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為了提高公積金的使用率,西安市去年放寬了公積金個(gè)人貸款條件,規(guī)定外地職工在西安購買住房可申請(qǐng)住房公積金貸款,享受住房公積金貸款的各項(xiàng)政策。從去年下半年到現(xiàn)在,已經(jīng)有100多戶外地職工在西安住房公積金管理中心申請(qǐng)到貸款,購
從貸款條件上來看,外地人和本地購房者是沒有差別的。只要你有一定的經(jīng)濟(jì)能力就可以申請(qǐng)了。第三點(diǎn),就是買房貸款分為公積金貸款、商業(yè)貸款。對(duì)于外地人辦理買房貸款的情況,他們只能選擇商業(yè)貸款,由于外地人的戶口問題,外地人無法交納
1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好; 2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》; 3、有不少于購房總價(jià)款30%的自籌資金;
西安買房按揭辦理流程:(1)初審:由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
有連續(xù)繳納一年以上社保證明即可,售樓小姐會(huì)幫你搞定的,按揭貸款也是一樣售樓部有專門按揭專員會(huì)協(xié)助你辦理的,外地人在西安市買房需要提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明,對(duì)于首付和月供,是根據(jù)您的總房款和首付比例還確定的