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1，我先從介紹大亞灣所擁有的硬性資源來解答這個問題。
①，沿海地區，這個條件我相信對許多人來誘惑都很大，大多網友都想著周末能出去，吹海風，踏浪，游泳等(海景房有十里銀灘，泡泡海等...)排除娛樂，沿海地區本身就具備了對經濟發展得天獨厚的優勢。
②，公園和各種森林公園眾多，也是周末放松旅游的好選擇。比如紅樹林廣場，市政廣場，和虎頭山公園等(與之匹配的樓盤繽紛town...)
2，政策
其實政策這些政府級別的東西我們這種老百姓怎么可能懂得太多。不過有一點，是我知道的，那就是試點級的十二年義務教育！就表明了國家對大亞灣地區的發展重視程度。而大亞灣地區又校園林立。不乏有多的名校等(西區一小，二小，北師大附中，附小等)。
3，環境，大亞灣地區是是沿海城市，所以該地區很涼爽，經濟的話和裝修'>深圳沒的比，但是，論空氣的話深圳也是沒法和大亞灣比的，以上證明大亞灣很適合居住。而我在和客戶推廣的時候，令客戶最煩惱的問題就是“大亞灣”核電站問題，這個問題不止一個客戶跟我溝通過，我也是不厭其煩的為客戶一遍一遍的解答。
其實這是一個誤區。“大亞灣核電站”位于深圳大鵬新區，和深圳與香港的距離比大亞灣近的多。(網上可查)而且已經安全運行20年。其實在大亞灣地區買房的網友完全沒必要擔心這個問題，因為以上的一點已經說明了該核電站安全。深圳和香港是中國經濟重地，不管是戰爭，地震，海嘯等情況，國家有可能讓那種情況發生嗎？
4，交通，我用我的親身體驗來說吧。
從繽紛到坑梓開車不超過10分鐘。
到寶安在40分鐘左右。
這是我之體驗。是自駕。如果遇到道路堵塞這種小概率情況，數字可無限放大。不過有些樓盤(比如錦地繁花，是雙地鐵口的)本身具備地鐵或高鐵。所以數字可以縮小。
二，樓盤配套
我從樓盤本身開始介紹，從我負責主推的樓盤以及熟悉的樓盤開始介紹吧。其實那邊緊挨著的商業配套差不多。醫院，學校(幼兒園到高中應有盡有)超市，市場，影院，會所，運動場等等，這些大多樓盤都有的配套我就不去細說了，我說說我主推的樓盤有的一些賣點吧。
1，繽紛town，學區房，山景房，有業主登山道，人工湖，依山傍水(小孩老人晨早傍晚可以走一走，鍛煉身體和呼吸空氣)
2，卓越蔚藍海岸，學位房，百萬大盤，盤內配套幾乎包攬了所有生活中需要用到和用到的設施配套。
3，錦地繁花駿園，距離深圳最近，雙地鐵口，12號線和19號線，交通便利。配套等比較成熟。
4，碧桂園十里銀灘，一線海景，別墅，臨近海濱旅游景點巽寮灣，濱海五星級酒店。海濱風情商業街，游艇碼頭等...
