建筑工程承包合同范本 　　甲方(發(fā)包方)： 　　乙方(承包方)： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議： 　　一、工程內(nèi)容 　　二、工程地點(diǎn) 　　三、工程期限 　　1、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結(jié)束。 　　2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。 　　(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工; 　　(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更; 　　(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度; 　　(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。 　　乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。 　　四、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整(￥元)。 　　五、付款方式 　　1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣××元整(￥元); 　　2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣××元整(￥元); 　　3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣××元整(￥元)。 　　六、工程驗(yàn)收 　　1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過驗(yàn)收。 　　2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收。 　　3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。 　　4、工程未通過驗(yàn)收，引起爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。 　　七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 　　本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 　　八、雙方權(quán)利和義務(wù) 　　1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。 　　(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。 　　(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。 　　(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。 　　(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。 　　(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。 　　(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。 　　(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。 　　2、乙方權(quán)利和義務(wù) 　　(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。 　　(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。 　　(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，開竣工通知書等，及時(shí)送甲方。 　　(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。 　　(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。 　　九、服務(wù)條款無。 　　十、違約責(zé)任 　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。 　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。 　　3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。 　　4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。 　　十一、合同的變更及解除 　　1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。 　　2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。 　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。 　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。 　　5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。 　　十二、爭(zhēng)議解決方式 　　凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。 　　十三、其他條款 　　在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。 　　合同簽定地：×× 　　十四、合同文本和效力 　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。 　　本頁無正文甲方： 　　地址： 　　郵編： 　　聯(lián)系電話： 　　開戶銀行： 　　帳號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān) XX的弱電工程設(shè)計(jì)及施工達(dá)成意見一致，特簽訂本合同，以資信守。 第一條 工程概況 1、XX弱電工程設(shè)計(jì)及施工 2、工程地點(diǎn)： XX 第二條 工程內(nèi)容 按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、系統(tǒng)功能、設(shè)備材料，由乙方承包整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)及安裝和調(diào)試，包括XX 第三條 承包方式 乙方采用甲方確認(rèn)的材料、設(shè)備、配置方案，以包工程設(shè)計(jì)、包材料與設(shè)備的供貨與運(yùn)輸、包安裝、包調(diào)試、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收通過的方式承接本工程。 第四條 工期 1、乙方應(yīng)在 天內(nèi)完成工程施工并通過甲方的驗(yàn)收。按以下的（打√）方式確定安裝工程的開工日期： （ ）、乙方應(yīng)于 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開始工程安裝； （ ）、乙方應(yīng)按照甲方的開工指令單確定的開工日進(jìn)場(chǎng)開始工程安裝； 2、安裝過程中由于甲方原因或不可抗力因素致使工期延誤的，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)后工期可調(diào)整，并據(jù)此重新確定竣工日期。 弱電施工合同 合同編號(hào)：_________

建筑安裝工程承包合同書 合同編號(hào)：_________ 　　工程名稱：_________ 　　工程編號(hào)：_________ 　　發(fā)包方：_________ 　　承包方：_________ 　　簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日 　　簽訂地點(diǎn)：_________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 　　第一條　工程項(xiàng)目 　　　　　　一、工程名稱：_________ 　　　　　　二、工程地點(diǎn)：_________ 　　　　　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：_________批準(zhǔn)文號(hào)_________（指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)）項(xiàng)目主管單位：_________ 　　　　　　四、承包范圍和內(nèi)容：_________（詳見工程項(xiàng)目一覽表）；工程建筑面積_________（平方米）；其它：_________ 　　　　　　五、工程造價(jià)：_________（萬元），其中土建：_________（萬元），安裝：_________（萬元）。 　　第二條　施工準(zhǔn)備 　　　　　　一、發(fā)包方： 　　　　　　　　1．_________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。 　　　　　　　　2．_________月_________日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。 　　　　　　　　3．本合同簽訂后_________天內(nèi)提交建筑許可證。 　　　　　　　　4．合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn)）_________份。 　　　　　　　　5．組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位，_________天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖_________份。 　　　　　　二、承包方： 　　　　　　　　1．負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作； 　　　　　　　　2．組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)； 　　　　　　　　3．編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。 　　第三條　工程期限 　　　　　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天（日歷天），自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。 　　　　　　二、開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。 　　　　　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延： 　　　　　　　　1．按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工； 　　　　　　　　2．凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度； 　　　　　　　　3．不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度； 　　　　　　　　4．在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工； 　　　　　　　　5．非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工； 　　　　　　　　6．未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工； 　　　　　　　　7．人力不可抗拒的因素而延誤工期。 　　第四條　工程質(zhì)量 　　　　　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：_________ 　　　　　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。 　　　　　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定： 　　　　　　　　1．由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程； 　　　　　　　　2．由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程； 　　　　　　　　3．隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序； 　　　　　　　　4．承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收； 　　　　　　　　5．承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施； 　　　　　　　　6．工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。 　　第五條　建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理 　　　　　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)（詳見附表二）； 　　　　　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購； 　　　　　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。 　　　　　　四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：_________ 　　第六條　工程價(jià)款的支付與結(jié)算 　　　　工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。 　　　　　　一、本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的％備料款，計(jì)人民幣_(tái)________萬元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的_________％計(jì)人民幣_(tái)________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的_________％計(jì)人民幣_(tái)________萬元；材料設(shè)備差價(jià)_________萬元，分_________次支付，每次支付時(shí)間、金額_________ 　　　　　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在_________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_________％時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。 　　　　　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95％時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。 　　　　　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。 　　　　　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。 　　　　　　六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：_________ 　　　　　　七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。 　　第七條　施工與設(shè)計(jì)變更 　　　　　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。 　　　　　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。 　　　　　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國家規(guī)定分配。 　　　　　　四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。 　　第八條　工程驗(yàn)收 　　　　　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。 　　　　　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。 　　　　　　三、工程竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用。 　　　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部（84）城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行。 　　第九條　違約責(zé)任 　　　　承包方的責(zé)任： 　　　　　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 　　　　　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。 　　　　發(fā)包方的責(zé)任： 　　　　　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。 　　　　　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。 　　　　　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。 　　　　　　四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。 　　　　　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。 　　第十條　糾紛解決辦法 　　　　任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第_________項(xiàng)方式解決： 　　　　　　一、向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁； 　　　　　　二、向人民法院起訴。 　　第十一條　附　則 　　　　　　一、本合同一式_________份，合同附件_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。 　　　　　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。 　　　　　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。 　　 │　發(fā)包方（蓋章）：　　　　　　　│　承包方（蓋章）：　　　　　　　　│ │　法定代表人（簽章）：　　　　　│　法定代表人（簽章）：　　　　　　│ │　委托代理人（簽章）：　　　　　│　委托代理人（簽章）：　　　　　　│ │　單位地址：　　　　　　　　　　│　單位地址：　　　　　　　　　　　│ │　開戶銀行：　　　　　　　　　　│　開戶銀行：　　　　　　　　　　　│ │　帳　　號(hào)：　　　　　　　　　　│　帳　　號(hào)：　　　　　　　　　　　│ │　電　　話：　　　　　　　　　　│　電　　話：　　　　　　　　　　　│ │　電　　掛：　　　　　　　　　　│　電　　掛：　　　　　　　　　　　│ │　郵政編碼：　　　　　　　　　　│　郵政編碼：　　　　　　　　　　　│ │　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│ │　　　　　　　　年　　月　　日　│　　　　　　　　　　年　　月　　日│ │　　經(jīng)辦建設(shè)銀行　│　　　　建筑管理部門　　　│　　鑒（公）證機(jī)關(guān)　│ │　　（蓋章）　　　│　　　　　（蓋章）　　　　│　　　　（蓋章）　　│ │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　鑒（公）證意見　│ │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　經(jīng)辦人：　　│ │　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　　年　月　日　　　　　　　　年　月　日　　　　　年　月　日　 附件 附表一：　工程項(xiàng)目一覽表 　　　　建設(shè)單位：_________ 投資　工程總　開工 竣工 備　　總額　　造價(jià)　（萬元） 時(shí)間 注 稱 位源 注：維修、屋外、管道、給排水等項(xiàng)目也應(yīng)按此表逐項(xiàng)填寫。 附表二：　由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)設(shè)備和材料表 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 交料地點(diǎn)　到場(chǎng)日期　　備注　

