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1.水路改造：按30米計算，連工帶料30/平米約900元（金德電線）
2.電路改造：按80米計算，連工帶料30/平米約2400元（PPR水管）
3.墻面積250平米，美巢膩子立邦全效按25元/平米計約6250元
4.廚房衛生間墻、地磚按90平米（30元/平米瓷磚，20/平米人工），約4500元；
5廚房衛生間吊頂15平米*65元（鋁扣板、塑鋼都可）要1000元；
6.衛生間；淋浴房1500元；坐便器400元；鏡子100元；洗手盆200元，浴巾架、毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等1000，合計3200元.. 7.整體櫥柜按4米計算，每米800元約3200元；（烤漆或V晶版）
8.復合地板按90平米*70元計算約6300元；
9.免漆門共4套計算*500元要2000元；啞口窗套合計約500約2000元
10.大理石窗臺及過門石約800元；
11.水泥100元；
12.民族或奧普浴霸300元
13.冷熱水龍頭兩個400元、普通龍頭兩個（洗衣機和拖把池）100元、門鎖、門吸、合葉4套計150=600元，合計1100元..
14.陽臺貼外墻磚加地磚15米（材料40元/平米，人工20元）約1000元
15.陶瓷墩布池100元；龍頭50元，晾衣架350元；（好太太）合計500元
16.防水30平米*40=1200元
17.廚房鈦合金推拉門3平米，200/平米=600元
18.西蒙或TCL開關面板：1000元
19.燈具約1000元
20.窗簾套約1000元
21.垃圾清運300元
22.潔具安裝400元
23.燈具安裝400元
24.管理費4%1500
以上總計：40850元，這是裝修基本配置，另外，你也沒圖也沒有尺寸，我湊合算的，基本上就這些項目了， 還有我把客廳也都算地板了，按復合的算得，要不價錢更下不來了。一般裝修都會超預算。 價格來源網絡，僅供參考
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你好，成都二手房的價格挺高的，推薦藍谷地三期，地址就在：川師-錦江區國槐街500號，房價10444元/平方米，戶型方正大氣，無浪費空間，客廳帶個大陽臺，明廚明衛；通透戶型，對中庭，安靜不吵。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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1 、簽訂買賣合同，約定房價、及房價所包含的物品、付款方式、稅費承擔的方式等等細節。
2、公積金最多只能貸款40萬，詳細情況請到房地產交易中心（老樓的3樓公積金窗口了解），
3、如果業主在外地不方便，可以到成都市公證處辦理委托公證給成都的朋友辦理。
4、個人建議流程：
到公積金中心去申請（不見得你能貸款到40萬）——用公積金提供給你的收入證明格式會單位辦理收入證明——你和業主到公積金中心簽訂借款合同——評估房產和審核通過后到房地產交易中心過戶，付首付給業主——取件后辦理他項抵押——業主收到房款后辦理物業交割，交割成功付尾款！
業主要出現的次數至少 3次 簽合同 簽借款合同、 辦理過戶 、物業交割。
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房產稅計算方法及公式瀏覽：677??|更新：2016-01-08??10:41??.隨著房產稅的逐步推開，房產稅如何計算成為大家關心的話題，那么房產稅到底如何計算，有沒有計算公式呢？房產稅有兩種辦法計算：一是從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余????????值計算繳稅。????????二是房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。（1）、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。（2）、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。（3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產稅。二手房????產稅的計算方法、出租房產稅計算方法、住房房產稅計算方法例子：某企業一幢房產原值600000元，已知房產稅稅率為1.2%，當地規定的房產稅扣除比例為30%，該房產年度應繳納的房產稅稅額為元？解析：從價計征的房產稅以房產余值作為計稅依據，應納房產稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。????????居民房產稅、農村房產稅、土地使用稅計算例子：王某自有一處平房，共16間，其中用于個人開餐館的7間(房屋原值為20萬元)。2008年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價款收入12萬元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。已知該地區規定按照房產原值一次扣除20%后的余值計稅，則王某2008年應納房產稅額為元？解析：(1)開餐館的房產應納房產稅=20×(1-20%)×1.2%=0.192(萬元)；(2)房屋產權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需繳納房產稅；(3)出租房屋應納房產稅=1×12×12%=1.44(萬元)；(4)三項合計，應納房產稅=0.192+1.44=1.632(萬元)。????????房產稅納稅義務人房產產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅。房產產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。房產產權出典的，由承典人納稅。房產產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。房產產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產部征收房產稅。
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1戛納灣金棕櫚，價格： 7500 元/m2,地址：天府新區劍南大道南端（歐尚斜對面）。小區近5000㎡超大型的會所了，提供壁球館、半露天恒溫泳池、小型SPA空間、更衣室、品鑒型紅酒雪茄吧（帶斯諾克）、健身房等功能等服務，項目沿用了前期的人、車分流設計，完全不用擔心車輛會影響到地面居家及生活休閑的寧靜氛圍及居家安全。
2 朗基少帥府的價格是7900元的哦。公交320、54、96、323路等在龍吟路口站下步行約500米到了。位于城西外國賓板塊高端生活圈，縱享“五橫三縱三地鐵一軌”的立體式交通網絡；周邊擁有百倫廣場、藍光幸福耍街等豐富商業配套
價格來源于網絡 僅供參考
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成都二手房裝修公司
1 成都美好家園裝飾公司
是一家專業從事室內裝飾設計、施工、建材銷售為一體的優秀裝飾企業。，公司的評價了還是很高的了
公司的地址了就是在武侯大道雙楠段389號了
2 成都欣藝豪裝飾工程有限公司
地址；成都市郫縣天府大道24號(犀浦地鐵站)
是集室內外設計、施工管理及售后服務于一體的專業大型裝飾公司,
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第一名，華明達房產 第二名，百居易房屋 第三名，21世紀不動產 第四名，世紀宏圖不動產 第五名，順馳不動產 第六名，中聯地產 第七名，滿堂紅 第八名，浙聯地產 第九名，新環境房屋 第十名，德嘉
