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外墻保溫承包合同簽約(供參考)
發包方：(甲方)xx
承包方：(乙方)
經甲乙雙方協商同意，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就外墻保溫工程和外墻涂料工程事項協商一致訂立本合同。
一、工程樓號：xxx，平米以圖紙面積為準。
二、工程名稱：xxx
三、工程地點：xxx
四、承包范圍：乙方包工包料，保溫工程和灘涂工程價位為135元/㎡，其中灘涂占30元。
五、付款方式
以下材料由甲方提供，給追加人工費。以上按每八層結算一次，結工程總造價的60%，其余30%待交經驗收合格后付清，剩余10%為質保金，在交工驗收合格后半年之內沒有任何質量問題一次性付清。
六、合同工期：按工程進度和項目部要求為準。
七、技術要求：甲方應向乙方提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。
八、違約責任
1、乙方應在合同規定期限內完成施工(不可抗力或甲方責任除外)，如因乙方原因影響工程進度，并給甲方造成損失的，乙方承擔所造成的全部損失。
2、甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而產生延誤工期責任由甲方承擔。
3、甲方應為乙方提供必須的施工條件(如水、電、場地到位后等)。
4、施工當中水、電、設備由乙方自行承擔。
九、施工單位所進的材料由甲方管理人員認可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市場價格為標準。
十、該合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 十一、該合同手填部分與文體具有同等法律效力。 十二、甲乙雙方簽字、蓋章后本合同生效。
甲方：(簽字蓋章) 電話：
乙方：(簽字) 電話：
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Y_1588
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承包外墻保溫工程合同：
甲方:
乙方:
經雙方協商，甲方愿將 工程中的外墻分項工程承包給乙方施工.
一.承包方式:包工、包料(所有外墻保溫材料---聚苯板保溫材料＜容重每立方米18公斤＞、抗裂砂漿材料、網格布或鐵絲網、鋼釘、膠水及所有所需的附屬材料與小型施工工具)、包外架(吊架的租賃費用、安裝與拆除)
二.單價:每平米65元(此價格為2009年施工價格，若今年完不了，所有所施工工程的價格均按55元/㎡)。r
三、施工工序:按甲方施工技術交底施工。
四、結算方式:按實際施工面積結算。
五、付款方式:按工程進度付款，乙方開工后，甲方支付乙方5000元生活費，以后每1000㎡結算一次，按進度的75%支付工程款，除預留 5%的保修金外(一年內無質量問題，質保金全部付清)，剩余工程款經甲方、監理驗收合格后一次性付清。
六、施工要求:乙方應嚴格按設計及施工要求施工，如因乙方施工過程中存在質量問題，乙方應無條件進行返工處理;在施工過程中，如因甲方原因導致停工誤工延期，甲方應給予賠償。
七、質量要求:乙方應嚴把質量關，做到外墻施工牢固、抗裂砂漿面層不存在裂紋、角直、墻面光滑平整及線條美觀等。
八、安全責任:所有進場的施工人員，均必須嚴格遵守工地的相關規章制度.施工人員上外架施工作業時，均必須佩戴安全帽、安全帶及相關的安全設施，外架必須安裝牢固、可靠，施工材料必須安放在牢固穩當的地方，以保證自身與所有施工人員的人身安全.若因違反本協議而引起的所有安全事故，責任均由乙方自負，甲方概不負責.所有施工人員均必須在絕對安全情況下進行施工作業.
九、乙方進入工地后甲方提供攪拌機、平車、水電、住宿等問題。
十、本合同一式三份，雙方各持一份，公司一份.