湖州第二建設(shè)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 水電班 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 　　為了加快工程施工進(jìn)度，確保安全生產(chǎn)，提高建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。甲方承包的浙江大學(xué)農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)基地綜合樓工程的安裝工程施工任務(wù)以包工包料雙包的方式承包給乙方水電施工班施工。在施工過程中，為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，訂立如下條款，以茲共同遵守： 　　一.承包內(nèi)容及范圍： 　　1.按本工程建設(shè)方提供的全套安裝工程施工圖紙，會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)簽證、施工期間圖紙的修改和變更的全部工作。從基礎(chǔ)開始竣工驗(yàn)收到交付建設(shè)方物業(yè)過程及專業(yè)施工單位的配合工作。生活區(qū)內(nèi)照明、臨水設(shè)施的安裝、拆裝及日常維修工作等。 　　2.工程材料采購、檢驗(yàn)、運(yùn)輸工作，竣工驗(yàn)收前的檢修、測(cè)試、通水、通球、通電、消防、煤氣、試氣、試壓、驗(yàn)收等工作。 　　3.乙方承包范圍內(nèi)項(xiàng)目在竣工后壹年內(nèi)的維修。 　　4.提供乙方承包范圍內(nèi)的工程計(jì)算，負(fù)責(zé)隱蔽驗(yàn)收、材料報(bào)審、使用功能測(cè)試等技術(shù)資料的簽證工作。負(fù)責(zé)竣工圖編制、工程結(jié)算和審價(jià)工作。 　　5..本工程發(fā)包范圍內(nèi)除建設(shè)單位總承包合同規(guī)定建設(shè)方提供的材料外的所有材料均由承包人采購。所有材料均應(yīng)有合格證和質(zhì)保書，符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且需經(jīng)建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后才能使用。 　　二.工程造價(jià)的計(jì)算：水電工程承包合同1.根據(jù)乙方施工范圍內(nèi)的安裝工程工作量，按浙江省“零三”定額及相關(guān)文件規(guī)定，按投標(biāo)文件審定安裝工程直接費(fèi)與人工價(jià)差之和(建設(shè)單位審定的主材除外)后，下浮15%(包括總合同下浮)。 　　2.造價(jià)中涉及的主要材料價(jià)格“市場(chǎng)信息價(jià)”以外的材料由乙方負(fù)責(zé)辦理材料單價(jià)簽證。 　　3.圖紙變更及產(chǎn)生的簽證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)辦理簽證手續(xù)，并作為結(jié)算依據(jù)，并及時(shí)上報(bào)公司，今后結(jié)算時(shí)作為有效依據(jù)。 　　三.付款方式： 　　工程進(jìn)度款按月支付，每次按月實(shí)際完成工作量的80%支付工程進(jìn)度款(如有增加合同外工程量的，按建設(shè)單位的總合同執(zhí)行)，直至工程竣工驗(yàn)收合格。各單位工程驗(yàn)收12個(gè)月后一個(gè)月內(nèi)支付至工程總造價(jià)的95%，不計(jì)息。剩余5%作為工程保修金，各單位工程竣工驗(yàn)收24個(gè)月30天內(nèi)無息退還給乙方。 　　四.工程質(zhì)量及工期 　　1.乙方必須確保工程質(zhì)量(按建設(shè)單位及甲方確定的達(dá)到市標(biāo)化工程及爭(zhēng)創(chuàng)飛英杯要求)，如因乙方造成的質(zhì)量因素而達(dá)不到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則處以乙方工程總價(jià)的3%處罰，工程驗(yàn)收完成后如本工程達(dá)到飛英杯標(biāo)準(zhǔn)，則給予乙方安裝工程合同總價(jià)1.5%的獎(jiǎng)勵(lì)(如因土建工程等因素導(dǎo)致質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，而乙方施工的安裝工程達(dá)到優(yōu)良，同樣給予乙方安裝工程合同總價(jià)1.5%的獎(jiǎng)勵(lì))。 　　2.施工過程必須執(zhí)行浙江省建筑施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工，否則由此所造成的返工損失由乙方負(fù)責(zé)。 　　3.服從建設(shè)單位、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮及要求進(jìn)行施工。 　　4.嚴(yán)格按照浙江省規(guī)范執(zhí)行及各現(xiàn)行新規(guī)范規(guī)定，分部分項(xiàng)工程完成后，必須經(jīng)過建設(shè)單位及監(jiān)理驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)入下道工程的施工。 　　5.乙方在施工過程中必須密切配合其他工種，對(duì)于造成無故返工或鑿除的電氣及管道修補(bǔ)工程，則由乙方負(fù)全責(zé)。 　　6.裝飾階段室內(nèi)設(shè)備管道安裝前應(yīng)做一樣板房由建設(shè)單位及監(jiān)理驗(yàn)收，合格后方可大面積施工。 　　7.乙方應(yīng)該在當(dāng)天完成的工作前對(duì)施工工人加以技術(shù)及安裝方面的交底工作，班前檢查當(dāng)天完成的工作狀況及質(zhì)量要求。 　　8.乙方必須滿足工程整體施工進(jìn)度要求，每分項(xiàng)工程由甲方安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，強(qiáng)行按進(jìn)度完成，如因乙方原因而影響其它組所造成的損失，均由乙方負(fù)責(zé)。 　　9.乙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部所制訂的周、月計(jì)劃進(jìn)度安排。乙方必須合理安排人力、材料，確保按甲方的月、周施工計(jì)劃如期完成，不得耽誤總體工期。施工現(xiàn)場(chǎng)聽從現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工員的指揮，如乙方不按現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的，甲方有權(quán)對(duì)乙方作出相應(yīng)處罰。 　　五.安全事宜 　　1.進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的人員，必須執(zhí)行本公司的規(guī)章制度，由乙班長負(fù)責(zé)督促各項(xiàng)工作的安全生產(chǎn)，杜絕違章作業(yè)。作業(yè)時(shí)間持證上崗，使用的機(jī)械專人操作。 　　2.實(shí)施安全、文明施工協(xié)議書細(xì)則：乙方必須配合湖州市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)“標(biāo)準(zhǔn)化管理合理工地”、湖州市級(jí)“文明工地”及“飛英杯”評(píng)定。 　　3.乙方特殊工種必須持證上崗，如發(fā)現(xiàn)被有關(guān)部門查獲罰款均由乙方負(fù)責(zé)。 　　4.所有的機(jī)械、燈具及電線線路不能自行拆裝。 　　5.在施工過程中，因乙方違章操作所發(fā)生的一切人身傷亡事故，一切費(fèi)用由乙方全部自行負(fù)責(zé)。 　　六.工地生活事宜 　　1.乙方必須認(rèn)真遵守管理制度，任何人不得開小灶，如發(fā)現(xiàn)用電爐、電飯煲家用電器等燒飯的，當(dāng)場(chǎng)繳收用具并罰款壹佰元。 　　2.乙方所居住的生活區(qū)域和房間要專人打掃，保持清潔、達(dá)到衛(wèi)生部門的檢查標(biāo)準(zhǔn)，如經(jīng)市、區(qū)部門檢查不合格而罰款的，費(fèi)用由當(dāng)事乙方承擔(dān)。 　　七.工地紀(jì)律制度： 　　1.乙方進(jìn)場(chǎng)工作后，必須把本班組人員身份證及有關(guān)手續(xù)交給甲方查驗(yàn)，無證件的工人，不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工，乙方承包人對(duì)本班組人員的行為負(fù)全部責(zé)任。 　　2.打架斗歐不管因何事與何人均屬違法行為，甲方不予支持，發(fā)生糾紛乙方承包人應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)或向甲方管理人員反映調(diào)解，凡參與或指使打架斗毆一律處罰人民幣300元/人，情節(jié)嚴(yán)重造成后果均由司法機(jī)關(guān)追究當(dāng)事人責(zé)任，班組長不得以任何理由推托責(zé)任，打架斗毆所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、罰款均由各班組負(fù)責(zé)人承擔(dān)，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 　　八.補(bǔ)充事宜: 　　九.其它事宜： 　　1.乙方進(jìn)場(chǎng)工作不準(zhǔn)帶女家屬、小孩在工地住宿，如果擅自帶家屬住進(jìn)工地的，甲方作清退處理。 　　2.乙方所施工的現(xiàn)場(chǎng)及工作面，必須保持整潔，每項(xiàng)工程必須工完場(chǎng)清。 　　3.乙方在施工過程中，必須服從施工管理人員的指揮，如有不服或違反者，甲方管理人員有權(quán)責(zé)令其停工、整改、罰款處理，嚴(yán)重者作清退處理。 　　4.乙方進(jìn)場(chǎng)的工人必須具備身份證，其暫住證、上崗證、工作單位記錄等證件由甲方辦理。所有由甲方辦理證件的人員必須自始自終在本工地施工，保持人員絕對(duì)穩(wěn)定。 　　5.乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨水臨電的安裝及維修、整改(甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工)。 　　6.如乙方必須保質(zhì)、保量、按時(shí)的完成項(xiàng)目部下達(dá)的工作任務(wù)單，如不能完成的按任務(wù)單所含工作量人工費(fèi)的2倍處罰。 　　7.雙方上述條款必須共同遵守執(zhí)行，違約方后果自負(fù)。 　　十.合同生效與失效： 　　合同自雙方簽字之日起生效，合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同待保修期滿付清后，自然失效。

你好，一、 吳川市建筑安裝工程公司惠州分公司《簡(jiǎn)稱甲方》 二、 惠州市惠城區(qū)成功搭架隊(duì) 《簡(jiǎn)稱乙方》 吳川市建筑安裝工程公司惠州分公司分包位于惠州市惠城區(qū)河南岸11號(hào)小區(qū)《恒和苑工程》外腳手架工程給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議達(dá)成以下共識(shí)，希望共同遵守執(zhí)行。 一、工程概況： 工程名稱：恒和苑 工程地點(diǎn)：河南岸11號(hào)小區(qū) 結(jié)構(gòu)類型：框剪，地下二層，地面二十四層 二、乙方承包范圍及方式： 1、乙方承包甲方分包的外腳手架范圍包括整個(gè)恒和苑工程的外腳手架工程施工。甲方以包工包料形式分包給乙方施工，乙方使用的鋼管腳手架管材為φ48×3.5規(guī)格鋼管，鋼管腳手架配套的管扣必須符合要求。外腳手架安全密排每步距（即作業(yè)面層）層層鋪設(shè)，密排腳踏板必須用鋼管鋪設(shè)，面層加鋼密網(wǎng)腳踏板滿鋪。二層以上需搭設(shè)的外懸挑腳手架所需的槽鋼做支架的、其材料均包括在乙方承包價(jià)內(nèi)。 2、乙方承包外腳手架同時(shí)包括：外腳手架的全新安全網(wǎng)立面掛設(shè)，樓層標(biāo)志掛設(shè)，其安全網(wǎng)及樓層標(biāo)志工料費(fèi)含在包工包料價(jià)格之內(nèi)。安全網(wǎng)規(guī)格含網(wǎng)眼尺寸必須符合安全要求。安全網(wǎng)材料必須具有出廠合格證，才能安裝使用。 3、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進(jìn)度所用材料計(jì)劃及人力配備必須滿足甲方的進(jìn)度要求。 4、乙方承包外腳手架施工全過程必須派專人跟蹤各棟號(hào)的檢查工作，如發(fā)現(xiàn)鋼管及扣件不牢固或者安全網(wǎng)爛脫落必須當(dāng)天整改。 5、乙方承包甲方外腳手架施工包括：施工用料全過程的運(yùn)輸費(fèi)，拆卸材料堆放及清理材料運(yùn)輸費(fèi)在內(nèi)。 6、乙方承包腳手架最后的拆卸工序，嚴(yán)禁隨拆隨拋高空墮落，必須按每拆一層放一層，再拆第二層的施工方法。 7、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價(jià)格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、獎(jiǎng)勵(lì)及處罰工資等一切待遇。 8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：乙方無條件提供給甲方施工全過程所需用的鋼管及扣件材料 (乙方提供甲方主體結(jié)構(gòu)所用的鋼管及管扣)。 9、乙方承包甲方外腳手架施工包括：電梯井口防護(hù)搭設(shè)、樓梯上下防護(hù)搭設(shè)，安全標(biāo)志掛設(shè)等工序，材料均用鋼管搭設(shè)。 10、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪墊層砼現(xiàn)澆施工。 11、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用于鋼管腳手架安全施工規(guī)范要求及惠州市安全監(jiān)督站有關(guān)規(guī)定要求，并通過驗(yàn)收合格要求。（即包安裝、包驗(yàn)收、包合格的三包要求）。 三、乙方承包價(jià)格： 1． 甲方按乙方承包范圍完成1～11項(xiàng)條款及工序：首層以上搭設(shè)鋼管腳手架按搭設(shè)面積每平方米 計(jì)算給乙方。 2． 甲方按乙方承包范圍完成1~11項(xiàng)條款及工序：塔吊需搭設(shè)的附墻架體按每個(gè)價(jià)格 元計(jì)算給乙方。 3． 甲方按乙方承包范圍完成1~11項(xiàng)條款及工序：安全斜擋板及出入口擋板搭設(shè)按每平方 計(jì)算給乙方。 4． 甲方按乙方承包范圍完成1~11項(xiàng)條款及工序：物料平臺(tái)搭設(shè)每個(gè)按 計(jì)算給乙方。 5． 甲方按乙方承包范圍完成1~11項(xiàng)條款及工序：提升架安全防護(hù)按搭設(shè)面積每平方米 計(jì)算給乙方。 6． 甲方按乙方承包范圍完成1~11項(xiàng)條款及工序：外梯需搭設(shè)的腳手架按搭設(shè)面積每平方米 計(jì)算給乙方。

