的工程監理企業資質證書,從事建設工程監理與相關服務活動的服務機構。建設工程監理單位受建設單位委托,根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同,在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建設相關方的關系進行協調,并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。在訂立建設工程監理合同時,建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務一并委托的,應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相關條款。實施建設工程監理應遵循下列主要依據:1、法律法規及工程建設標準;2、建設工程勘察設計文件;3、建設工程監理合同及其他合同文件。工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務活動。
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裝修監理接受業主委托,在裝修工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等,防止裝修公司和施工隊的違規行為。監理公司在客戶與裝飾公司簽訂合同之前,先審核裝飾公司的手續是否齊全,是否合法有效,如果客戶執意要請無手續的裝飾隊伍,監理公司將不負連帶責任。如客戶委托正規的裝飾企業,工程結束后出現質量問題監理公司會監督施工企業及時修復和整改,保修期內免費。監理公司接受用戶委托后,要馬上安排監理員熱情主動與業主取得聯系,經常介紹裝修進展情況,傾聽業主的意見和要求,解釋業主不清楚的問題,對業主超出合以外的要求,做好解釋工作,公平合理地處理業主與施工隊的關系。
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1.裝飾裝修專業監理工程師是在項目總監理領導下的專業監理責任人,也是項目總監的助手,每周監理例會時,提出現場施工進度、質量、安全等出現的問題和處理方案,為總監理提供每周報表的資料。2.裝飾裝修專業監理工程師對相應施工承包人進行工程進度的控制,對工程質量進行監督、檢查,對施工安全進行督促,如發現有違章違規現象,首先口頭提出,不改者再進行函件警告(監理通知)。對可能發生質量事故、人身安全等問題,應檢查施工承包人的預控方案和措施,發生時及時報告總監向施工承包人發出整改通知或停工令,整改完畢經檢查達到要求后方可發出繼續施工或復工令。3.裝飾裝修專業監理工程師參加圖紙會審,檢查本專業施工圖紙與相關專業(特別是安裝專業)圖紙是否有關矛盾之處,會同施工單位的閱圖意見一起形成會審意見送交總監理工程師、設計及甲方,并組織圖紙會審,經各方共同確認后,與圖紙一起使用。4.審核專業承包人的施工資質證件,各工種人員的上崗證件、施工組織設計或方案、開工報告。5.對裝飾裝修材料檢查驗收,并對部分材料進行抽樣、見證、送檢,對色彩和材質有嚴格要求的材料還需留取小樣、以備必要時檢查核對。6.檢查裝飾裝修工程的軸線與標高,對現場裝飾裝修制作安裝質量及隱蔽工程施工質量檢查驗收。7.審核質檢資料,對裝飾裝修工程各子分部、分項的工序驗收,對評定分部工程質量等級提出意見。8.整理匯編裝飾裝修專業監理資料和記錄,歸檔。
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施工階段監理:是指監理單位依據《委托監理合同》對工程施工準備階段、工程施工階段、工程竣工驗收階段、工程質量缺陷保修期階段進行“五控制、兩管理、一監督、一協調”,即質量、安全、進度、投資、環保控制,合同和信息管理,文明施工達標監督,以及各方關系的協調,協助建設單位進行相關工作.工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同,代表建設單位對施工質量實施監理,并對施工質量承擔監理責任. 未經監理工程師簽字,建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序的施工.未經總監理工程師簽字,建設單位不撥付工程款,不進行竣工驗收.
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裝修監理就是由專業監理人員組成、經政府審核批準、取得裝飾監理資格、在裝飾行業中起著質量監督管理作用的職能機構。
請了監理以后并非完成大吉,業主一方面常同監理員保持通訊聯系,另一方面在閑暇時到工地查看,有疑問的地方及時與監理員溝通,有嚴重問題時要及時碰頭,三方協商,及時整改。在隱蔽工程、分部分項工程及工程完工時,業主應到現場會同驗收,方可繼續施工(特殊情況除外)。另外業主自供材料部分應及時供應到工地,不得影響工程進度。
希望我的回答對您有所幫助。
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你好!裝修監理一般負責四個周期的服務,下面具體講解一下。
一、前期監理
1、新房免費驗收:免費為業主進行新房驗收。
2、圖紙監理
3、價格監理
4、合同監理
二、取得業主授權全權監理工地
三、現場施工監理
1、裝修材料
2、水路改造及施工監理
3、電路改造及施工監理
4、泥工施工監理
5、木工施工監理
6、油漆、乳膠漆施工監理
四、后期業務服務
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裝修公司所謂施工監理,是指具有相應資質的工程監理企業,接受建設單位的委托,承擔其項目管理工作,并代表建設單位對承包單位的建設行為進行監督管理的專業化服務活動。 ??