希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
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成都二手房房產稅的計算方法：1. 稅費約為房產報稅價的2.8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免），買方：契稅1.5%； 2. 首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
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之前在網上看過一些房產類信息的網站，還是感覺中原地產的房產信息比較新和比較全的，房源也挺充足的，這些都是個人感受，你可以在網上多查找下，和比較一下會好一點
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你好：
合同款的60%。但是手上資金比較充裕的情況，多付，或全部付清也是沒關系。合同款全款付給開發商的，優惠幅度會更大一點的。
希望能幫到你
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1.契稅第一次購房90平米以下1.5%90平米以上或者第2次購房3%
2.個稅（如果出售方在成都擁有1套以上住房才征收）1%
3.交易手續費買賣雙方各3元一平米
4.轉移登記費：80元
5.書證費：20元
PS報稅價格是指導價*面積
以上價格來源網絡，僅供參考
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二手房按揭貸款年限銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。
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成都二手房翻新公司有菲瑪墻面翻新，成都市高新區益州大道北段777號，龍聯翻新，董家灣街12號，這兩家不錯，二手房翻新還有一向很重要的水電路改造。一般原來老的水電路特別是電路負荷是不能滿足目前大多數家庭的用電量的，而且還存在線路老化的問題。
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成都二手房裝修價格四五萬吧
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成都二手房過戶要半個月左右。
第一天
領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。
交易:買賣雙方驗人簽字。
查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午查次日出結果)。
鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。
核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。
地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契稅:交納契稅，領取契證交手續費:交納交易手續費封卷:領取證回執
此后十個有效工作日后
領證:買方拿身份證原件取房證。
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二手房改造，首先，你得看布局喜歡不喜歡；其次，看二手房的年限，然后對水電進行改造；接著，對廚衛防水進行測試，如果出現漏水現象一定要重做；最后，看二手房的門窗是否出現老化，對其進行拆除。裝修舊房工序沒有裝修新房多，但是裝修細節很多，舊房改造猶如重生，所以一定要對其用心負責哦！
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二手房新政來了。成都普通住房滿2年免征營業稅
“購房時間以個人購買住房取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間，如果兩者不一致，則按‘孰先’原則確定購買房屋時間。”市地稅局局長張建介紹，個人購買滿2年的普通住房對外銷售免征營業稅的新政策已經從3月31日起開始執行，即3月31日起成都交易的二手住房只要滿足條件，就能享受免征營業稅的優惠。
政策 不足兩年仍全額征稅
財政部、國稅總局發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》。通知稱，自即日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
而普通住房的概念，“調整之后的普通住房標準應該滿足三大條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上，單套建筑面積在144平方米以下、實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。”
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二手房過戶的流程一般中介都是很清楚的，流程及稅費如下：
原房東的產權證辦理下來了；
簽訂買賣合同并約定由誰來繳納過戶的稅費
到房管局辦理過戶手續
先打網簽、在核稅、遞件、繳稅、取件
取件后產權證的名字就是買方的名字了
交易結束
過戶的稅費如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；希望有所幫助，僅供參考。
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成都二手房能用公積金貸款：
購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。
第一步 “中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發票（原件及復印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
2、借款人委托中介公司代辦手續。
第一步 客戶直接向擔保公司或中介公司咨詢，領取貸款申請表。
第二步 借款人將全套貸款資料提交擔保公司或中介公司，由擔保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。
第三步 市資金中心對貸款資格、額度及年限審批后，發放貸款承諾書。
第四步 擔保公司或中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，并與擔保公司或中介公司簽訂提供擔保的三方協議。
第五步 房屋產權證單證過戶后，市資金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。
第六步 擔保公司或中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。
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成都二手房交稅 ：
有契稅，抵押登記費，印花稅，貼花費，營業稅，個人所得稅，交易服務費和中介傭金等。
一般在3%左右，30萬的房子的話，也就是1萬左右，如果對方購入時限不足5年的會略多；
如果請中介的話，一般還有1%的中介費。總的過戶費用應該在2萬以下。
商品房需要的:1.5%契稅,當時買和現在賣差價的5.5%的營業稅,當時買和現在賣差價的1%的個稅,
0.1%的印花稅.
公房需要的:1.5%契稅,0.1%的印花稅,15.6*建筑面積的土地出讓金