、施工內(nèi)容及工程量： 1、施工內(nèi)容：建筑物拆除,渣土清運(yùn)。 2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。 3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。 二、工程價(jià)款及結(jié)算方式： 1、工程價(jià)款： 經(jīng)公開招標(biāo),拆除項(xiàng)目總金額為：_____________元（￥____________元） 2、結(jié)算方式： （1）合同簽訂時(shí),乙方一次性付清工程款。 （2）乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金,待拆除工程全部結(jié)束,渣土清運(yùn)完成,平整好施工場(chǎng)地,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后,退還乙方的押金。 三、施工日期： 1、本合同工程定于20____年____月____日開工,于20____年____月____日竣工。 2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。 四、雙方責(zé)任及權(quán)力： 1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。 2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。 3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。 4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。 1、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,。 2、積極配合甲方的工作。 3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。 4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求：控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。 5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn),對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān),。 6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。 7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。 五、違約責(zé)任： 1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。 2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。 3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。 4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

合同編號(hào)：_________ 發(fā)包方：_________ 　　法定住址：_________ 　　法定代表人：_________ 　　職務(wù)：_________ 　　委托代理人：_________ 　　身份證號(hào)碼：_________ 　　通訊地址：_________ 　　郵政編碼：_________ 　　聯(lián)系人：_________ 　　電話：_________ 　　傳真：_________ 　　帳號(hào)：_________ 　　電子信箱：_________ 承包方：_________ 　　法定住址：_________ 　　法定代表人：_________ 　　職務(wù)：_________ 　　委托代理人：_________ 　　身份證號(hào)碼：_________ 　　通訊地址：_________ 　　郵政編碼：_________ 　　聯(lián)系人：_________ 　　電話：_________ 　　傳真：_________ 　　帳號(hào)：_________ 　　電子信箱：_________ 按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條　合同文件及解釋順序： 　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 　　　　1．本合同； 　　　　2．本合同附件； 第二條　圖紙和文件的保管與提供 　　　　1．圖紙由工程師單獨(dú)保管，但應(yīng)免費(fèi)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時(shí)，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。 　　　　2．承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師，同時(shí)對(duì)于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付。 　　　　3．上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場(chǎng)，該套圖紙應(yīng)可隨時(shí)提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。 第三條　工程概況 　　　　1．工程名稱：_________工程。 　　　　2．國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃文件號(hào)：_________，工程項(xiàng)目表文件號(hào)：_________，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照文件號(hào)：_________，計(jì)劃任務(wù)書文件號(hào)：_________，初步設(shè)計(jì)文件號(hào)：_________，總概算文件號(hào)：_________。 　　　　3．工程編號(hào)：_________；施工許可證號(hào)：_________；營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________ 　　　　4．工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）_________路 　　　　5．工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表）。 　　　　6．工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。 　　　　　　（1）承包方包工、包全部材料。 　　　　　　（2）承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料 　　　　　　（3）承包方包工、發(fā)包方包全部材料 　　　　如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）。 第四條　工程期限 　　（一）開工 　　　　1．根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天（日歷天），自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。 　　　　2．開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。 　　　　3．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延： 　　　　　　（1）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工； 　　　　　　（2）凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度； 　　　　　　（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度； 　　　　　　（4）在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工； 　　　　　　（5）非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工； 　　　　　　（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工； 　　　　　　（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。 　　（二）竣工 　　　　　　（1）承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 　　　　　　（2）因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。 　　　　　　（3）施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。 　　　　　　（4）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。 第五條　工程師 　　建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 　　　　1．發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。 　　　　2．工程師姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。 　　　　3．合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 　　　　4．除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。 第六條　工程質(zhì)量 　　（一）工程質(zhì)量等級(jí) 　　　　1．工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。 　　　　2．達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。 　　　　3．雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。 　　（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　　　　1．承包方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。 　　　　2．承包方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100％，優(yōu)良率達(dá)到_________。 　　　　3．凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。 　　（三）質(zhì)量監(jiān)督 　　　　本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。 第七條　工程檢查驗(yàn)收 　　　　1．承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。 　　　　2．發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù)。 　　　　3．承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。 　　　　4．承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。 　　　　5．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后_________小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 　　　　6．電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。 　　　　7．設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。 　　　　8．工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 　　　　9．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。 　　　　10．已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 　　　　11．工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。 　　　　12．發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。 第八條　工程合同總價(jià) 　　　　1．本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中：材料費(fèi)：_________元（人民幣），人工費(fèi)：_________元（人民幣），管理費(fèi)：_________元（人民幣），設(shè)計(jì)費(fèi)：_________元（人民幣），垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________元（人民幣），稅金：_________元（人民幣），其他費(fèi)用：_________元（人民幣）。 　　　　2．如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整： 　　　　　　（1）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化； 　　　　　　（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化； 　　　　　　（3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更； 　　　　　　（4）在施工中新增加了工程項(xiàng)目； 　　　　　　（5）其它_________。 第九條　工程價(jià)款的支付與結(jié)算 　　　　1．本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的_________％備料款，計(jì)人民幣_(tái)________元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價(jià)的_________％，計(jì)人民幣_(tái)________元，安裝工程為人工費(fèi)的_________％，計(jì)人民幣_(tái)________元；材料設(shè)備差價(jià)_________元，分_________次支付，每次支付時(shí)間、金額_________。差價(jià)調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第_________種差價(jià)調(diào)整辦法。 　　　　　　（1）按主材計(jì)算價(jià)差。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格（一般采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià)），工程竣工結(jié)算時(shí)按竣工時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)，與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較計(jì)算材料差價(jià)。 　　　　　　（2）主材按抽料計(jì)算價(jià)差，其它材料按系數(shù)計(jì)算價(jià)差。主要材料按施工圖計(jì)算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價(jià)或信息價(jià)與基期價(jià)對(duì)比計(jì)算差價(jià)。其它材料按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算差價(jià)。 　　　　　　（3）按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。 　　　　2．發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在_________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_________％時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進(jìn)度款支付。工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時(shí)間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量、構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 　　　　3．工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95％時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。 　　　　4．如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。 　　　　5．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。 　　　　6．本合同造價(jià)結(jié)算方式：_________。 　　　　7．承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后，由發(fā)包方的造價(jià)工程師或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位審查，并按合同約定的時(shí)間提出審查意見，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。 　　　　8．當(dāng)事人雙方對(duì)建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價(jià)格爭(zhēng)議，可通過下列辦法解決： 　　　　　　（1）雙方協(xié)商確定； 　　　　　　（2）按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解； 　　　　　　（3）向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。 　　　　　　在爭(zhēng)議處理中，涉及工程價(jià)格鑒定的，由工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或法院指定的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。 　　　　9．發(fā)包方未按照約定支付價(jià)款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 第十條　施工準(zhǔn)備 　　　　1．發(fā)包方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）；解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ǎ幌虺邪教峁┧泄こ淘O(shè)計(jì)圖紙；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。 　　　　2．承包方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。 第十一條　材料、設(shè)備供應(yīng) 　　　　1．本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：_________。 　　　　　　發(fā)包方未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。 　　　　2．材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)： 　　　　　　（1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。 　　　　　　（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。 　　　　　　（3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。 　　　　　　（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。 　　　　　　（5）已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。 　　　　　　（6）具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。 　　　　　　（7）沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。 　　　　　　（8）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。 　　　　3．材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。 　　　　　　（1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。 　　　　　　（2）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。 　　　　　　（3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。 　　　　　　（4）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。 　　　　　　（5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_________元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。 　　　　　　（6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。 第十二條　施工與設(shè)計(jì)變更 　　　　1．承包方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 　　　　2．在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)： 　　　　　　（1）施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，承包方應(yīng)以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工； 　　　　　　（2）施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工； 　　　　　　（3）在施工中如遇中途停建，緩建，當(dāng)事人雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。 　　　　3．在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由承包方自行負(fù)擔(dān)。 　　　　4．在組織施工過程中，如遇特殊情況發(fā)包方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，當(dāng)事人雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。 第十三條　安全施工與檢查 　　　　1．承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。 　　　　2．發(fā)包方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 第十四條　工程停建或緩建 　　　　1．由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償承包方有關(guān)損失。 　　　　2．已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第十五條　安全防護(hù) 　　　　1．承包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。 　　　　2．實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。 第十六條　事故管理 　　　　1．發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 　　　　2．發(fā)包方承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 第十七條　環(huán)境保護(hù) 　　　　1．環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方在施工過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)對(duì)其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。 　　　　2．采取合理的措施保護(hù)環(huán)境 　　　　　　（1）承包方應(yīng)在其編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中，做好施工棄渣的處理措施，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。 　　　　　　（2）承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對(duì)施工開挖的邊坡及時(shí)進(jìn)行支護(hù)和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。 　　　　　　（3）承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，注意保護(hù)飲用水源免受施工活動(dòng)造成的污染。 　　　　　　（4）承包方應(yīng)按《技術(shù)條款》的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。 　　　　　　（5）承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾和廢棄物，并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場(chǎng)地周圍的通道和破壞環(huán)境。 第十八條　發(fā)包方駐工地代表： 　　　　1．發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單： 　　　　　　（1）姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。 　　　　　　（2）姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。 　　　　2．實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。 第十九條　承包方駐工地代表名單： 　　姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。 　　姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。 第二十條　發(fā)包方工作 　　　　1．施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：_________ 　　　　2．水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_________ 　　　　3．施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_________ 　　　　4．工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：_________ 　　　　5．辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：_________ 　　　　6．水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：_________ 　　　　7．會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________ 　　　　8．施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________ 第二十一條　承包方工作 　　　　1．施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：_________ 　　　　2．提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：_________ 　　　　3．施工防護(hù)工作的要求：_________ 　　　　4．向發(fā)包方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________ 　　　　5．對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：_________ 　　　　6．成品保護(hù)的要求：_________ 　　　　7．施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________ 　　　　8．施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：_________ 第二十二條　獎(jiǎng)勵(lì)，懲罰與仲裁 　　　　1．承包方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之_________歸承包方，百分之_________歸設(shè)計(jì)單位。 　　　　2．由于承包方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)（包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算），由承包方償付給發(fā)包方萬分之_________的違約金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬分之_________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由發(fā)包方收益中開支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支付。如發(fā)包方確無資金來源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，承包方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。 　　　　3．當(dāng)事人雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。 　　　　4．施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。 第二十三條　工程負(fù)責(zé)人和工傷事故 　　　　1．發(fā)包方派_________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，承包方派_________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。 　　　　2．承包方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方不得因此影響工程進(jìn)度。 第二十四條　質(zhì)量保修 　　　　1．承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 　　　　2．質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。 　　　　3．質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： 　　　　　　（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍。 　　　　　　（2）質(zhì)量保修期。 　　　　　　（3）質(zhì)量保修責(zé)任。 　　　　　　（4）質(zhì)量保修金的支付方法。 　　　　　　（5）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。 　　　　4．在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： 　　　　　　（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 　　　　　　（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 　　　　　　（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； 　　　　　　（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； 　　　　　　（5）裝修工程為2年。 　　　　5．其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第二十五條　爭(zhēng)議的解決方式 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 　　　　1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁； 　　　　2．依法向_________人民法院起訴。 第二十六條　違約責(zé)任 　　承包方的違約責(zé)任： 　　　　1．因承包方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 　　　　2．因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 　　發(fā)包方的違約責(zé)任： 　　　　1．因發(fā)包方變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。 　　　　2．工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。 　　　　3．因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 　　　　4．因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 　　　　5．承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。 　　　　6．不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金。 第二十七條　轉(zhuǎn)讓與分包 　　　　1．轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包方不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包方。總承包方或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包方向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成。 　　　　2．分包： 　　　　　　（1）本合同工程的主體工程不得分包。 　　　　　　（2）若部分分項(xiàng)工程確需分包時(shí)，須取得發(fā)包方同意。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案。 　　　　　　（3）承包方對(duì)本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。 第二十八條　不可抗力 　　　　1．不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、地震等自然災(zāi)害。 　　　　2．不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包方向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 　　　　3．不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 　　　　4．因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： 　　　　　　（1）工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔(dān)。 　　　　　　（2）發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 　　　　　　（3）承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)。 　　　　　　（4）停工期間，承包方應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。 　　　　　　（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。 　　　　　　（6）延誤的工期相應(yīng)順延。 　　　　5．因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 第二十九條　工程風(fēng)險(xiǎn) 　　　　1．發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn) 　　　　　　（1）發(fā)包方負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失和損壞。 　　　　　　（2）由于發(fā)包方責(zé)任造成工程設(shè)備的損失和損壞。 　　　　　　（3）發(fā)包方和承包方均不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。 　　　　　　（4）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。 　　　　　　（5）其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。 　　　　2．承包方的風(fēng)險(xiǎn) 　　　　　　（1）由于承包方對(duì)工程（包括材料和工程設(shè)備）照管不周造成的損失和損壞。 　　　　　　（2）由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。 　　　　　　（3）其他由于承包方原因造碭損失和損壞。 　　　　3．風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包方（在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外）。 　　　　4．風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包方（在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外）。 　　　　5．不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款（3）和（4）項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)造成工程的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。 第三十條　保險(xiǎn) 　　　　1．工程開工前，發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　　　　2．運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包方辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　　　　3．發(fā)包方可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包方辦理，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。 　　　　4．承包方必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　　　　5．保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包方承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 　　　　6．具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方在條款中約定。 第三十一條　擔(dān)保 　　　　1．發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? 　　　　　　（1）發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 　　　　　　（2）承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 　　　　2．一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　　　　3．提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 第三十二條　專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議 　　　　1．發(fā)包方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)。承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。承包方按發(fā)包方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。承包方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)發(fā)包方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。 　　　　2．承包方提出合理化建議涉及到對(duì)圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的理解及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)。 　　　　3．以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍蛛x。 第三十三條　文物和地下障礙物 　　　　1．在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　　　　2．施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 　　　　3．所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。 第三十四條　合同解除 　　　　1．發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同。 　　　　2．停止施工超過_________天，發(fā)包方仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包方有權(quán)解除合同。 　　　　3．承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。 　　　　4．有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同： 　　　　　　（1）因不可抗力致使合同無法履行。 　　　　　　（2）因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 　　　　5．一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同第五十五條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 　　　　6．合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料．設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 　　　　7．合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 第三十五條　附則 　　　　1．本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。 　　　　2．本合同訂立前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。 　　　　　　（1）預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。 　　　　　　（2）在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。 　　　　　　（3）招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。 　　　　　　（4）雙方商定的其他事項(xiàng)：_________ 第三十六條　合同生效與終止 　　　　1．雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 　　　　2．發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。 　　　　3．合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包方承包方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第三十七條　合同份數(shù) 　　　　1．本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。 　　　　2．本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。 第三十八條　補(bǔ)充條款 　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。 發(fā)包方（蓋章）：_________　　　　　　　承包方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________　　　　　委托代理人（簽字）：_________ _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________

