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一、你如果貸款買二手房需要如下證件：身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結婚證(或未婚證明)、收入證明(一般銀行還會讓你附上最近半年的工資表復印件)。
二、你跟賣家談好后，帶上上述的證件，并讓賣家帶齊房產證等關于房子交易的所有證件，跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶經理說明事由，他會詳細的告訴你之后的所有程序。
三、銀行方面的問題解決之后，就是過戶的問題了，這需要你們到當地的房管局公證處辦理，費用不高，幾百塊錢的樣子。
四、二手房搞按揭會相對麻煩一點。為說明清楚，舉個例子：房子100平米，你跟賣家談好的是單價3000元，那么總價是3000萬，你首付30%的話只需9萬；但由于是二手房，銀行會對房子重新估價，比如估價之后銀行給出的是單價2500元，那么這里就存在500元的差值，需要你在首付的時候一起付，因此你就一共需要付9萬+500元X100平米=14萬。
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葉涼城是也
回答數：48502 | 被采納數：12
你好，這個的話你可以看看以下的介紹
二手房交易首付款一般是在簽合同當天，在雙方協商一致的 情況下，可以適當的往后推演一段時間的。
二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發商手中的商品房而言的。
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是有多喜歡
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你好，當客戶與業主達成交易協議時可在合同中協商好，不過肯定會在交稅過戶前。
一般情況是簽合同時要交10%的購房訂金(如果購房者不買了，業主不退；如果業主不賣了，需雙倍返還給購房者)；余下的部分可約定時間進行交接，例如一周內，半個月內或一個月內，最后補充交稅過戶前首付款余款全部交。
希望我的回答能幫助到您。
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您好！買二手房簽買賣合同需注意的：房屋總價，什么時候交房，什么時候過戶，付款方式，違約條款，屋內設施，什么時候遷戶口等等。
來自買二手房什么時候交首付？首付怎么交的呢？2016-12-29 -
一般合同中都有約定首付支付時間及方式，通常在面簽當日或繳稅前幾個工作日內交付，資金通常都需要監管，如有其他情況需要自行支付需買賣雙方協商一致。
來自朝陽商貸二手房，首付何時交付？需要監管嗎？2017-06-06 -
可以，商業產權首付交五成，住宅產權首付交三成
來自請問買房首付交多少？二手房的呢？2016-12-22 -
您好！買二手房簽買賣合同需注意的：房屋總價，什么時候交房，什么時候過戶，付款方式，違約條款，屋內設施，什么時候遷戶口等等。
來自二手房什么時候交首付？首付比例是多少？2016-12-29 -
當客戶與業主達成交易協議時可在合同中協商好，不過肯定會在交稅過戶前。一般情況是簽合同時要交10%的購房訂金(如果購房者不買了，業主不退；如果業主不賣了，需雙倍返還給購房者)；余下的部分可約定時間進行交接，例如一周內，半個
來自想知二手房首付什么時候交2018-03-02
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