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是指贈與人把自己的或有處分權的房屋無償地給予受贈人的行為。贈與需要雙方意愿一致，所以贈與是一種合同關系。贈與合同是一種實踐合同，即贈與人交付房產并依法辦理產權登記后才能生效。
注：收繳證件
1.《房屋所有權轉移登記申請書》，現場填寫不用提前領取;
2.房屋所有權證(原件);
3. 贈與公證書、受贈公證書(原件);
4. 贈與人和受贈人身份證明復印件(核驗原件)：詳見"一般規定之當事人身份證明";
5. 贈與人或受贈人不能親自辦理的出具書面授權委托書，詳見"一般規定之委托及公證";
6. 契稅完稅或減免稅憑證，海淀地稅局辦理;
7. 樓房提供：房屋所有權證所附房屋登記表、房產平面圖復印件一份(附表房屋所有權人欄空白，附圖中房產證號不復印;原房屋所有權證中沒有附圖附表的可不提交);
8. 已購成本價公有住房贈與的提交贈與人與原售房單位簽訂的買賣契約，補交土地出讓金繳納憑證，標準價或優惠價取得房屋還需補交價差(出讓金和價差在裝修'>北京市國 土資源局海淀分局辦理)。其中已購央產房(原售房單位為中央單位)贈與的還應提交"在京中央和國家機關住房交易辦公室"出具的央產房上市出售確認表，物業 費、供暖費結清證明;
9. 港澳臺同胞，外國人，港澳臺、境外法人和其他組織受贈房屋的，提交北京市涉外項目國家安全審查批準文件;
10. 多個人共同受贈一套房屋的，應提交共有協議(原件)，約定由何人持有房屋所有權證、何人持房屋共有權證，并約定共有份額;
11. 國有土地使用證(整宗房地產);
12. 劃撥土地轉讓批準文件(整宗劃撥土地)。
非普通住宅(含別墅)及寫字樓交易納稅政策
辦理公證的程序
1、攜帶身份證等相關證件、材料，委托律師設計公證法律方案。
2、當事人認可律師設計的方案后，由律師聯系公證。
3、在律師的帶領下，前往公證處辦理公證手續。(對于一些情況，公證處可能不給公證。此時，可以委托律師進行見證)
《中華人民共和國公證法》
第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第三條 公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則。
第六條 公證機構是依法設立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。
注意：
1、公證費用各地標準不一，須以當地公證處告知為準。
2、公證應委托律師辦理，才能最大限度地維護你的合法權益。如擅自處理，后果自負。
(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
(二)辦理公證
根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件)；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件；
(三)辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；2、房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證)；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈與公證書；5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件(與原件核對)；6、契稅收據
(四)贈與人將房屋交付受贈人
這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續。
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房屋繼承公證書是申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分
來自解釋下房屋繼承公證書是什么？2016-12-29 -
一、房屋產權繼承需要哪些手續辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。步驟如下：（一）房屋評估：首先必
來自房屋繼承公證書是什么？希望詳細說說。2016-12-29 -
北京房產交易流程：一、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查二、立契三、繳納稅費四、辦理產權轉移過戶手續五、買方領取房屋所有權證，交易結束
來自2016北京房屋贈與稅費是多少？有什么需要注意的要點2016-12-29 -
房屋委托公證每個城市具體實施起來不同，北京房屋委托公證辦理流程以及收費情況基本如下：在北京辦理房屋委托公證首先需要準備以下材料：1.委托人為個人的，只需提供居民身份證；當委托人是法人組織的時候，需要提供出法人資格的相關證
來自北京房屋委托公證辦理流程有哪些？北京房屋委托公證是如何收費的2017-06-14 -
房屋買賣委托公證書作為委托憑證，在房產交易過程中其實具有重要的意義。房產委托公證，是指公證機關根據委托人的申請，依法證明委托人的房產委托行為的真實性、合法性的活動。根據法律規定，代理關系發生的根據有三種：委托代理、法定代
來自委托公證的作用？辦理房屋委托公證書的意義是什么？2017-06-13
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