發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《合同法》、《建筑安裝工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本協(xié)議。 第一條 工程概況 一、工程名稱： 工程 二、工程地點(diǎn)： 三、工程內(nèi)容： 1、圍墻、門衛(wèi)工程總承包，但不限于：〔1〕圍墻、門衛(wèi)的土建、水電（包括土石方的開挖、回填）、裝飾、裝修和安裝工程以及圍墻預(yù)埋穿線管；及材料，試塊檢測(cè)費(fèi)用;〔2〕施工臨時(shí)道路、用水、用電材料、安裝和維護(hù)以及二次運(yùn)輸。〔3〕圍墻建筑施工圖紙上的所有內(nèi)容及國家規(guī)范要求內(nèi)容。〔4〕、工程售后服務(wù)質(zhì)保。 2、合同價(jià)款包含本工程施工過程中周圍村民的地界糾紛處理和政府 各職能部門的協(xié)調(diào)關(guān)系，所產(chǎn)生一切的相關(guān)費(fèi)用，及工程施工過程的一切安全措施等費(fèi)用 。 3、施工中存在各種安全風(fēng)險(xiǎn)（施工現(xiàn)場(chǎng)的人、機(jī)、料的安全風(fēng)險(xiǎn)、材料價(jià)格漲幅的風(fēng)險(xiǎn)、政策性文件調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)等）。 4、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理、資料收集、整理、蓋章、歸檔、申報(bào)質(zhì)監(jiān)部門備案等； 四、承包方式：包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗(yàn)、包調(diào)試、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程質(zhì)量保修書》的約定執(zhí)行。 五、工程工期 1、工程開工日期： 年 月 日（以發(fā)包人書面簽認(rèn)的開工令為準(zhǔn)）。 2、工程交付日期： 年 月 日。 七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：滿足現(xiàn)行國家規(guī)范驗(yàn)收合格工程標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，以下簡(jiǎn)稱（合格）及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。如果本合同工程因承包人原因未能達(dá)到“合格”要求，承包人同意本工程不予結(jié)算，并由承包人承擔(dān)所有產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 第二條 合同價(jià)款及支付 一、本合同價(jià)款采用固定價(jià)格方式確定。 1、圍墻固定綜合單價(jià)為 元/延長米，（包含但不限于基礎(chǔ)及基層處理、噴涂鍍膜鐵藝及構(gòu)造柱、粉刷、涂料、墻面磚等，約 米）；磚砌圍墻固定綜合單價(jià)（包含但不限于基礎(chǔ)及基層處理、主體、粉刷、涂料等，約 米）為 元/延長米，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理驗(yàn)收后合格延長米結(jié)算。 2、門衛(wèi)房（約 m2）及大門正側(cè)立面裝飾墻按照固定總價(jià)執(zhí)行，固定總價(jià)為人民幣 萬元（大寫： 萬元整），（此部分含鐵藝、土建、裝飾面料、門衛(wèi)房的土建及裝飾、水電等圖紙中所包括的一切工程內(nèi)容，電動(dòng)伸縮門不在內(nèi)）； 3、合同價(jià)款包含為實(shí)施和完成該項(xiàng)目所有工作內(nèi)容(報(bào)價(jià)清單內(nèi)僅為主要工作內(nèi)容，除此還應(yīng)包括圖紙、甲方施工管理及技術(shù)要求、規(guī)范等列明、暗示和要求的工作內(nèi)容和檢驗(yàn)試驗(yàn)等)即所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、缺陷修復(fù)、規(guī)費(fèi)、稅金及施工期間任何政策性調(diào)整等全部費(fèi)用，并充分考慮了施工期間材料及各種風(fēng)險(xiǎn)因素，結(jié)算時(shí)除本合同約定的可調(diào)整內(nèi)容以外，均不作調(diào)整。施工臨時(shí)道路、用水、用電、安裝和維護(hù)、二次運(yùn)輸以及施工現(xiàn)場(chǎng)需做的場(chǎng)地平整所涉及的費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)，不另行增加。 4、圍墻±0.000標(biāo)高由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)指定。 5、乙方負(fù)責(zé)圍墻施工范圍內(nèi)的樹木砍伐及雜草清理,溝渠填埋加固等且不得另行增加費(fèi)用。 6、主要材料規(guī)格型號(hào)以下表為準(zhǔn)，乙方不得私自更換材料，甲方有權(quán)保留材料的選擇權(quán)。 7．變更工程款結(jié)算方式： 因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程價(jià)款以及所涉工期的問題，乙方必須在發(fā)生工程變更之日起，7個(gè)工作日內(nèi)，向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（甲方代表）遞交工程量簽證申請(qǐng)表,說明變更原因、變更內(nèi)容，具體簽證內(nèi)容及產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并報(bào)請(qǐng)雨潤集團(tuán)相關(guān)部門審核，審核通過由發(fā)包人集團(tuán)授權(quán)委托代表人簽字蓋章后方可生效，方可作為竣工結(jié)算增加工程價(jià)款和工期延期的依據(jù)。否則，視為此項(xiàng)變更未引起工程價(jià)款和工期的變化。如設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的工程價(jià)款的減少，甲方書面通知乙方確認(rèn)后，在工程總價(jià)款中直接扣除 變更工程款結(jié)算選用的定額（審核通過的變更）按 計(jì)價(jià)執(zhí)行。 二、付款方式： 1、門衛(wèi)房及大門正立面裝飾墻等總價(jià)款為： ：主體框架竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，付至已完合格工程量?jī)r(jià)款的50%，工程竣工結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后付至已完合格工程量?jī)r(jià)款的75%，工程竣工三方驗(yàn)收合格后并按集團(tuán)審計(jì)程序?qū)徲?jì)結(jié)束后，發(fā)包方支付至審定價(jià)的95%，剩余的5%作為質(zhì)保金，保修期滿無質(zhì)量問題一次付清，不計(jì)利息。 2、圍墻：每完成 延長米，經(jīng)驗(yàn)收合格付完成合格工程量?jī)r(jià)款的75%；工程竣工結(jié)束并經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方驗(yàn)收合格后付至已完合格工程的85%；按集團(tuán)審計(jì)程序?qū)徲?jì)結(jié)束后，發(fā)包方支付至審核后結(jié)算價(jià)款的95%，剩余的5%作為質(zhì)保金，保修期滿無質(zhì)量問題一次付清，不計(jì)利息。 3、甲方每次向乙方付工程款時(shí)，乙方必須同時(shí)向甲方提供民工工資已付清的書面保證，否則不予付款。 4、每次付款時(shí)乙方必須提供等額的工程所在地稅務(wù)部門出具的正規(guī)建安稅發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款，否則一經(jīng)查處，承包人必須向發(fā)包人支付本工程全部應(yīng)繳納稅金3倍的違約處罰，并且不予付款。付至結(jié)算總價(jià)的95%時(shí)，乙方需提交全額的建安發(fā)票。 第三條 工程工期 一、如遇下列情況，其工期可順延： 1、非乙方自身原因的工地停電周累計(jì)24小時(shí)； 2、連續(xù)中雨3天以上的天氣； 3、其他不可抗拒的自然災(zāi)害影響，累計(jì)時(shí)間后按天計(jì)算； 4、由承包人向發(fā)包人提交書面工期延期申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托代表人簽字及蓋章認(rèn)可后，可以順延工期，但甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 二、如因乙方原因造成工期延誤，則每延期一天，乙方向甲方支付違約金1000元，如工程延期超過10天，甲方有權(quán)解除合同，已完合格工程量按75%結(jié)算。 第四條 質(zhì)量驗(yàn)收及要求 一、質(zhì)量驗(yàn)收和要求 1、本工程嚴(yán)格按照國家 新頒布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及其配套的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。乙方確保本協(xié)議中的工程內(nèi)容達(dá)到（合格）標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)完成合格工程所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。若沒達(dá)到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方同意不合格工程量不予結(jié)算 2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理程序入現(xiàn)場(chǎng)施工，及時(shí)進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)。 3、乙方每道工序完工后，必須報(bào)甲方和監(jiān)理方共同驗(yàn)收，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方共同簽證合格后方可進(jìn)入下道工序施工。否則每次處罰1000元，其費(fèi)用在工程款中直接扣除，乙方同時(shí)承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用或因不合格所引起的整改費(fèi)用。 4、承包人應(yīng)建立質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機(jī)制，采取可靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量。當(dāng)工程存在質(zhì)量問題時(shí)，除非承包人有確切的證據(jù)證明該質(zhì)量問題完全是第三方的責(zé)任，則承包人為第一責(zé)任人或連帶責(zé)任人。發(fā)包人、監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)對(duì)承包人的質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機(jī)制，進(jìn)行監(jiān)督檢查。 承包人對(duì)工程質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修理、重新施工、補(bǔ)償或賠償責(zé)任。 承包人造成同一質(zhì)量缺陷超過三次的，其后每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金2000元；工程質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重缺陷或影響使用功能，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人向發(fā)包人支付2000-10000元的違約金，對(duì)于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗(yàn)收備案且發(fā)包人同意接受使用的；該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際情況下浮50％以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承擔(dān)給發(fā)包人帶來的各種直接間接損失。 工程質(zhì)量問題與承包人無直接關(guān)系的，承包人應(yīng)積極協(xié)助發(fā)包人、監(jiān)理及相關(guān)責(zé)任方，努力使工程質(zhì)量問題得到迅速解決，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的工程質(zhì)量問題沒有得到徹底解決之前，承包人的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問題徹底解決后，發(fā)包人在扣除因質(zhì)量問題造成的損失、承包人依據(jù)雙方約定承擔(dān)的違約金、罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用后，發(fā)承包雙方再行結(jié)算給承包人。 5、承包人應(yīng)嚴(yán)格按雙方合同約定和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程施工并確保工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。 承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人必須整改直至符合要求，并向發(fā)包人支付違約金2000—5000元，同時(shí)應(yīng)根據(jù)所造成的后果，承擔(dān)補(bǔ)救或返工責(zé)任，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人無條件承擔(dān)。對(duì)于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗(yàn)收備案且發(fā)包人同意接受使用的；該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際情況下浮50％以上結(jié)算或不予結(jié)算。該后果沒有得到徹底有效解決前，發(fā)承包方工程款不予結(jié)算。 6、承包人有義務(wù)陪同發(fā)包人或其總部人員（在發(fā)包人認(rèn)為需要的時(shí)候）對(duì)工程進(jìn)行檢查，并對(duì)檢查事實(shí)成果記錄進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn)；若承包人因故不能陪同或拒不陪同檢查，則檢查成果記錄可在監(jiān)理在場(chǎng)的情況下，經(jīng)發(fā)包人或其總部人員和監(jiān)理簽字確認(rèn)后即視為承包人認(rèn)可。 7、不論是否通過監(jiān)理驗(yàn)收，如當(dāng)月承包方施工的分部、分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收檢查合格率低于80%（含80%），罰款承包方每次2萬元/項(xiàng)。 8、乙方施工所用材料都必須經(jīng)過甲方和監(jiān)理方共同封樣驗(yàn)收合格后方可施工,如乙方強(qiáng)行施工,造成一切損失由乙方負(fù)責(zé),如不合格甲方有權(quán)組織人員進(jìn)行拆除返工,按實(shí)際費(fèi)用向乙方進(jìn)行索賠,其費(fèi)用在工程款中直接扣除. 9、乙方無條件接受甲方質(zhì)檢人員和監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量檢查和提出意見并及時(shí)按照甲方和監(jiān)理方的指令進(jìn)行整改。 第五條 雙方責(zé)任 一、甲方責(zé)任： 1、向乙方提供 貳 套施工圖紙； 2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，提供施工用水、電源，費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 3、委派現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全文明，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作以及工程施工期間的質(zhì)量驗(yàn)收、變更簽證事宜； 4、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算。 