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e848cc
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你好，據(jù)我了解，標(biāo)準(zhǔn)如下：
(1)門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況；
(2)門扇檢查：門扇有無變形、開裂問題；面漆外觀是否完好、表面是否平整；有無明顯劃傷、嗑撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法；
(3) 門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動(dòng)是否自如，各方向鎖舌伸縮是否平穩(wěn)，鎖孔位置是否正常；
(4) 開啟檢查：門開閉是否平穩(wěn)，有無異常阻力及磨損，門鎖緊后是否有晃動(dòng)； (5) 門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無異常的阻力，表面有無缺損、變形； (6) 密封檢查：門扇掩縫是否在 2.5㎜以內(nèi)。
釋疑：一般業(yè)主關(guān)注比較多的問題是門的外觀質(zhì)量問題，輕微的如小刮花、碰傷等，嚴(yán)重的有面板開裂、深長(zhǎng)的劃痕等，可能是施工過程中對(duì)門造成了損壞，小問題的損壞可以通過現(xiàn)場(chǎng)修補(bǔ)和補(bǔ)油漆進(jìn)行修復(fù)，嚴(yán)重的損壞可以將門返廠維修；入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求(小于3.5cm)時(shí)可以要求返廠鋸短處理；(注：關(guān)于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)說服業(yè)主，一般不隨便允諾業(yè)主，可請(qǐng)地產(chǎn)工程部評(píng)判決定)門鎖的問題一般會(huì)出現(xiàn)在裝修使用期間和業(yè)主入住使用期間，如發(fā)現(xiàn)鑰匙可以通用、鎖打不開等問題，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)出現(xiàn)質(zhì)量問題的可以要求更換。
希望我的回答可以幫到你。
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阿杰123
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房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
一、 樓地面：
1、 空鼓：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分房屋非常嚴(yán)重
參照標(biāo)準(zhǔn)：50209—2002 5.2.5規(guī)定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2處。
2、 踢腳線空鼓：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分房屋非常嚴(yán)重
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50209—2002 5.2.8條規(guī)定空鼓長(zhǎng)度不應(yīng)大于300mm，且不多于2處。
3、 地面找坡：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分衛(wèi)生間地漏有積水現(xiàn)象。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50209—2002 5.2.7條規(guī)定不得有倒泛水和積水現(xiàn)象
4、 滲水、水漬：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分衛(wèi)生間水管邊嚴(yán)重滲漏。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50209—2002 4.10.10條規(guī)定嚴(yán)禁滲漏
5、地面面層觀感：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)有裂縫、起砂。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50209—2002 5.2.6條規(guī)定不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等
6、樓層地面高差：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)高差為10-20mm。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50209—2002 3.0.15條規(guī)定有排水要求的建筑地面面層與相連各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(一般為30mm)
二、 墻體
1、 空鼓：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分房屋大面積空鼓。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50210-2001 4.2.5條規(guī)定抹灰層與基層之接必須粘結(jié)牢固，應(yīng)無空鼓、脫層、爆灰和裂縫。
2、裂縫：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分房屋墻面有裂縫。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50210-2001 4.2.5條規(guī)定抹灰層與基層之接必須粘結(jié)牢固，應(yīng)無空鼓、脫層、爆灰和裂縫。
3、表面平整度：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分房屋偏差較大
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50210-2001 4.2.11條規(guī)定允許偏差為4mm(按普通抹灰計(jì))。
4、立面垂直度：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分房屋偏差較大
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50210-2001 4.2.11條規(guī)定允許偏差為4mm(按普通抹灰計(jì))。
5、涂料：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分房屋涂料不均勻、掉粉、、起皮。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50210—2001 10.2.4條規(guī)定應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉
三、 門窗
1、表面質(zhì)量：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分房屋所有門窗污染嚴(yán)重、破損。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50210—2001 5.4.8 條規(guī)定塑料門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、大面應(yīng)無劃痕、碰傷。
判定：為不合格。
2、門洞最小寬度、高度：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)單扇門偏差較大
參照標(biāo)準(zhǔn): GB50096—1999 3.9.5條規(guī)定公共外門1.2米，護(hù)(套)門、起居室、臥室門0.9米，廚房門0.8米，衛(wèi)生間、陽臺(tái)門(單扇)0.7米，高度統(tǒng)一為2米
3、玻璃品種：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)未用安全玻璃
參照標(biāo)準(zhǔn): GB50210—2001 5.6.2條規(guī)定品種、規(guī)格、尺寸、色彩應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，單塊玻璃大于1.5平方時(shí)應(yīng)使用安全玻璃(9.2.4條規(guī)定安全玻璃指夾層玻璃和鋼化玻璃)
4、門窗扇安裝：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)無防脫落措施、開關(guān)不靈活
參照標(biāo)準(zhǔn): GB50210—2001 5.3.4(鋁),5.4.5(塑)條規(guī)定必須安裝牢固并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹，推拉門窗必須有防脫落措施
5、框正、側(cè)面垂直度：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)偏差過大
參照標(biāo)準(zhǔn): GB50210—2001 5.3.12(鋁)條規(guī)定允許偏差為2.5mm 5.4.13(塑)條規(guī)定允許偏差為3m
6、門窗槽口對(duì)角線：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)偏差過大
參照標(biāo)準(zhǔn): GB50210—2001 5.3.12(鋁)條規(guī)定小于等于2米，允許偏差3mm,大于2米，允許偏差為4mm；5.4.13(塑)條規(guī)定小于等于2米，允許偏差3mm,大于2米，允許偏差為5mm
四、 電氣
1、電源插座數(shù)量：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)所有房間都少插座
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50096—1999 6.5.4條規(guī)定臥室、廚房設(shè)置一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線的插座兩組，起居室設(shè)置一個(gè)單相三線和一個(gè)單相二線的插座三組，布置洗衣機(jī)、冰箱、排氣機(jī)械和空調(diào)器等處設(shè)置專用單相三線插座各一個(gè)。
