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jierou
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1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
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zcc528
回答數：5766 | 被采納數：4
需要交納的稅費主要有：
1、 ??契稅：一般是房款的1% ??(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 ??營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 ?? ??個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 ??測繪費：按各區具體規定
6、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
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guochichao
回答數：7053 | 被采納數：6
1.契稅 (基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納)
2.印花稅 (稅率1% 買賣雙方各半)
3.營業稅 (稅率5.55% 規定是賣方繳納，實際多為買方繳納，購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅)
4.個人所得稅 (稅率交易總額1%賣方繳納，實際也多為買方繳納)
5.中介費 (房價2%)
希望可以幫到您
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二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業稅，稅率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業
來自你們說買二手房要交哪些稅費2018-02-02 -
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外
來自買二手房要交哪些稅費誰懂？2016-10-21 -
二手房交易稅費是在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 稅費計算如下： 買方： 1、契稅
來自買二手房要交哪些稅費誰清楚2015-11-24 -
買房人應繳納稅費:1、 契稅:合同價的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費:按
來自成都購買二手房稅費要交哪些？2016-06-11
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