二、乙方責(zé)任： 1、負(fù)責(zé)施工及組織現(xiàn)場(chǎng)施工管理（質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制等）和竣工資料的整理； 2、自備施工中所需用的各類機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)性材料，手持操作工具（板手、灰刀、鐵鍬等小型工屬具）； 3、在合同簽字生效后，5天時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)《施工組織設(shè)計(jì)或詳細(xì)施工方案》、《工程進(jìn)度總計(jì)劃書》、《安全文明措施方案》、《主要材料數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間表》，經(jīng)甲方審核后嚴(yán)格按此執(zhí)行。 4、施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工返修，其損失費(fèi)由乙方全部承擔(dān)； 5、嚴(yán)格按建筑施工安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工，須派專職安全員管理和監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)施工期間發(fā)生的一切安全事故和相關(guān)費(fèi)用，甲方不負(fù)責(zé)任何安全責(zé)任； 6、負(fù)責(zé)勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套等相關(guān)費(fèi)用； 7、負(fù)責(zé)在施工過程中，因乙方違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故的一切責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用； 8、施工人員進(jìn)入工地，必須無條件遵守甲方的廠紀(jì)廠規(guī)，服從甲方的管理，進(jìn)出廠門必須按甲方的門衛(wèi)制度執(zhí)行，做到文明施工。禁止酒后上崗，嚴(yán)禁隨地大小便，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，否則違者每次處罰100元；嚴(yán)禁有賭博和打架行為，否則每次處罰5000元；嚴(yán)禁偷盜行為，如有按被盜物資的10倍價(jià)值進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重者送往司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處置；以上罰款均在工程款中直接扣除； 9、在沒有得到甲方書面認(rèn)可的文件時(shí),不得私自進(jìn)廠和私自停工,若私自停工，自愿每天按2000元的經(jīng)濟(jì)處罰，此款在工程款中直接扣除； 10、在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)即時(shí)通知甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)部門，共同協(xié)調(diào)解決； 11、乙方施工用水、電必須自安水表、電表，每月按實(shí)際發(fā)生數(shù)量加上損耗參照當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算水電費(fèi)，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后，3天內(nèi)乙方用現(xiàn)金交給甲方財(cái)務(wù)部； 12、本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，如分包須征得甲方同意。一旦發(fā)生轉(zhuǎn)包或私自分包，由乙方賠償甲方違約金10000元，且甲方有權(quán)終止合同。另即使經(jīng)甲方同意的分包，分包方的一切行為仍由乙方負(fù)責(zé)，此款在工程款中直接扣除。 13、乙方負(fù)責(zé)工程竣工后7天時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地清理（包括建筑物周圍的余土及其它堆積物、臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除），清掃干凈以及施工人員撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，否則每推遲一天扣除總結(jié)算工程款1%，，此款在工程款中直接扣除，累計(jì)推遲10天及以上，甲方有權(quán)對(duì)剩余工程款不予結(jié)算，乙方同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。 第六條 安全文明施工 一、乙方必需按相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工； 二、一切安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任； 三、乙方不按安全操作規(guī)程施工的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行每次200元罰款處理并在工程款中直接扣除。 第七條 材料管理 1、乙方原材料進(jìn)場(chǎng)后，需報(bào)甲方質(zhì)檢人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，方可使用，乙方不得使用未經(jīng)甲方質(zhì)檢驗(yàn)員驗(yàn)收的原材料，嚴(yán)禁使用不合格的產(chǎn)品。 2、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比進(jìn)行施工； 3、乙方在施工中應(yīng)按垛（堆）使用材料，做到日清日畢，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。 第八條 保密、商業(yè)賄賂 一、保密 1、由甲方向乙方所提供的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、文字、顏色組合、合同文本、票據(jù)光盤、磁盤、設(shè)計(jì)文稿等資料，版權(quán)歸甲方所有，乙方不得私自印制或泄漏。否則，甲方將依法追究侵權(quán)責(zé)任，并停止與乙方的合作，暫緩支付乙方的工程款； 2、乙方不得向別的客戶泄露與甲方的業(yè)務(wù)量、供貨品種、價(jià)格等商業(yè)秘密。除非經(jīng)過甲方事先書面批準(zhǔn)，乙方不得在其有關(guān)商品或服務(wù)的宣傳廣告中提及甲方及其相關(guān)企業(yè)，否則，甲方有權(quán)要求乙方支付10萬元以上的違約金。 3、未經(jīng)甲方許可，乙方來訪人員不得進(jìn)入甲方的辦公室及其他場(chǎng)所（如倉庫、車間），不得向工作人員打聽甲方的商業(yè)秘密等。 二、商業(yè)賄賂 雙方都同意堅(jiān)決杜絕商業(yè)索賄、行賄及其他不正當(dāng)商業(yè)行為，如乙方被發(fā)現(xiàn)以任何形式之商業(yè)賄賂予甲方員工，如“回扣”、“招待”、“娛樂”、“購房”、“就業(yè)”、“國內(nèi)或國外旅游”、“饋贈(zèng)”、“購物折扣”、“借錢給甲方的員工”以及其它一切對(duì)本公司職工或其家屬物資上任何形式受益者，皆視為商業(yè)賄賂。另接收甲方辭、退職人員和跳槽人員在本禁止條例之例。如有發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)單方面中止雙方之承包合同，暫緩支付所有應(yīng)付工程款，且乙方同意支付給甲方違約金伍拾萬元，如情節(jié)嚴(yán)重或涉及刑事，則甲方提交司法部門處理。 第九條 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 一、竣工驗(yàn)收 （一）、承包人提供竣工圖及竣工資料： 1、竣工驗(yàn)收以施工及驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、技術(shù)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙、相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、合格證明等為依據(jù)。 2、承包人認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天向發(fā)包人和質(zhì)監(jiān)部門提供完整的竣工驗(yàn)收所需資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后對(duì)竣工資料進(jìn)行審核，符合要求后在14天內(nèi)由發(fā)包人組織質(zhì)監(jiān)部門、監(jiān)理、發(fā)包人組成的驗(yàn)收小組對(duì)本工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，承包人對(duì)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改直至合格，并承擔(dān)整改及相關(guān)費(fèi)用。 3、承包人在竣工驗(yàn)收通過后10日內(nèi)向發(fā)包人移交完整的工程竣工資料四套、竣工圖紙二套及一套相應(yīng)的電子磁盤資料，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，每延遲一天，承包人支付違約金5000元（因發(fā)包人原因除外）。 4、工程竣工驗(yàn)收已達(dá)到合同驗(yàn)收要求，承包人不得因經(jīng)濟(jì)糾紛或其他非發(fā)包人原因而拒絕交付工程，否則每延誤一天按合同工程延期相關(guān)條款執(zhí)行。 5、工程經(jīng)整體驗(yàn)收合格移交發(fā)包人，如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 （二）、竣工交付使用的工程必須符合下列要求： 1、完成工程設(shè)計(jì)和施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格。 2、具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，并已辦理工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和交付使用前的移交的有關(guān)手續(xù)。 二、竣工結(jié)算 1、竣工結(jié)算程序嚴(yán)格按《雨潤集團(tuán)工程結(jié)算制度》執(zhí)行。 2、竣工結(jié)算條件 1)、竣工驗(yàn)收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗(yàn)收合格。 2)、工程實(shí)體已交付發(fā)包人。 3)、竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交發(fā)包人并驗(yàn)收合格。 3、竣工結(jié)算程序、時(shí)限及其它要求 1)承包人應(yīng)在竣工結(jié)算條件具備后10天內(nèi)，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告、竣工結(jié)算資料各四份，工程量計(jì)算底稿壹份（其中包括各類有效的原始計(jì)費(fèi)依據(jù)）。 2)承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料（要求附詳細(xì)工程量計(jì)算式），結(jié)算資料必須符合甲方審核要求，并需通過甲方審核合格，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后進(jìn)入集團(tuán)結(jié)算程序。甲乙雙方確認(rèn)最終結(jié)算金額后，同時(shí)發(fā)包人收到應(yīng)由乙方按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定需取得的所有工程資料后，發(fā)包方在結(jié)算審定結(jié)束后30日內(nèi)將工程款付至竣工結(jié)算款的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，一次性無息支付。 3)在工程竣工結(jié)算過程中，承包方的送審結(jié)算書中已充分考慮了按合同要求應(yīng)計(jì)取的全部費(fèi)用，如果有漏算少算的情況，視為承包方優(yōu)惠讓利給發(fā)包方，此后承包方不得以任何理由追加。在后期的初審、復(fù)審過程中，各分項(xiàng)工程的工程量和子目單價(jià)只能在原基礎(chǔ)上核減，不得核加。 4）承包人提交的竣工結(jié)算不得高估冒算，竣工結(jié)算需經(jīng)發(fā)包人初審、發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方審計(jì)，發(fā)包人集團(tuán)公司終審，如結(jié)算后核減額累計(jì)超過承包人申報(bào)結(jié)算價(jià)5％時(shí)，其超過部分的審核費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且對(duì)此超過部分處以10%的罰款。 5）發(fā)、承包雙方在結(jié)算審核中對(duì)有爭(zhēng)議部分而進(jìn)行的討論、協(xié)商和解決等一系列過程所持續(xù)的時(shí)間，原合同規(guī)定的結(jié)算審查時(shí)限須相應(yīng)順延。 4、發(fā)包人按以上審核程序?qū)徍速M(fèi)用，承包人有義務(wù)在審核的任何程序中，配合審核人員提供審核所需的圖紙、照片、計(jì)算書、書面證明等資料，承包人拒不提供的，發(fā)包人有權(quán)不予確認(rèn)。 5、如承包人有私接、盜用水、電現(xiàn)象，承包人除承擔(dān)當(dāng)月施工區(qū)內(nèi)全部水電費(fèi)用外，還需支付罰款1萬元/次。發(fā)包人對(duì)舉報(bào)人或單位給予5000元獎(jiǎng)勵(lì)并免當(dāng)月水電費(fèi)。 6、水電費(fèi)結(jié)算方式：乙方施工用水、用電，每月按實(shí)際發(fā)生數(shù)量加損耗按當(dāng)?shù)毓┧⒐╇姴块T收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算水電費(fèi)，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后，3天內(nèi)乙方用現(xiàn)金交給甲方財(cái)務(wù)部，然后由發(fā)包人統(tǒng)一代交至相關(guān)部門。如果合同執(zhí)行過程中相關(guān)政府部門出臺(tái)水電費(fèi)價(jià)格調(diào)整文件，則按相應(yīng)生效文件執(zhí)行。 第十條 爭(zhēng)議、違約 1、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)調(diào)無效時(shí)可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。 2、甲方未履行協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第十一條 其它條款 一、乙方人員住宿、吃飯自理，甲方概不負(fù)責(zé)任。乙方所有施機(jī)械、設(shè)備腳手架自理。 二、乙方不得私自停工，若私自停工自愿接受每天2000元的經(jīng)濟(jì)處罰，如此類推。此款在支付進(jìn)度款時(shí)直接扣除。 三、本協(xié)議一式陸份，甲方肆份、乙方貳份，簽字蓋章后生效。 四、本合同簽約地點(diǎn)： 。 五、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。 其它條約 甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 年 月 日 年 月 日 有效期限：自合同簽定之日起至工程款支付完畢時(shí)止。

