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住房公積金貸款買(mǎi)房：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房
公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀
行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也
就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金
貸款買(mǎi)房在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。
個(gè)人住房商業(yè)性貸款買(mǎi)房：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定
條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，
也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所需資金額的比例不低于
30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償
能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款買(mǎi)房。
個(gè)人住房組合貸款買(mǎi)房：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10
－29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸
款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率
較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款買(mǎi)房者選用。
1、首選住房公積金貸款
如果在擬購(gòu)房所在地連續(xù)足額繳存公積金滿一定期限，可以考慮申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房，這樣可以節(jié)省許多房貸利息。根據(jù)多方了解，現(xiàn)行住房公積金貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為“一到五年(含五年)年度利率為4%，五年以上年度利率為4.5%”比貸款買(mǎi)房的貸款利率低許多。
2、公積金貸款額度不夠，商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)充
如果公積金貸款額度不足以支付房款，剩余房款可以申請(qǐng)住房商業(yè)貸款，這種貸款方式也就是大家常說(shuō)的“組合貸款”。其中，公積金貸款部分根據(jù)現(xiàn)行公積金貸款利率執(zhí)行，商業(yè)貸款部分根據(jù)貸款行貸款買(mǎi)房的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、未繳存公積金，可申請(qǐng)住房商業(yè)貸款
如果未繳存住房公積金或是不滿足公積金貸款要求，那么就只有申請(qǐng)住房商業(yè)貸款了。不過(guò)，眼下不同銀行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以借款人申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)“貨比三家”，找到利率最優(yōu)惠的銀行辦理房貸。
雖然申請(qǐng)貸款買(mǎi)房方便很多，但是普通上班族還是需要注意結(jié)合自身的收入情況申請(qǐng)貸款，否則，過(guò)重的還款負(fù)擔(dān)會(huì)增加自己的還款壓力。
你戶口在當(dāng)?shù)氐募w戶上的話首先準(zhǔn)備首付款，首套30%，二套50%，其他手續(xù)好準(zhǔn)備，看著合適的房子買(mǎi)就行了。戶口不在本地的，也能買(mǎi)，就是得要個(gè)擔(dān)保吧，不一定，各銀行規(guī)定不一樣。
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裝修是不能公積金貸款的。 家裝貸款也稱(chēng)裝修貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不超過(guò)裝修工程總費(fèi)用
來(lái)自上班族裝修貸款額度是多少2018-01-23 -
選擇有弧度的靠墊 選記憶海綿或塑膠板材材質(zhì)的靠墊 靠墊要靠到才算數(shù)
來(lái)自上班族最適合用什么靠墊2013-08-06 -
您好，上班族公積金貸款根據(jù)自己的實(shí)際情況嗎，等額本息每月還款固定，適用于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭收入有穩(wěn)定來(lái)源的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開(kāi)始還款的壓力較大，后期壓力較小，較適合于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收
來(lái)自上班族公積金貸款用哪種方式最好2017-06-21 -
什么說(shuō)法都是扯淡的，不屬于你的個(gè)人空間。
來(lái)自上班族在辦公室中風(fēng)水有什么要注意的？2013-11-03 -
呀，你這個(gè)問(wèn)題對(duì)我來(lái)說(shuō)可能有點(diǎn)小難度呢。我目前還是個(gè)大*。所以說(shuō)也沒(méi)有自己使用過(guò)沒(méi)辦法給你帶來(lái)比較客觀的評(píng)價(jià)。但是我覺(jué)得既然你問(wèn)了掃地機(jī)*哪個(gè)牌子好，那我想你應(yīng)該會(huì)更注重這個(gè)產(chǎn)品的質(zhì)量以及售后的保障，這樣的話，日后也會(huì)節(jié)
來(lái)自上班族一枚，問(wèn)下掃地機(jī)價(jià)格哪個(gè)牌子好用2019-03-15
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