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您好，一 、第一部分 辦理的相關程序：
1、咨詢；向公積金中心窗口工作人員及服務熱線電話咨詢；
2、申請：填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提供住房公積金貸款所需材料；
3、審批：公積金中心負責對借款申請人的申請進行初審、審核、審批；
4、簽訂合同：借款人到公積金中心領取《借款合同》后，到貸款銀行簽訂《借款合同》，所購房屋為期房的，《借款合同》生效后須辦理預購商品房抵押登記手續；
5、發放貸款：所購房屋為現房的，《借款合同》生效后，公積金中心發放貸款，所購房屋為期房的，公積金中心須收妥《預告商品房抵押預告登記證明》原件后，發放貸款；
6、還款：借款人按照《借款合同》約定按月還本付息；
7、終止：借款人還清貸款本息后，《借款合同》終止，并注銷抵押登記；
8、放貸后需要申請公積金按月還貸的借款人，請到公積金中心服務臺領取公積金按月還貸告知單及時了解按月還貸的辦理流程。
二 、第二部分 辦理需要提供資料：
1、借款人及配偶的住房公積金龍卡
2、主借人的普通借記卡(借記卡為：所購樓盤的指定銀行，原件和復印件1份)；
3、購房合同(原件和復印件1份)；
4、首付款憑證即購房發票(原件和復印件1份)；
5、借款人及其配偶身份證(原件和復印件1份)；
6、借款人及其配偶戶口簿或戶籍證明、外地戶口需提供戶口簿及有效暫住證(原件和復印件1份)；
7、結婚證、未婚(包括離異)的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明(原件和復印件1份)(未婚證明三個月內有效)；
8、有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明(一個月內有效)；
9、非辦理地本市級以外其他地方的繳存人需提供當地住房公積金管理中心出具的連續6個月正常繳存住房公積金及繳存地公積金貸款情況證明(一個月內有效)；
10、購房人為二代人的需提供直系親屬證明；
11、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1-7項各增加復印件一份及提供單位收入證明原件。
希望我的回答對您有所幫助。
注意事項:
首先確定開發商是否具備開發的資格，以及開發許可證，是否有驗收合格證明，
并警惕以下七個陷阱:
均價--房展會上消費者往往會被較低的均價吸引，可自己看中的房子，戶型朝向都比較一般，也比均價高出許多。原來開發商打出的均價并不是這個項目所有樓的整體均價，而是其中價格最低和價格最高的房子的中間價。
樓層--售樓人員會介紹說高層樓房中九到十一層是好位置。然而其實這一高度正好屬于揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓。
綠化率--開發商會宣傳某小區綠化率高以吸引注重環境的購房者。但綠化率很多時候都存在虛構的成分。
房屋面積--房屋的宣傳面積與實測面積可能有出入。有的開發商會在測繪過程中做手腳，相差一兩個平方米是經常出現的。
房型--如果開發商在某樓盤的廣告中單獨印了某個房型，這個房型很可能是有問題賣不掉的。
物業--有的樓盤廣告會宣稱物業將由外資單位管理。通常開發商只會買外國物業公司的一個名字--物業顧問，這些外資物業公司通常只為單價在一萬元以上的樓盤服務，其他的其實都由本地公司來管理。
設計公司--不要相信某樓盤的建筑設計公司是美國或加拿大的。國家規定外資設計單位不能單獨進行樓盤的建筑設計，須外加一個國內公司來共同設計。弄個外國名字只是滿足部分消費者的崇洋心理。
當避免了以上現象的發生之后，可以簽定購房合同，需要約定的有以下幾個方面:
一:寫清房屋所處地點，樓層，樓號，單元，門牌號，朝向，各房間布局，并約定如果違約對方將給什么補償
二:寫清建筑面積，共攤面積，(一般的最大不能超過30%)
三:定金多少，如果違約要賠償多少?(一般是兩倍加利息)
四:如果開發商逾期交房，需要做什么賠償，或者解除合同
五:辦理手續時一定要當事人在場，以免開發商作出欺騙舉動。
六:需要辦理貸款的，要先約定首付比例，以及以后的還款方式
七:最好是找個律師，做全程陪購，(我買的時候就是這樣弄的，省下很多麻煩，他們很多事情就給帶辦了)
五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。那么怎么樣看待“五證”?交給您一種方法，這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。
辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
一、新房貸款手續條件：
1.主參貸人身份證，戶口本，結婚證復印件。
2.個人收入證明原件，或者稅單。
3.個人資產證明。
4.個人學歷學位復印件。
5.房屋買賣合同原件。
6.房屋產權證復印件。
7.你的首付款證明。
8.公積金賬號，沒有不提供。
9.你所申請貸款銀行的活期存折賬號，即還款賬號。
收取房屋的評估費，工行可根據商貸金額免除。公積金貸款擔保公司要收取擔保費。其他一些小費用，契稅等。
二、與開發商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
三、繳付首付款，注意保存首付款收據。
四、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
五、銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
六、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續銀行一般會代辦。
七、開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
八、支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
九、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
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買房辦貸款手續 1、這個是最基本的條件，首先要擁有十八歲。具有城鎮居民常住戶口或者合法有效的省份證明。 2、首付一定要交齊。而且要有穩定合法的收入，作為還款和利息。 3、一般的話銀行是要用他
來自我想知道買房辦貸款都需要什么手續2016-11-04 -
辦理手套房購房貸款新房和二手房需要的資料如下： 買新房： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料） 條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的
來自想問問買房辦貸款需要什么材料2016-08-23 -
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等
來自買房辦貸款需要什么手續2016-04-01 -
在如今，很多人買房并不能通過全款的方式購置房產，往往需要貸款買房。不是每個人都能從銀行那獲得貸款額度，需要申請者有還款付息的能力、房子具備上市交易流通的條件、可以償付規定的首付款等。買房貸款大致流程可以歸結為買房辦理貸款
來自買房貸款怎么貸款？需要什么條件？2017-06-01 -
貸款買房如何辦房產證：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。
來自貸款買房如何辦房產證？需要什么文件呢？2016-12-29
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