現(xiàn)在的工程不要太難做，我認(rèn)識(shí)的幾個(gè)做工程的哪個(gè)不是官司纏身，表面都是光艷得很，你這個(gè)雖然是小工程 ，也是一點(diǎn)馬虎不得，稍不留意就會(huì)血本無歸。在寫合同前一定要去對(duì)方*了解一樣對(duì)方的信譽(yù)，實(shí)力之類的，如果確認(rèn)無誤再跟他簽工程承包合同，合同上只要把該寫的寫清楚就可以了。

合同編號(hào): 工程名稱: 工程編號(hào): 發(fā)包方: 承包方: 簽訂時(shí)間: 簽訂地點(diǎn): 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條 工程項(xiàng)目 一、工程名稱: 二、工程地點(diǎn): 三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位: 批準(zhǔn)文號(hào):(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)) 項(xiàng)目主管單位: 四、承包范圍和內(nèi)容: 工程建筑面積 平方米,其他 五、工程造價(jià): (萬元),其中土建: (萬元),安裝: (萬元)。 第二條 施工準(zhǔn)備 一、發(fā)包方: 1. 月 日前,做好建筑紅線以外的"三通"負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。 2. 月 日前,負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整,拆遷障礙物的工作。 3.本合同簽訂后 天內(nèi)提交建筑許可證。 4.合同簽訂后 天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖 份, 施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn)) 份。 5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審,并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,在 天內(nèi)分送有關(guān)單位, 天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖 份。 二、承包方: 1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作; 2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng); 3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備,成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃),用水、用電計(jì)劃,送發(fā)包方。 第三條 工程期限 一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總期為 天 (日歷天),自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,見附件一)。 二、開工前 天, 承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。 三、如遇下列情況,(來自:www.fdcew.com)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延: 1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源、道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工; 2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度; 3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度; 4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4 小時(shí)以上), 影響正常施工; 5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工; 6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工; 7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。 第四條 工程質(zhì)量 一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到: 二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。 三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定: 1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證, 或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程; 2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程; 3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序; 4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí),應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收; 5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施。 第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理 一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附件二); 二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購; 三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備、必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程, 其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。 四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法: 第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算 工程價(jià)款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的"基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法"執(zhí)行。 一、本合同簽訂后 日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的 % 備料款,計(jì)人民幣 萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的 % ,計(jì)人民幣 萬元,安裝工程按人工費(fèi)的 % ,計(jì)人民幣 萬元;材料設(shè)備差價(jià)萬元,分 次支付,每次支付時(shí)間、金額 。 二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在 日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的 %時(shí),按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。 三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)數(shù)的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。 四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之 的違約金。 五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。 六、本合同造價(jià)結(jié)算方式: 七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查, 發(fā)包方在接到結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。 第七條 施工與設(shè)計(jì)變更 一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審做出會(huì)審紀(jì)要,作為施工的補(bǔ)充依據(jù),承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。 二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,承包方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件,承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價(jià)。 三、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更,必須由原設(shè)計(jì)單位做出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí),必須另行協(xié)商,在取得投資落實(shí)證明,技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí),承包方才予實(shí)施。 第八條 工程驗(yàn)收 一、本竣工工程驗(yàn)收,以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。 二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后,發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。 三、工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包方方可使用。 第九條 質(zhì)量保修 一、承包方應(yīng)按《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 二、承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前,與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書作為合同附件。 三、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括: 1. 質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍; 2. 質(zhì)量保修期(質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算); 3. 質(zhì)量保修責(zé)任; 4. 保修費(fèi)用。 第十條 違約責(zé)任 一、因施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。 二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,償付逾期違約金,造成損失的,還要賠償損失。 發(fā)包方的責(zé)任: 一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。 二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。 三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)。 四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá) 日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。 五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定償付承包方賠償金。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決。 1. 提交 仲裁委員會(huì)仲裁; 2. 依法向人民法院起訴。 第十二條 附則 一、本合同一式 份,合同附件 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同, 送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公) 證。 二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦完鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。 三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議, 作為本合同的補(bǔ)充合同。

