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請問專業(yè)裝修監(jiān)理公司主要做什么?

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提問者:葛博實| 十堰| 1186次瀏覽
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已有3條回答

Y0816
回答數(shù):8038 | 被采納數(shù):2

  監(jiān)理服務(wù)是貫穿在裝修前、裝修中和裝修后的各個階段。是按照國家標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢測、驗收。監(jiān)理的作用具體體現(xiàn)在:

  一、裝修前:

  第一步驗毛坯房,驗毛坯房的主要目的是:指出問題讓物業(yè)或開發(fā)商來解決,別有問題不知道,裝修時自已花錢去處理,增加您的裝修費用。

  第二步審核裝修公司預(yù)算、合同。監(jiān)理公司會派具有經(jīng)驗豐富的專業(yè)審核人員同您一起去您選好的裝修公司審核,從專業(yè)的角度將預(yù)算中含水份高的或不合理的一些內(nèi)容進(jìn)行把關(guān),防止多報漏報,擠掉報價中不合理的水份,單這一項您就會感到請監(jiān)理值(因給您省下的錢已超出所付的監(jiān)理費),并提高材料等級。

  二、裝修中:

  第一步施工人員進(jìn)現(xiàn)場當(dāng)日,監(jiān)理、業(yè)主三方現(xiàn)場交底,監(jiān)理會把現(xiàn)場的設(shè)施交待給施工方并確認(rèn)---填表—簽字,然后就施工工藝進(jìn)行交底并告知注意事項。

  第二步材料進(jìn)場:材料進(jìn)場必須經(jīng)監(jiān)理(業(yè)主最好在場)驗收后填表—簽字,方可進(jìn)行施工,監(jiān)理人員對材料進(jìn)行查看,看是否與報價單相符(規(guī)格、數(shù)量、品牌等),如有不符,立即要求更正。

  第三步監(jiān)理人員對裝修過程的質(zhì)量情況進(jìn)行全程跟蹤監(jiān)管,監(jiān)理人員每天都會到現(xiàn)場監(jiān)督施工質(zhì)量(根據(jù)現(xiàn)場施工情況少則1-2小時,多則半天)如果發(fā)現(xiàn)施工方違反施工規(guī)范會令其整改至達(dá)到要求。

  三、裝修后:

  監(jiān)理會繼續(xù)關(guān)注你家入住后情況,如在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題,監(jiān)理公司協(xié)助業(yè)主明確原因責(zé)任,在確定責(zé)任原因的前提下,提供協(xié)調(diào)客戶與施工方的維修服務(wù)。


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gsd951210
回答數(shù):16293 | 被采納數(shù):4

1、施工監(jiān)理是在施工過程中,受業(yè)主方委托代表業(yè)主方對施工方的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價、工程安全進(jìn)行控制,對合同執(zhí)行、文件處理進(jìn)行管理,對各施工方的交叉等進(jìn)行協(xié)調(diào),俗稱“四控兩管一協(xié)調(diào)”; ????
2、把好質(zhì)量關(guān)應(yīng)從“人、材、機、法、環(huán)”五個方面入手,具體內(nèi)容太多; ????
3、在監(jiān)理過程中形成的一切技術(shù)文件,住來文件、指定及驗收簽定等都要形成監(jiān)理文件,像監(jiān)理規(guī)劃,監(jiān)理細(xì)則,監(jiān)理日記、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀(jì)要、各項施工驗收記錄、整改單及反饋、監(jiān)理備忘錄等等。
希望可以幫助到你


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無奈奈若何
回答數(shù):19822 | 被采納數(shù):3

監(jiān)理公司接受業(yè)主委托,在裝修工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等,防止裝修公司和施工隊的違規(guī)行為。監(jiān)理公司在客戶與裝飾公司簽訂合同之前,先審核裝飾公司的手續(xù)是否齊全,是否合法有效,如果客戶執(zhí)意要請無手續(xù)的裝飾隊伍,監(jiān)理公司將不負(fù)連帶責(zé)任。如客戶委托正規(guī)的裝飾企業(yè),工程結(jié)束后出現(xiàn)質(zhì)量問題監(jiān)理公司會監(jiān)督施工企業(yè)及時修復(fù)和整改,保修期內(nèi)免費。監(jiān)理公司接受用戶委托后,要馬上安排監(jiān)理員熱情主動與業(yè)主取得聯(lián)系,經(jīng)常介紹裝修進(jìn)展情況,傾聽業(yè)主的意見和要求,解釋業(yè)主不清楚的問題,對業(yè)主超出合以外的要求,做好解釋工作,公平合理地處理業(yè)主與施工隊的關(guān)系。


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