2、衛(wèi)生間插座：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)有部分插座高度不足，未用接地線觸頭的保護(hù)形插座。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50303—2002 22.1.3條規(guī)定潮濕場(chǎng)所采用密封型并帶接地線觸頭的保護(hù)形插座，安裝高度不低于1500
3、戶內(nèi)箱：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)空開排版錯(cuò)誤、標(biāo)識(shí)不完整。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50303—2002 6.2.8條規(guī)定接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確
五、排水
1、 通氣管高度、位置是否合理：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)出口4米以內(nèi)有門窗未高
出門窗頂600mm或引向無門窗一側(cè)；未高出屋面2米
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50242—2002 5.2.10條規(guī)定不得與風(fēng)道或煙道連接。應(yīng)高出屋面300mm.在通氣管出口4米以內(nèi)有門窗時(shí)，應(yīng)高出門窗頂600mm或引向無門窗一側(cè)。在經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2米
2、排水管有無倒坡：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)有倒坡
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50212—2002 5.2.3條規(guī)定生活污水管道度必須符合設(shè)計(jì)要求
3、露臺(tái)都無下水畚箕。
4、露臺(tái)檐溝、底層陽臺(tái)無疏水篦
六、樓梯、欄桿
1、扶手、欄桿外觀：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分欄桿有銹蝕。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50210—2001 12.5.8條規(guī)定護(hù)攔和扶手表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。
2、公共樓梯平臺(tái)凈寬：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分公共樓梯平臺(tái)凈寬不足
參照標(biāo)準(zhǔn)： GB50096—1999 4.1.4規(guī)定不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬且不小于1200，樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2000
3、欄桿間距：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)欄桿間距過大，未采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50352—2005 6.6.3 條規(guī)定桿件凈距不應(yīng)大于110，必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造
4、公共樓梯梯段凈寬：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分公共樓梯梯段凈寬凈寬不足
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50096—1999 4.1.2規(guī)定七層和七層以上房屋不應(yīng)小于1100，六層及六層以下不應(yīng)小于1000
七、屋面
1、卷材收頭: 現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)收頭未用金屬壓條固定，無預(yù)留凹槽。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50207—2002 4.3.13條規(guī)定天溝、檐溝、檐口、泛水和卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm,并用密封材料嵌填封嚴(yán)。
2、瓦屋面：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)南北屋面瓦片破損較多、瓦片未用釘子固定。
參照標(biāo)準(zhǔn)： 圖集號(hào)：99浙J 15設(shè)計(jì)說明中要求 屋面坡度大于等于15度小于22.5度，所有周邊瓦片用釘子固定。屋面坡度大于等于22.5度小于45度，所有的周邊瓦片用釘子固定及每隔上下一排的瓦用釘子或搭扣(或稱瓦片夾頭)固定。屋面坡度大于等于45度小于等于51度，所有的瓦片至少用1枚釘子固定或搭扣固定。
3、露臺(tái)分格縫：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)南北露臺(tái)無分格縫。
參照標(biāo)準(zhǔn)： GB50207—2002 4.3.19條規(guī)定水泥砂漿、塊材或細(xì)石混泥士保護(hù)層與卷材防水層應(yīng)設(shè)置隔離層，剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.1.4條規(guī)定細(xì)石混泥土防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不宜大于6m。分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。
八、煙道
現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)露臺(tái)有排煙道，且高度不足2米。
參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50352—2005 8.2.4條規(guī)定通風(fēng)系列就符合下列要求：2 廢氣排放不應(yīng)設(shè)置在有人停留或通行的地帶。GB50242—2002 5.2.10條規(guī)定應(yīng)高出屋面300mm.在通氣管出口4米以內(nèi)有門窗時(shí)，應(yīng)高出門窗頂600mm或引向無門窗一側(cè)。在經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2米
九、預(yù)留洞
1、強(qiáng)排孔設(shè)置：現(xiàn)場(chǎng)情況：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)部分衛(wèi)生間無強(qiáng)排孔。
參照標(biāo)準(zhǔn)： GB50096_1999 6.4.3條規(guī)定無外窗的衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置有防回流可構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機(jī)械的位置和條件
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誰人知2006
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以下常用的，很多很多。 1、GB50202-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 2、GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 3、GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 4、GB50205-2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 5、GB50206-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 6、GB50207-2002屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 7、GB50208-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 8、GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 9、GB50210-2001建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 10、GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 11、GB50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 12、GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 13、GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 14、GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 15、GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 16、GB50339-2003智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 17、GB/T50326-2001建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范
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