請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
購買二手房需要交哪些稅，一、買二手房需要交哪些稅對(duì)于買方而言，需要繳納契稅(視情況而定)、印花稅和登記費(fèi)等。1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%；2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%；3、購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%；4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%二、賣二手房需要交哪些稅?對(duì)于賣方而言，會(huì)涉及到的稅費(fèi)有營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅和交易手續(xù)費(fèi)等。1、普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅；2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%；3、普通住宅未滿5年的，需繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%，個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%；4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個(gè)人所得稅，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%；5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%；6、非普通住宅不滿5年的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%。
新房和二手房首付比例有什么不同?這要看你購買的是新房還是二手房，新房和二手房首付比例比較，計(jì)算方式有很大的區(qū)別。新房首付貸款是按照購買時(shí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)來做參考的，然后根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度等多方面審核貸款買房子首付比例是多少?這要看你購買的是新房還是二手房，新房和二手房首付比例比較，計(jì)算方式有很大的區(qū)別。新房首付貸款是按照購買時(shí)市場(chǎng)房?jī)r(jià)來做參考的，然后根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度等多方面審核來制定首付貸款比例。而辦理二手房貸款是根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來的。一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。新房首付計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))x80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)二手房首付計(jì)算方式：凈首付款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評(píng)估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價(jià)*85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。以上是新房首付比例和二手房首付比例及新房和二手房首付比例的區(qū)別。建議可以問問當(dāng)?shù)厥蹣遣康南嚓P(guān)工作人員，具體的他們懂得更清楚哦。
-
購買二手房需要交哪些稅，一、買二手房需要交哪些稅對(duì)于買方而言，需要繳納契稅（視情況而定）、印花稅和登記費(fèi)等。1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%；2、購買普通住宅且為90平方米以上的首
來自上海寶山區(qū)二手房稅費(fèi)是多少？具體要繳納什么費(fèi)用？2016-12-23 -
全部二手房商鋪交易的稅費(fèi)按照房款總額計(jì)算，清單如下：1、營業(yè)稅：5.5％2、個(gè)人所得稅：1％3、印花稅：0.05％這些是賣房子要繳納的。買方要交：印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)。不過按照二手房交易的潛規(guī)則，這些二手
來自廣州二手商鋪的稅費(fèi)？具體要交什么稅?2016-12-29 -
購買二手房需要交哪些稅，一、買二手房需要交哪些稅對(duì)于買方而言，需要繳納契稅（視情況而定）、印花稅和登記費(fèi)等。1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%；2、購買普通住宅且為90平方米以上的首
來自請(qǐng)問廣安二手房交易要交哪些稅費(fèi)？具體收取什么費(fèi)用？2016-12-23 -
購買二手房需要交哪些稅，一、買二手房需要交哪些稅對(duì)于買方而言，需要繳納契稅（視情況而定）、印花稅和登記費(fèi)等。1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%；2、購買普通住宅且為90平方米以上的首
來自二手房各種稅費(fèi)如何計(jì)算？具體要收取什么費(fèi)用？2016-12-23 -
稅費(fèi)等同二手房交易,如果沒滿5年,去掉名字的部分要叫營業(yè)稅.去名字部分的價(jià)值250*75%=187.5萬,這部分交3%的契稅和5.6%的營業(yè)稅.
來自德陽二手房稅費(fèi)要交哪些？有誰知道稅點(diǎn)是多少2016-12-23
微信公眾號(hào)
土巴兔APP