吊頂工程承包合同 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：項(xiàng)目經(jīng)理部 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：發(fā)展有限公司 甲方承建的工程室內(nèi)硅鈣板天花吊頂單項(xiàng)工程，于一九九九年元月十七日由甲方發(fā)包給乙方，采用包工包料方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的具體情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行： 一、工程內(nèi)容：棟建細(xì)—08號(hào)施工圖，標(biāo)準(zhǔn)層核心筒天花吊頂工程項(xiàng)目及設(shè)計(jì)變更的所有工作內(nèi)容。具體如下：600＊600防水硅鈣板吊頂，采用白色噴塑Ｔ形凹槽龍骨；角線采用6CM石膏線條，油面漆二遍。 二、承包單價(jià)：根據(jù)施工圖紙，按實(shí)際吊頂面積計(jì)算。包工包料：硅鈣板吊頂每平方米伍拾肆元整；石膏線條每米壹拾叁元伍角整。 三、雙方責(zé)任： 甲方責(zé)任： 1)提供乙方進(jìn)場(chǎng)人員的生活住宿條件，施工用電。 2)提供乙方進(jìn)場(chǎng)施工的垂直運(yùn)輸；消防、強(qiáng)弱電等專業(yè)的協(xié)調(diào)配合。 3)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督、實(shí)施與管理。 2、乙方責(zé)任： 1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知要求施工，提供的各種材料必須與經(jīng)工程管理站認(rèn)定的樣板一致，進(jìn)場(chǎng)材料需經(jīng)項(xiàng)目部驗(yàn)收后方可使用。尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮。 2)嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的各項(xiàng)制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)，保證不違反安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故。 3)絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)經(jīng)理同意，不準(zhǔn)離開工地。保證足夠的施工力量，負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 4)愛惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備，違章操作致使機(jī)械設(shè)備損壞的，其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設(shè)計(jì)和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方負(fù)責(zé)；由于操作者盲目蠻干、圖進(jìn)度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 五、工期： 根據(jù)甲方提出的工期要求，按期或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。 六、付款方法： 乙方進(jìn)場(chǎng)后五天內(nèi)，甲方撥付50%的進(jìn)度款，工程完工后，甲方撥付至80%的款項(xiàng)。待工程驗(yàn)收合格后，十天內(nèi)結(jié)算并付清所有工程款。 七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 八、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包工程款時(shí)失效。 發(fā)包方(甲方)：項(xiàng)目經(jīng)理部(蓋章) 承包方(乙方)： 發(fā)展有限公司 代 表： 代 表： 簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

就是勞動(dòng)合同，可以增加一些關(guān)于從事油漆污染的補(bǔ)償條款。 勞動(dòng)合同，是指勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 《中華人民共和國勞動(dòng)法》 第十六條　勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 　　建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。 　　第十七條　訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 　　勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。 勞動(dòng)合同的格式： 勞動(dòng)合同 合同編號(hào)___0001________ 甲方： 乙 方： 性別： 身份證號(hào)：_____ 勞動(dòng)合同 年齡： 住址：______________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、國家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)、政策及甲方勞動(dòng)合同制度，甲乙雙方為確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的勞動(dòng)權(quán)利和勞動(dòng)義務(wù)，經(jīng)雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意簽訂本合同， 共同遵守本合同所列條款。 第一條、勞動(dòng)合同期限 甲方與乙方簽訂有固定期限的勞動(dòng)合同。合同期限自____年____月____日起至______年____月____日止，合同期滿即行終止，如雙方同意延續(xù)，應(yīng)續(xù)訂合同。 第二條、工作內(nèi)容 1、甲方根據(jù)經(jīng)營需要安排乙方在______________崗位從事工作。 _______部門_______崗位從事工作. 2. 乙方上崗后應(yīng)按甲方規(guī)定完成工作量和質(zhì)量指標(biāo)或完成規(guī)定的生產(chǎn)任務(wù). 3. 甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,以及依照乙方的能力(專業(yè),技能)和工作表現(xiàn)可調(diào)整乙方工作崗位. 第三條,工作時(shí)間和休息休假 1. 工作時(shí)間 (1) 甲方安排乙方每日工作八小時(shí)制,每周工作六天;（因工作需要適當(dāng)義務(wù)加班） (2) 甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)制(隔天班工時(shí)制), 周工作時(shí)間不超過48小時(shí); 因甲方生產(chǎn)經(jīng)營需要乙方加班加點(diǎn)的,經(jīng)協(xié)商同意后,乙方應(yīng)服從甲方的工作安排;加班加點(diǎn)時(shí)間控制和工資結(jié)算按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行; 2. 乙方享有政府規(guī)定的法定節(jié)假日,并享有病假,婚假,喪假,計(jì)劃生育假等有薪假期,有薪假期待遇按國家有關(guān)規(guī)定支付. 第四條,培訓(xùn),生產(chǎn),工作條件和勞動(dòng)保護(hù) 1. 甲方按國家有關(guān)部門規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí),法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度的教育培訓(xùn),乙方必須接受甲方的培訓(xùn)和考核. 2. 甲方為乙方提供政府規(guī)定的安全生產(chǎn)衛(wèi)生工作環(huán)境;確保乙方在人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作. 3. 甲方根據(jù)生產(chǎn)需要,按照國家和甲方規(guī)定,向乙方提供勞動(dòng)防護(hù)用品和安全生產(chǎn)措施. 第五條,勞動(dòng)報(bào)酬和保險(xiǎn)福利待遇 1. 甲方應(yīng)付乙方的勞動(dòng)報(bào)酬勞動(dòng)合同 (1)甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)經(jīng)營狀況實(shí)行崗位等級(jí)工資制度,依據(jù)乙方所擔(dān)負(fù)的職務(wù),職位確定其稅前工資每月為 4500 元, 下月 20 日為工資發(fā)放日; (2)甲方根據(jù)經(jīng)營盈利情況及乙方的行為和工作表現(xiàn)增加薪酬,乙方未達(dá)到甲方規(guī)定的工作量和質(zhì)量指標(biāo)將不予加薪. 2. 分紅及提成和公司車輛使用規(guī)則 (1).乙方在職期內(nèi)所招聘到的工人所收到的現(xiàn)金與甲方2和8分成，公司統(tǒng)一收錢3天一結(jié)賬 (2) 乙方在職期內(nèi)所招聘到的工人的返費(fèi)（除利潤外）全部由乙方領(lǐng)取，與工資一起發(fā)放 (3)乙方在公司內(nèi)所經(jīng)營的一切收入的利潤都與甲方平均分成 （4)不得使用公司車輛辦私人事情 特殊情況可以向最高領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)（審批后自行承擔(dān)此次油費(fèi)和一切可能發(fā)生的損壞維修費(fèi)）如沒 有經(jīng)過審批私自用車被發(fā)現(xiàn)后自己承擔(dān)當(dāng)月全部燃油費(fèi) 第六條,勞動(dòng)紀(jì)律 甲,乙雙方都要自覺遵守國家法律,法規(guī)和政策.乙方必須遵守甲方的勞動(dòng)紀(jì)律和指定的規(guī)章制度,履行保守甲方商業(yè)秘密,不得利用甲方的商業(yè)秘密為本人或其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人謀取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益. 第七條,解除和不得解除合同的規(guī)定 1. 勞動(dòng)者有下列情形之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同; (1) 在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的; (2) 嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度; (3) 嚴(yán)重失職,營私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的; (4) 被依法追究刑事責(zé)任的. 2. 有下情形之一的,甲方可以解除本合同,但須提前三十日以書面形式通知乙方; (1) 乙方患病或因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的; (2) 乙方不能勝任工作,經(jīng)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后,仍不能勝任工作的; (3) 勞動(dòng)合同訂立時(shí)依據(jù)客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動(dòng)合同無法履行.經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商不能變更合同達(dá)成協(xié)議的. 3. 乙方提出解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方; 4. 有下列情形之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同; (1) 在試用期內(nèi);但為了保證甲方生產(chǎn)經(jīng)營的正常運(yùn)行,經(jīng)雙方協(xié)定,乙方繼續(xù)在原崗位工作一周并辦理工作交接,在此期間由甲方繼續(xù)履行勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)負(fù)責(zé)任; (2) 甲方不按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的; (3) 甲方以暴力,威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的. 5. 經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同. 6. 有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)本合同第七條第二款的規(guī)定解除勞動(dòng)合同; (1) 患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定喪失勞動(dòng)能力的; (2) 患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的; (3) 法律,法規(guī),規(guī)章規(guī)定的其他情形. 7. 本合同解除或終止后,乙方的去向和補(bǔ)償. (1) 甲方在規(guī)定的期限內(nèi)向勞動(dòng)行政部門指定的機(jī)構(gòu)辦理退工手續(xù); (2) 本合同解除后,符合經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條件的,乙方的補(bǔ)償待遇按《蘇州市勞動(dòng)合同條例》及有關(guān)政策辦理. 第八條,違約,賠償責(zé)任 1. 甲,乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)賠償責(zé)任. 2. 違反勞動(dòng)合同者應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任. 第十條,勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理 甲,乙雙方;在履行本合同而發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí),當(dāng)事人可以協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,當(dāng)事人可以在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)直接向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;任何一方不服仲裁裁決的,可以在收到仲裁決定書之日起十五日內(nèi),向甲方所在地人民法院提起訴訟. 第十一條,其他 1. 本合同一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,在甲,乙雙方簽字后生效,二份合同具有同等的法律效力. 2. 本合同條款的修改和解釋須經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致方可. 本合同條款如與國家法律,法規(guī)相悖,以國家法律,法規(guī)為準(zhǔn). 甲方代表(蓋章) 乙方(蓋章) 簽 字 簽 字 年 月 日 年 月 日

