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裝修'>廣州最嚴住房公積金新政已原則上通過， 待審批后實施。1、公積金已貸過的不能再貸，“限貸一次”保障首次購房者；2、首付從兩成變三成；搜索3、額度計算公式更嚴，可貸額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數；4、明年暫定住房公積金貸款額度為140億；5、本地戶籍需累繳2年，外地戶籍需累繳3年；6、二手樓貸款期限不得超過20年，二手樓貸款年限與樓齡之和由不得超過35年調整為40年。已經實施的新政策：從 2014年7月開始對住房公積金貸款實行“限額放貸”。
(1)領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》(以下簡稱申購表)。
(2)申請：申請人按要求如實填寫申購表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申購表和相關材料，街道辦事處按規定受理申請。
(3)初審和公示。
(4)輪候：申請人取得廉租住房保障資格并予以公告，按批準的保障方式進入輪候。市房改辦住建辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
所需材料：
①申請表及戶口簿、身份證、結婚證、單位或街道辦事處、鎮政府出具的計劃生育證明，喪偶或離異的，提供相關證明;
②現住房證明;
③申請人及共同申請的家庭成員上一年度收入證明、住房公積金繳納明細及信息表、個人所得稅完稅證明，在校證明原件，屬困難家庭的提供相關證明;
④家庭資產情況及相關證明材料;
⑤申請對象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應同時提供疾病診斷材料、殘疾證等有關證明。
一、外地人在廣州買房條件
很多人在廣州工作多年，隨著工作的深入和穩定，與廣州的聯系越來越密切，立足廣州已經成了很多外地人士的選擇，那么，你就不得不和廣州社保接觸，因為這是在廣州生活的必不可少的一部分。
很多人需要在廣州購房，可是到頭來，卻因為社保的參保時間不夠三年，沒辦法買房，從而到處尋找希望能夠找到補繳的方式來彌補，可是現在，個人補繳并不容易，所以從平時起，就需要有所規劃，尤其是哪些希望能在廣州安家立業的人，不要在需要時才來臨時抱佛腳，這樣的情況通常都會沒結果，白白著急。
那么廣州社保對外地人有哪些約束呢?
①：外地人廣州買房需要最近連續正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合購房條件。
②：外地人廣州生育需要連續正常買夠12個月以上社保，可以享受醫療報銷及生育補貼待遇，產檢分娩環節可以直接在廣州醫療80%報銷、外地生可70%左右。
③：應屆生入戶需要社保號電腦號才可以申請入廣州戶口。
④：小孩在廣州讀書若想入好點學校其中條件要求大人有社保。
⑤：外地人廣州買車需要最近連續正常買夠36個月以上社保，沒社保不符合買車條件。
⑥：以后廣州社保繳費比例低，但基數高，福利好，很多人都希望長期廣州定居養老等。
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現在國內的四大銀行的關于第二套房子的貸款政策還沒有下來,只是有一些小的銀行的貸款政策已經出來了,向你這樣的情況要在下面的銀行中選擇;興業銀行,浦發銀行兩家,他們是以個人為單位的,以前的貸款已經結清,再貸款仍然按第一套住房
來自關于廣州購房政策是否可用這樣理解？廣州市購房政策下外地戶口廣州買房可以嗎2016-12-29 -
廣州市最近的購房新政策規定，一個外地人及其配偶和未成年子女，只能在廣州（不含增城從化）新增加1套商品房，且外地人在廣州市區購房還需提供一年以上的醫保社保繳納證明或個人所得稅完稅證明以及暫停第三套房貸款等措施。具體可以咨詢
來自外地人在廣州市買房屋個人所得稅在哪里辦理呢?廣州市最近的購房新政策規定?2016-12-29 -
2016廣州房屋限購政策：廣州政策是限一套，如果房管局不聯網，那就沒問題！可以在廣州購買的區的房管局查詢下你的資格！問題二：首期因人而異，可以辦貸款。貸款分商業貸款跟公積金，公積金利息低，最多貸40；商業貸款同時可以貸。
來自2016廣州市房屋限購政策有誰了解嗎？？2016-12-29 -
以家庭為單位，廣州市戶口限購2套，已有2套及以上者限購。外地戶口在島城投保一年以上可購1套。家庭成員只限于近親屬，妻子、丈夫以及未成年兒女，叔叔、嬸嬸、表弟不屬于你的家庭人員，你要掛在人家名下，人家就被限購了，再說了以后
來自2016廣州市房屋限購政策有誰了解嗎2016-04-14 -
廣州市購房貸款新規 1、二套房貸首付比例降至4成，滿2年免征營業稅 2、公積金貸款首付降至2成 3、首付降至4成，少交60萬首付 4、首付下調，房貸利率上浮1.1倍 貸款性質、貸款期限、貸款政
來自哪位說說廣州市購房限購政策是怎樣的？2016-08-13
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