監理的主要方法是規劃、控制、協調。 ??監理的主要任務是控制建設工程的投資、進度和質量。 ??監理的基本目的是協助建設單位在計劃的目標內講建設工程建成投入使用。
資料來源于網絡僅供參考
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監理公司接受業主委托,在裝修工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等,防止裝修公司和施工隊的違規行為。
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所謂施工監理,是指具有相應資質的工程監理企業,接受建設單位的委托,承擔其項目管理工作,并代表建設單位對承包單位的建設行為進行監督管理的專業化服務活動。
監理的主要方法是規劃、控制、協調。 監理的主要任務是控制建設工程的投資、進度和質量。 監理的基本目的是協助建設單位在計劃的目標內講建設工程建成投入使用。
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可以的建議您裝修的時候就要找監理最好是第三方的裝修監理公司全程幫您把控裝修過程監督裝修質量,這樣以后住著不會有什么大問題、也安心。
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正規的監理單位人員配置齊全,有專門從事試驗、安全、質量、結構、內業(文字工作)等的工程師、監理員
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所謂工程監理,是指具有相應資質的工程監理企業,接受建設單位的委托,承擔其項目管理工作,并代表建設單位對承包單位的建設行為進行監督管理的專業化服務活動。
監理的主要方法是規劃、控制、協調。 監理的主要任務是控制建設工程的投資、進度和質量。 監理的基本目的是協助建設單位在計劃的目標內講建設工程建成投入使用。
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其實裝修監理是因為業主很忙,沒法盯著裝修公司裝修而衍生出來的職業,裝修監理是家庭裝修過程中工程質量和花費支出的監督員,在裝修過程中,你可以把裝修中的項目都交給裝修監理的把關。首先,確認裝修圖紙,核定裝修預算。家裝監理與業主確定圖紙的準確性,避免家庭裝修過程中出現返工、增加成本的問題。另外,在家裝工程開始前,家裝監理確定裝修整體的工作量、材料耗費,精確裝修花費,防止裝修公司少報工作量,施工時額外增加預算,夸大裝修材料價格等。其次,尋找裝修公司。家庭監理幫助業主尋找合適的裝修公司進行施工――保證施工團隊技術過關,能夠有序完成裝修作業,本著為業主服務的原則,積極完成裝修作業。最后,監督裝修公司在工期內,完成裝修作業并驗收合格。家裝監理人員一般要求有三年以上的監理工作經驗,可以分辨裝修材料,懂得材料品牌、規格、質量,保證裝修材料無劣質,無質量問題。因為他們有專業的裝修知識,所以能更好的幫你把好關。能保障裝修的質量,能按時幫你完成裝修項目。
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看看裝修監理的職責,我想你就知道是做什么用的了
1、確保施工現場的整潔衛生
2、避免施工者對材料偷梁換柱,
3、在施工中出現問題能及時補救,
4、以及保證施工工期能正常完工。
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監理員的工作職責
1、安全監理員是項目安全生產日常監理工作的主要實施者,代表總監理工程師在項目工程監理過程中行使項目安全生產監理的職責。
2、安全監理員應認真貫徹執行《建設工程安全生產管理條例》,貫徹執行勞動保護、安全生產的方針政策、法令法規、規范標準,做好安全生產的宣傳教育和監理工作。
3、安全監理員有權參加施工組織設計(方案)和安全技術措施計劃的審查工作,并對執行情況進行監督檢查。
4、安全監理員應做好日常安全巡視檢查工作,掌握安全生產動態。
5、安全監理員應參加監理安全旬檢活動,做好安全活動記錄。
6、安全監理員有權檢查施工人員持證上崗情況,對特殊工種人員無證上崗情況有權制止。
7、安全監理員在實施監理過程中,有權制止違章指揮、違章操作行為;發現存在安全事故隱患的,有權要求施工單位整改,并應及時總監理工程師匯報;情況嚴重的,應當要求施工單位暫時停止施工,并立即向總監理工程師匯報。
8、安全監理員應監督檢查施工單位安全整改通知的落實情況。對整改通知回復單內容有權進行核查,對未達到整改要求的,有權要求繼續整改,并將核查情況向總監匯報。
希望我的回答對您有所幫助。
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主要負責施工質量的把關驗收
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所謂工程監理,是指具有相應資質的工程監理企業,接受建設單位的委托,承擔其項目管理工作,并代表建設單位對承包單位的建設行為進行監督管理的專業化服務活動。 ??
監理的主要方法是規劃、控制、協調。監理的主要任務是控制建設工程的投資、進度和質量。監理的基本目的是協助建設單位在計劃的目標內講建設工程建成投入使用。
希望我的回答能夠幫助到您。
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負責監工啊,就是看你工人有沒有給你用假材料,和工程中有哪些漏洞啊,還有驗房時幫你驗房,總之就是幫你看著裝修質量問題。{smile:2}
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1、施工單位應于合同簽訂后或開工前兩日內,書面通報施工組織機構及公司在該工程負責人情況,在執行整個施工合同期間,由該代表行使合同賦予的權利,履行合同義務,負責簽發來往信函。
2、開工前后,業主向監理工程師提供施工圖紙、預算及相關資料。
3、施工單位于開工前書面報告施工準備情況,獲得中心認可后方可開工。
4、開工前應將正式施工組織計劃報送監理工程師審定。
5、施工使用的各類裝飾材料必需向監理工程師報送樣品、材質證明及合格證經監理工程師審核同意后方可使用。
6、未經總監理工程師簽字,建設單位不拔付工程款,不進行竣工驗收。
7、監理工程師對每道工序的操作及質量進行監理,并要求施工單位于每道工序前進行施工技術交底。
8、現場出現質量事故,施工單位應及時報告監理工程師,并嚴格按照共同商定的方案進行處理。
9、施工單位應執行監理工程師的指令,如有異議,應在三日內提出書面申述,否則,監理工程師可以不承認該部分工作量。
10、現場發生安全事故,施工單位應按規定上報。監理工程師接到報告應積極協助施工單位做好事故的善后處理工作。