已有3條回答
要了解購房者有沒有房產，有一套還是兩套。
1、如果購房者沒有房產的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格。
2、如果購房者都有了一套房產，那么他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右，而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
3、三套房產的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那么根據規定是不予貸款的。
二手房貸款首付比例為多少分為以下三種個情況。
1、如果上家已經還清了房貸，而且購房者資質很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。
2、如果上家已經沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。
3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。
是由銀行根據房子情況評估單價，乘以產權面積后得出總價，然后按照相應規定，可以得出你能貸款多少錢。你和房東談完的總價減去你貸款的錢就是你的首付。舉例：你要買一套100㎡、售價60W的房子，銀行來評估過后，覺得房子單價為5000，那么評估的房價為50W，你可以貸款錢為50W*70%=35W，那么你就要付給原房主60W-35W=25W。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
希望可以幫到你
你好：
合同款的60%。但是手上資金比較充裕的情況，多付，或全部付清也是沒關系。合同款全款付給開發商的，優惠幅度會更大一點的。
希望能幫到你
-
二套房最低首付比例調整為不低于40%。擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。但后來這個規定取消了。目前廣州房貸方面的規定是：商業貸款首套房首付30%，二套房首付70%；公積金貸款首套房2
來自我想問下2016廣州二手房首付是幾成？2016-06-05 -
您好，一般是3成，最低可到2.5成。根據央行新政，商貸的首付門檻從原先的最低3成調整為2.5成（包括二手房）。各大銀行將按新政執行，貸款有變化。上周五央行又執行雙降，你可以等當地銀行執行新利率再貸款，可以省一些利息。
來自請問首套房是二手房首付幾成？2016-07-07 -
前惠州二手房首付： 如果是首套房的話，至少需要三成首付；是第二套房的話，則至少需要五成以上首付。首套房的話按照央行公布的最新住房公積金貸款基準利率執行，二手房在首套房的基準上上浮10% 。 希望能幫到你 。
來自請問目前惠州二手房首付幾成？2015-12-09 -
如果你是第一次買房一般可以首付3成。但也要看銀行，小銀行有的貸不到，還有像招商銀行小額貸款他還不愿意做。四大銀行應該可以貸得到。如果你有深戶和社保，信譽良好的話甚至1.3成，1.5成，1.8成都是可能貸到的。一般來說3成
來自請問目前在深圳買二手房首付幾成？2015-12-26 -
現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予
來自請問福州買二手房首付要幾成2017-09-29
微信公眾號
土巴兔APP