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房子契稅的計(jì)算：
第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% ??第四：以下條件契稅均為3%。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》 ??[國(guó)稅發(fā)(2006)144號(hào)] ??
中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。”
贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。
2016裝修'>洛陽二手房契稅標(biāo)準(zhǔn)：
1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;
3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%
契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和一手、二手沒有關(guān)系； 征收標(biāo)準(zhǔn)均按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納， 一般首套房?jī)?yōu)惠后為總房?jī)r(jià)的1.5% 二套均大于或等于總房?jī)r(jià)的3%(各地征收標(biāo)準(zhǔn)均有差異實(shí)際征收以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn))。
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二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅 二手手契稅： 成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高
來自問一下，二手房契稅標(biāo)準(zhǔn)2017-06-15 -
上海二手房契稅標(biāo)準(zhǔn)也是不斷變動(dòng)的，我覺得是很不錯(cuò)的，0到90平米以下：1%。 90到140平米以下：1.5%， 以上就是非普通住宅計(jì)算。 140平米以上是按非普通住宅計(jì)算了，也就是3%。在上海地區(qū)也是非常合理的，我覺得是
來自上海二手房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？2016-07-26 -
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。 二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套； 三、全款買過一套房
來自上海二手房契稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？2016-09-26 -
安徽省二手房契稅標(biāo)準(zhǔn)： 未滿2年住房，需要繳納營(yíng)業(yè)稅5.55%和個(gè)人所得稅1%。 契稅新政策，買家首次買房，90平以下是1%，90平以上是1.5%。 買家是二套買入情況，90平以上是2%，90平以下是1.5%。
來自安徽省二手房契稅標(biāo)準(zhǔn)誰了解2016-04-13 -
榆林二手房契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要是看你在購買的這個(gè)二手房是否是你的首套房，如果你購買的這個(gè)二手房是你名下第1套房產(chǎn)的話，那么它是按照房款總額的1%來進(jìn)行收取的，1%的契稅費(fèi)收取的面積是90平米以下的，90平米以上的話是按照1
來自哪位知道榆林二手房契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？2019-04-18
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