甲方(代表): 乙方:
日期
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call_me_baby
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買受方(甲方)：_____________________________________________
供貨方(乙方)：_____________________________________________
工程名稱：__________________________________________________
工程地點：__________________________________________________
承包范圍：__________________________________________________
承包方式：__________________________________________________
發包人：________________________________________(以下簡稱甲方)
工地代表：_______________ 聯系電話：___________________
承包人：________________________________________(以下簡稱乙方)
工地代表：________________ 聯系電話：___________________
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及《建筑安裝承包條例》等法律法規，遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則甲乙雙方就________________分項工程達成如下協議；
第一條 工程質量標準及要求
施工質量達標標準：按裝修'>北京市《外墻外保溫施工技術規程》及有關國家規范標準。
第二條 施工工期或安裝交付日期
定額工期總天數:________天。本合同工程定于_______年____月____日開工，于________年
_____月____日竣工。
第三條 工期順延條件
3.1 工期確定后3天，甲方不能提供施工、安裝技術交底及施工控制線，由甲方項目負責人提出順眼時間并形成文字依據。
3.2 以建設單位(業主)提出的重大變更、引起的的工期順延，甲方項目負責人應以書面形式確定順義按時間。
3.3 因人力不可抗拒的自然災害(風、雨天氣和5℃以下氣溫的天氣情況)而影響工程進度可按實際情況由甲乙雙方共同行程確定公認的順眼日期。
第四條 合同價款
4.1 本合同采用固定單價______________________.。
4.2 外墻外保溫的面積暫定為____________平方。(注；按實際工程量結算)
4.3 合同總價款合計人民幣_________________。大寫____________________________.。
4.4 在加工制作或安裝施工中因發生設計變更及洽商面引起的合同價款的增減，均以甲方項目負責人簽定的文件和甲方經營部的簽字認可，方為有效文件。
第五條 技術交底文件的確認
5.1 如果施工工作面與技術交底不符，須經雙方項目負責人到施工現場進行考察，確認后 雙方簽字，作為合同的附件備存。
5.2 墻外保溫(粘貼聚苯板)施工工程按《外墻保溫施工技術規程》DBJ/T01—38——2002標準。
第六條 工程質量和竣工驗收
6.1 本合同工程產品質量要求達到優良標標準。
6.2 本合同中加工制作的產品有乙方運至施工現場后，乙方將所有產品檢驗報告加蓋紅章提交甲方四套。
6.3 本合同工程竣工辦理驗收手續，工程竣工三日內，乙方申請報驗，甲方如果拖延時間不予驗收則為合格工程。
6.4 工程竣工后，甲乙雙方必須由項目負責人，方可做為結算的依據。
第七條 結算方法和支付方式
7.1 付款方式：人員、機具、材料機場施工一周內付生活費________元。工程施工到該 工程量的______﹪時，再付給總合同造價的______﹪.工程施工到______﹪時，在付給總合同款的______﹪.該工程驗收合格后一個月內付總工程款的______﹪,剩余____﹪作為質量保證金一年內付清。
7.2 本工程在結算時，須經核對后方可支付合同款。
第八條 工程質量的確認
本合同的工程量為概算時均已《單項工程竣工驗收單》為依據，根據實際施工面積進行最終結算。
第九條 甲方的責任和義務
9.1 負責提供安裝施工現場條件：垂直運輸、道路暢通、堆料場地、220∨施工電源、水
及食宿地。
9.2 負責工程的協調及技術交底工作。
9.3 負責組織安裝施工的檢查、驗收工作。
9.4 負責提供施工所需要的吊籃或腳手架，并保證安裝安全。
第十條 乙方的責任和義
10.1乙方必須按合同款、甲方提供的施工圖紙和技術交底要求，保質、保量按時完成施工任務。
10.2 文明施工，保護成品，服從甲方在現場的各項管理，特別是對甲方施工現場的安全管理制度和有關規定，乙方要無條件地執行和遵守，乙方施工人員在甲方施工現場因本公司出現的人身傷亡事故均有乙方承擔全部責任。甲方因素和不可抗力因素除外。
10.3 乙方對其承包的工程的保修期按照國家和本地區的有關規定執行，雙方另簽保修書。
第十一條 違約責任
本合同一經簽訂，甲、乙雙方共同遵守合同條款，否則有違約方承擔一切違約責任。乙方根據工期和現場條件進入現場足夠的施工人員，乙方如果達不到施工要求或不能按約定的工期要求完工，甲方可在通知乙方的情況下自行采取措施，組織施工力量進行施工，同時甲方根據實際損失情況，對乙方進行處罰，即達不到上述工期要求，每延誤一天，乙方賠償甲方損失費一千元人民幣。甲方延期付款一日，按每日一千元人民幣作為違約金支付給乙方。
第十二條 合同爭議
甲乙雙方如果發生合同爭議，可以通過雙方協商或合同仲裁機構調解，協商或調解不成可向合同簽訂地的人民法院訴訟解決。
第十三條 合同的生效與終止
本合同需經甲乙雙方共同簽字或蓋章后生效，待本工程雙方完成權利責任義務后即為終止
第十四條 如果與國家的法律，法規相抵觸時，則以國家的法律、法規為準。
第十五條 工程質量保證書
1： 工程質量保修范圍和內容
乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任
2： 質量保修期
雙方根據《建筑質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：裝修工程為一年，質量保修期自工程竣工驗收合格之日開始計算。
3： 保修責任
﹙1﹚ 屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起2天內派人維修，乙方不在約定期限內派人維修的，甲方可以委托他人維修，費用由乙方承擔。
﹙2﹚ 發生緊急搶修事故的，乙方在接到通知后，應當立即到達事故現場搶修
﹙3﹚ 質量保修完成后，由甲方組織驗收。
﹙4﹚ 乙方承擔由于質量問題造成的一切后果及責任。
4： 保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
5： 其他
本工程質量保修書，由施工合同甲、乙雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
第十六條 補充條款
1： 材料進場后，經發包方、監理、業主認可后在進行施工。
2： 乙方進場后與甲方另簽安全協議、質量協議、文明施工協議，提供施工組織機構人員名單。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表人(簽字) 代表人(簽字)
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