(由于各種樓盤大同小異，所以泡泡海，龍光城我就不一一介紹了)╭(╯ε╰)懶
二，從投資方面來考慮那邊的房，值不值得買：
投資為的目的只有一個。那就是升值，賣，滿足這兩個條件才能達到目的，而我們不能預知。所以只能從房子的一些地段，配套，等來看是否有升值空間，還有市場的需求決定能不能賣出去。
1，怎么樣檢驗一個樓盤是否有升值潛力，我覺得有以下幾點可以論證，1，需求是否大于供應，3，樓盤的配套是否滿足大眾需求，4，房子本身是否滿足大眾需求，5，還有該地區是否具備發展潛力，有發展潛力了，才有需求。
論證：
1，需求是否大于供應？答：
現在，否。至少在3年內。大亞灣地區的房子的需求不會大于供應。因為大亞灣是開發區。處于開發階段。和上世紀末的深圳一樣。
2，樓盤配套是否滿足大眾需求？答：
和深圳不一樣，大亞灣是處于開發期，所以規劃的比較完整，因此生活需要的基本配套基本都有，而各樓盤配套的話都差不多。醫院，會所，市場，影院，學校等基本都具備。特別是卓越，百萬大盤，只有想不到，沒有沒有的。
3，房子本身是否滿足大眾需求？答：
有些是，有些否，現在的剛需房一般是兩房或者是三房的。這兩種房為剛需。從調查上來講。三房和兩房所占的消費份額是“蛋糕”的％36和％41左右。從實際情況上來講也是因為我遇到的買房的客戶大多都是3(4)人居住和5(6)人居住。
4，大亞灣地區是否具備發展潛力？答：
大亞灣本身為城市發展模式，市強而鎮不強，有聚集性，因此會具備高端崗位和高端消費群體，就會帶來需求，有了需求就有升值空間，而需求本身也就決定了能賣出去。
三：得出結論，大亞灣非常適合自住，不適合近期投資。適合有遠光和有一定資金的投資人。
大亞灣買房還是很不錯的，大亞灣的旅游前景非常廣闊。具體來說，大亞灣將近100個島，正是不折不扣的百島之城。同時，這里體驗“漁家樂”的絕佳去處。你可以和漁民一起出海打魚、烹制海鮮，親身體驗地道的漁民生活，并且大亞灣綠化非常好，到處都種滿了鮮花、綠草和樹木，環境是很不錯的。
大亞灣仁一般來說總的評價還是很不錯的，是非常值得買的，首先從價格方面來說，房屋相比于其他地段的低價會比較便宜。因此性價比非常高，所以如果比較重視價格的話，選擇它是非常好的。其次，它的周邊環境也是非常不錯的，綠化很好，為住戶提供了良好的生活環境。最后，它的口碑也是非常好，市場占有率極高，而且交通極為方便，。
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大亞灣，中國南海重要海灣。位于廣東省東部紅海灣與大鵬灣之間?？偯娣e650平方公里。海灣周圍的山地丘陵由古生代和中生代的各種變質巖、紫色砂巖、凝灰巖或花崗巖構成。海岸輪廊曲折多變，形成近岸水域"大灣套小灣&quo
來自惠州大亞灣房子怎么樣？2015-06-22 -
惠州大亞灣樓房平均價格：6500元/平方，中信水岸城是2014年度惠城區單盤銷售金額、銷售面積雙料冠軍，是中信地產斥巨資打造的惠州生態型豪宅標桿項目，占地約56萬平米，總建面約153萬平米，是惠城區首屈一指的超級大盤。項
來自惠州大亞灣樓房大家覺得怎么樣?2016-11-28 -
你好，深圳大亞灣新樓盤的話那可能就是起航新時代了，起價現在3500 。舊的話，比較好的是渝景灣，周邊有高中與小學，高層樓盤起價1980。價格來源網絡僅供參考。
來自深圳大亞灣新樓盤房價怎么樣？2016-11-27 -
惠州大亞灣房價可參考以下： 德洲城 均價：16500元/平米 位置：西三大道和西A大道交匯處（樟浦石村五金廠附近） 恒鑫御園 均價：11000元/平米 位置：上楊（富康國際往澳頭方向200米） 凱南萊弗城
來自惠州大亞灣房價怎么樣2016-04-17 -
大亞灣的樓盤 基本上都是炒樓者購買的,而炒樓者已經把未來10年內的利好題材也搬出來了?，F在的樓盤10有9空,整個樓盤基本上是空無一人。如果你是買來自住的,就不必要去購買大亞灣的任何樓盤。如果你也是炒樓的,就過去瞧
來自深圳大亞灣房子怎么樣哪位比較了解2016-10-24
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