已有3條回答
賣房子取得一定的增值收入需要繳納土地增值稅。所以賣房子是有交增值稅一說的。答案沒有提到，顯然是答非所問了。
土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權、取得增值性收入的單位和個人所征收的一種稅。
土地增值稅采用四級超率累進稅率。其中，最低稅率為30％，最高稅率為60％，
增值額與扣除項目金額的比例不超過50％的部分,稅率30%;超過50％～100％的部分稅率40%；超過100％～200％的部分稅率50%；超過200％的部分60%
計稅依據
土地增值稅的計稅依據是納稅人轉讓房地產所取得的增值額。轉讓房地產的增值額，是納稅人轉讓房地產的收入減除稅法規定的扣除項目金額后的余額。
轉讓房地產增值額的確定
土地增值額的大小，取決于轉讓房地產的收入額和扣除項目金額兩個因素。對這兩個因素的內含、范圍和確定方法等，稅法作了較為明確的規定。
收入額的確定
納稅人轉讓房地產所取得的收入，是指包括貨幣收入、實物收入和其他收入在內的全部價款及有關的經濟利益，不允許從中減除任何成本費用。
希望我的回答可幫到您。
房屋增值稅怎么算:
增值稅的計算公式 應納稅額=增值額×適用稅率-增值額×速算扣除系數。
增值稅的征收方式：
第一步
核定征收，按照轉讓二手房交易價格全額的1%征收率征收，這種模式類似于目前的個人所得稅征收方式。如成交價為50萬元，土地增值稅應為500000×1%=5000元。
第二步
減除法定扣除項目金額后，按四級超率累進稅率征收。其中又分兩種情況，一是能夠提供購房發票，二是不能夠提供發票，但能夠提供房地產評估機構的評估報告。
1、能夠提供購房發票的，可減除以下項目金額：(1)取得房地產時有效發票所載的金額
(2)按發票所載金額從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%的金額
(3)按國家規定統一交納的與轉讓房地產有關稅金
(4)取得房地產時所繳納的契稅。
2、不能夠提供購房發票，但能夠提供房地產評估機構按照重置成本評估法，評定的房屋及建筑物價格評估報告的，扣除項目金額按以下標準確認：
(1)取得國有土地使用權時所支付的金額證明
(2)中介機構評定的房屋及建筑物價格(不包括土地評估價值)，需經地方主管稅務機關對評定的房屋及建筑物價格進行確認
(3)按國家規定統一交納的與轉讓房地產有關的稅金和價格評估費用。
-
需要交，根據土地增值稅暫行條例規定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅。 根據土地增值稅暫行
來自請問一下房屋贈與土地增值稅需不需要交2016-04-22 -
首先征稅對象不一樣，土地增值稅專門征收持有土地房產等不動產的增值額征稅，而增值稅則是對動產或者貨物的增值額征稅。其次土地增值稅采用的是超率累進稅率，而增值稅用比例稅率。
來自增值稅和土地增值稅的區別有哪些？2015-07-11 -
不是，增值稅和土地增值稅都是對增值額進行課稅的稅種，但二者卻有很大的區別，主要表現在以下幾個方面： 一、納稅義務人、扣繳義務人不同 《中華人民共和國增值稅暫行條例》（以下簡稱《增值稅暫行條例》）規定，在中華人
來自請問土地增值稅是增值稅嗎2016-11-01 -
你好，下面幾點你可以參考一下：1.小書房布置注意面積大小，如果你為小書房留下的面積很小，那在裝修時就要考慮到這一個硬性條件，不要把小書房布置得滿滿的，可以把小小的書柜貼著墻體安裝，上面為放置書籍的開放式的架子，而下面呢則
來自別墅土地增值稅稅率多少？2016年房產增值稅？2016-12-16 -
你好 增值稅屬于中央與地方共享稅。根據分稅制的管理職責劃分，由國稅局系統負責征收管理。同時，從稅收的定義來說，不管是國稅局負責征收的消費稅、增值稅，還是地稅局負責征收的營業稅、個人所得稅以及房產稅、車船使用稅等稅收都是
來自增值稅是國稅嗎？2015-05-28
微信公眾號
土巴兔APP