甲方： 乙方： 　　 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定將公司所有外墻涂料粉刷工程承包經(jīng)乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 　　第一條 工程概況 　　1、工程地址： 　　2、施工內(nèi)容：外墻涂料粉刷，總面積約 平方米 　　3、工程開工日期： 　　4、工程竣工日期： 　　5、工程承包方式：包工 　　6、工程總天數(shù)： 天，雨天順延。 　　第二條 工程價(jià)款 　　工程價(jià)款按照每平方米 元包工計(jì)算(大寫) ( 元，以實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)。增加工程，增加造價(jià);減少工程，減少造價(jià)。 　　第三條 質(zhì)量要求 　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)業(yè)主要求 　　2、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 　　3、凡由男方采購的材料，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 　　4、乙方要精心施工，確保顏色一致，如不能保持顏色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 　　第四條 付款方式 　　合同簽訂后，甲方在乙方開工 天內(nèi)付工程款 ( )，施工完成后再付款 ( )，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格，并測(cè)量工程量后計(jì)算工程余款，承諾： 年 月 日前結(jié)算清楚工程的余款。 　　第五條 工程工期 　　乙方應(yīng)按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。 　　第六條 工程驗(yàn)收 　　雙方按本合同第三條約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 　　第七條 其他事項(xiàng) 　　本合同為工程承包合同，甲乙雙方無雇傭關(guān)系。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 　　電話： 電話： 　　簽約日期： 年 月 日

施工承包合同 發(fā)包方： （簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： （簡(jiǎn)稱乙方） 甲方根據(jù)施工需要將 工程的混凝土澆筑、 全部砌體工程分包給乙方施工，為明確雙方經(jīng)濟(jì)及安全責(zé)任，確保工程質(zhì)量及 進(jìn)度計(jì)劃在施工內(nèi)完成。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同條款，雙方共同執(zhí)行。 一、承包方式及承包范圍 方式:甲方以包工不包料的小包干形式分包給乙方施工。 范圍:以施工圖為依據(jù)、圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更及甲方修改通知單全部?jī)?nèi)容包干，包質(zhì)量、工期、包安全及文明施工（工期按項(xiàng)目部施工計(jì)劃工期）。 二、承包單價(jià)、內(nèi)容及質(zhì)量要求： 1、承包單價(jià)：本工程按工程建筑面積（按有關(guān)規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積）每平 方米 元/㎡計(jì)算人工費(fèi)。單價(jià)內(nèi)包括自帶的小型機(jī)械、及徒手工具（平板式震動(dòng)器、插入式震動(dòng)器、灰桶、擦板及壓光用鐵灰板以及機(jī)械連接的電纜、插頭、線等）。 2、承包內(nèi)容： 1）、按本工程施工圖紙會(huì)審后經(jīng)確認(rèn)的本工程施工圖紙的內(nèi)容施工。 2）、按本工程設(shè)計(jì)施工圖紙的要求，全部混凝土工程；全部砌體工程（臨時(shí)設(shè)施、水池?cái)嚢铏C(jī)支設(shè)、塔吊基礎(chǔ)澆筑、塔吊基礎(chǔ)圍墻砌筑、樓層樓棟路面等清理及一些零星項(xiàng)目）。 3）、負(fù)責(zé)本項(xiàng)工程材料垂直運(yùn)輸?shù)闹笓]。 4）、負(fù)責(zé)本項(xiàng)工程混凝土澆搗前模板的淋水并沖洗干凈柱頭、柱腳的雜物。 5）、在每項(xiàng)混凝土施工完成后，應(yīng)清理干凈混凝土余渣，并按要求安排專人保養(yǎng)。 6）、本項(xiàng)目的工作范圍、具體安排由甲方視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況決定。 7）、混凝土表面二次磨面、養(yǎng)護(hù)（包括覆蓋物）。 8）、模板拆除后，樓面、樓梯、窗臺(tái)飄板等雜物、泥漿、混凝土塊、渣土的清理（木工爆模的混凝土塊木工班清理）。 9）、 預(yù)留水電空暖孔洞凹槽，落地灰回收重新使用，清理碎磚及其它建筑垃圾并裝 袋運(yùn)至地面指定地點(diǎn)堆放等。同時(shí)做好磚縫灰漿養(yǎng)護(hù)工作。 10）、 本分項(xiàng)工程各部位施工前、施工過程及施工后的一切應(yīng)負(fù)責(zé)的工作。

建筑防水工程施工合同，主要就是：1、寫明工程名稱、工程地點(diǎn)、承包范圍、承包方式、工期、工程質(zhì)量、合同價(jià)款；2、甲方工作、一方工作；3、關(guān)于工期的約定；4、關(guān)于工程質(zhì)量級(jí)驗(yàn)收的約定；5、關(guān)于工程價(jià)款級(jí)結(jié)算的約定；6、甲、乙雙方關(guān)于工程安全的約定；7、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任的約定；8、爭(zhēng)議與糾紛處理的約定；10、保修方式、保修期限。

工程承包合同作為承攬合同的特殊類型，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點(diǎn)： 　　1工程承包合同中完成的工作構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，通常要涉及對(duì)土地的利用強(qiáng)制性規(guī)范的限制，當(dāng)事人不得違反規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)國家認(rèn)可的具有一定建設(shè)資質(zhì)的法人。 　　2.工程承包合同屬要式合同，應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。

建筑安裝工程分包 合同 甲方： 乙方： 地址： 地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 開戶行： 開戶行： 帳戶： 帳戶： 甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條 工程名稱 （指分包部分之間工程名稱） 第二條 工程地點(diǎn) 。 第三條 工程范圍 。 第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出）。 第五條 承包人 （如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）。 第六條 工程總價(jià) 本工程包價(jià)計(jì)人民幣 元整。 第七條 工程包價(jià) 本工程包價(jià)計(jì)人民幣 元整（本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值）。 第八條 付款辦法 第九條 工程期限 按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開工至 年 月 日止全部完工。 第十條 中間開工 本工程范圍內(nèi)的 工程，自 年 月 日開工于 年 月 日完成交工。 第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 。 第十二條 關(guān)于工程保密辦法 。 第十三條 違約責(zé)任 。 第十四條 特殊條款 。 第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。 第十六條 合同份數(shù) 本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本 份，總承包人收?qǐng)?zhí) 份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）分包方收?qǐng)?zhí) 份。 第十七條 合同附件 總承包人： 負(fù)責(zé)人： 地址： 電話： 分 包 方： 負(fù)責(zé)人： 地址： 電話： 年 月 日訂立 附表1： 工程項(xiàng)目一覽表 工程預(yù)算號(hào) 工程名稱 單位 工程數(shù)量 預(yù)算（概算） 價(jià)值 預(yù)定工期 開工 竣工 希望可以幫到你！

房屋建筑承包合同 甲方： 乙方： 　　甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同： 　　一、承包方式 　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。 　　二、承建項(xiàng)目 　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。 　　三、承包價(jià)格 　　每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。 　　四、付款方式 　　完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。 　　五、質(zhì)量要求 　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 　　六、注意安全 　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 　　七、工期要求 主體工程工期為*****個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。 八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15% 　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 　　甲方簽字(章)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方簽字(章)：

　工程外包合同 　　甲方： 乙方： 　　甲方將 工程委托乙方施工,協(xié)議如下：1.工程名稱：2.工程地址: 3.工程施工內(nèi)容：。4.工期要求：工作日開工日期： 年月日竣工日期： 年月日5.施工費(fèi)用：1）、承包方式：2）、本合同內(nèi)容總工程施工費(fèi)：人民幣 元整）￥元）。6.付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)施工日開始甲方應(yīng)預(yù)付總工程款的 % 人民幣 元整工程款；工程竣工并驗(yàn)收合格后（竣工后一周未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格），一周內(nèi)付給乙方應(yīng)得剩余工程款 元整 。7.乙方的義務(wù)：1）乙方必須按圖施工，甲方負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督。2）乙方需保證工期，若因乙方原因造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。3）乙方必須遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，否則造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工地的管理、協(xié)調(diào)工作，由于乙方的消極管理和施工所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。5）乙方有權(quán)要求更換甲方提供的不合格產(chǎn)品，因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.甲方義務(wù)：1）甲方保證乙方施工條件。2）甲方必須執(zhí)行協(xié)議各條款，否則造成一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工地的管理、協(xié)調(diào)工作，由于甲方的消極管理和錯(cuò)誤指導(dǎo)所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。4）甲方所提供的材料、設(shè)備必須符合建設(shè)方及規(guī)范要求。11.違約責(zé)任：1）除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外，如乙方不能按時(shí)完工，每遲交工一天，扣除合同總價(jià)款的 %，直至扣除合同總金額的 %，超過工期 天，外包合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)將該工程再外包給他方，并將追究乙方因此給甲方帶來的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。2）如甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，支付合同總價(jià)款的 %作為違約金。12.爭(zhēng)議的解決：執(zhí)行本合同的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過訴訟解決。13.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。14.本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。15.本協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效。 　　甲方：乙方： 　　日期： 日期：

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方（簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合同權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 　　一概況及要求 　　1、裝飾施工地點(diǎn)： 　　2、裝飾施工內(nèi)容： 　　3、總價(jià)款：按實(shí)際面積結(jié)算，具體如下： 　　一，1、包輕工，單價(jià)每平方 元，包含（衛(wèi)生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區(qū)擋水槽，大理石，填縫，清潔）。 　　二，施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點(diǎn)的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動(dòng)腳手架或梯子由乙方自備。 　　4 甲方對(duì)裝飾質(zhì)量要求： 　　1、裝飾質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且必須通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收合格； 　　2、裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準(zhǔn)； 　　3、按照甲方所規(guī)定的裝飾時(shí)間完工并順利通過驗(yàn)收； 　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定： 　　甲方提供的材料由甲方按時(shí)提供到施工工地，乙方負(fù)責(zé)將材料搬運(yùn)至具體施工點(diǎn)位，乙方所產(chǎn)生的垃圾自行清潔干凈。 　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定： 　　1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制度的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 　　2、本工程由甲方設(shè)計(jì)施工圖。 　　3、由于乙方原因造成事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 　　4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 　　5、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以政府相關(guān)部門的驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。 　　四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定： 　　1、工程款付款方式如下： 　　一，按工程進(jìn)度付款 %，工程完工（驗(yàn)收合格）后，付 %，剩余 %質(zhì)保金，從工程驗(yàn)收合格后年底內(nèi)付清。 　　五、違約責(zé)任： 　　1、由于甲方原因或者其他施工工種原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。 　　2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按一萬元/天向甲方支付違約金。 　　3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為工程款的 %。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。 　　4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款30%的相應(yīng)違約金。 　　5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)一切責(zé)任，與甲方無涉。 　　六、糾紛處理方式： 　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向長興縣人民法院提起訴訟。 　　七、合同的變更和解除： 　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權(quán)要求違約方承違約責(zé)任外，可單方立即終止本合同。 　　2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為合同解除。 　　3、施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)配合其他工種施工，服從甲方安排。 　　八、其他約定： 　　 　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 　　十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日期生效。 　　甲方（簽章）： 甲方（簽章）： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　住址： 住址： 　　電話： 電話： 　　 　　簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：