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農民工就是農民工人，他們是農業戶口，但從事著非農業的工作。有些地方農民工購房是有優惠政策，具體要看所從事的工作和時間，可以向單位或者當地勞動和社會保障局咨詢。城鎮對農民工是有保障措施的，應該有優惠，但落實到具體的，就要看當地政府了，因為每個地方都是不一樣的。
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kassing
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3月1日，裝修'>沈陽市政府下發《沈陽市人民政府辦公廳關于促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》。其中包括對個人購買住房市區兩級給予獎勵政策;公積金最高貸90萬;土地供應減半;降低二手住房交易稅費;鼓勵農民進城買房居住等22項房產新政，促進房地產市場健康發展。
此外，沈陽房地產政策還包括支持高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房。對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈購買商品房的，給予住房公積金政策支持，公積金連續繳存時限由6個月降為3個月，首付比例實行“零首付”政策，最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。對高校、中等職業學校在校生購買商品房的，給予每平方米200元的獎勵政策。同時，對高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房的，給予契稅全額補貼政策。
鼓勵農民進城買房居住。積極探索農民宅基地自愿有償退出和土地增值收益合理分配機制。落實“兩權”可抵押貸款政策，簡化收入證明要件和擔保手續等，為進城購房的農民提供貸款支持。全面推進居住證制度，推動居住證持有人享有與本地戶籍人口同等的住房保障權利，將符合條件的農業轉移人口納入住房保障范圍。一市三縣可結合本地區實際出臺支持政策。
加大住房公積金貸款支持力度。已取得商品房預售許可證的，即可申請辦理住房公積金貸款。首次申請公積金貸款最低首付比例降至10%。家庭或個人可以使用住房公積金同時貸款購買兩套房，第二套房貸款的最低首付比例為20%。實行“認貸不認房”政策，前次貸款已還清的，再次申請貸款的視為首次申請。最高貸款額度提高為單方50萬元、雙方70萬元、三方90萬元。主借款人可以與其父母或子女互用住房公積金進行貸款，互用住房公積金賬戶余額償還貸款。將職工繳納住房公積金條款納入《勞動合同》，加大城鎮民營企業及從業人員建立公積金制度的力度，做到應建盡建、應繳盡繳，并逐步將符合條件的農民工、鄉鎮企業和個體工商戶及從業人員納入住房公積金體制。
降低二手住房交易稅費。二手住房轉讓繳納的營業稅、個人所得稅實行先征后補。居民互換住房的，實行“零稅費”政策，免收交易費、產權辦證費，繳納的契稅、營業稅、個人所得稅先征后補。支持居民改善住房條件，一年內先買房后賣房或先賣房后買房的，購買房產面積大于出售房產面積的，按面積差每平方米補貼50元。
同時，支持兩地分居家庭、農民工和外籍人士購房安家。兩地分居家庭在沈購房安家的，按購房面積每平方米補貼100元的安家費。農民工在沈購房子女可在我市接受義務教育，就近入學，可以在我市參加中考。外籍人士在沈購房不受套數限制。
大力培育發展房屋租賃市場。進一步深化住房制度改革，建立購房與租房并舉、市場配置與政府保障相結合的住房制度。積極培育住房租賃經營機構，推進住房租賃規模化、專業化經營。對利用自持庫存商品房開展房屋租賃業務的開發企業，以及專業從事房屋租賃業務的企業、機構和自然人，給予金融、稅收等支持政策。鼓勵各類閑置房源進入租賃市場，多渠道增加供應。支持在沈就業、創業的高校畢業生租賃住房，可以領取3年租房補貼，標準為：博士每月800元，碩士每月400元，學士每月200元。進一步擴大公租房保障范圍，降低準入門檻，向外來務工人員、中高等教育畢業生等傾斜，促進房屋租賃市場壯大發展。
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WS1882934
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農民買房有的政策
購房補貼無房戶8W住房困難戶5W貨幣補貼申請對象主要有兩類。一是家庭申請人，包括離異或喪偶帶子女的單親家庭；另一類是指年滿30周歲以上未婚人員，包括離異或喪偶不帶子女的人員。兩類申請人必須符合3個條件，即具有長沙城區常住戶口5年以上，無房戶或住房困難戶，家庭人均可支配收入低于長沙上年度城區居民家庭人均可支配收入的75%。補貼對象的收入標準和住房困難標準，由長沙市政府根據實際情況確定，實行動態管理。過去享受過福利分房或購買了經濟適用住房的家庭，不得再申請補貼。棚戶區、片區改造等重點工程拆遷戶申請經適房貨幣補貼的，其被拆遷房屋產權面積應低于45平方米，且再無其他住房。
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職工在沈陽可以申請公積金貸款購買二套房，因為沈陽實行“認貸不認房”政策，即居民及其家庭首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款購買住房的，均視為首套房貸款申請，貸款的最低首付比例為20%，最高貸款額度提高為單方50萬元、雙
來自沈陽市二套房貸款政策是什么？2016-10-16 -
2016沈陽市購房政策 新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。 二套房首付比例將從目前的6成上調至
來自2016沈陽市購房政策的細則是什么樣的？2016-01-04 -
對退出合法宅基地進城購房的和符合建房條件而放棄申請宅基地到城鎮購房的，給予一定的經濟獎勵，進城購房產生的稅收(含房產開發商銷售商品房產生的稅收)縣級留存部分全部用于獎勵，獎勵部分預計為房價的8%到10%。據了解，對上述符
來自最新農民買房優惠政策親們是怎么理解的？2017-05-28 -
沈陽房產政策支持高校、中等職業學校在校生、新畢業生購房。對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈購買商品房的，給予住房公積金政策支持，公積金連續繳存時限由6個月降為3個月，首付比例實行“零首付” 政策，最高貸款額度
來自2017沈陽大學生買房有什么新政策？2017-08-23
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