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1、認購流程
定金和訂金有什么區別？定金”與“訂金”雖只一字之差，但法律含義卻截然不同。“定金”含有一種保證金的性質，《合同法》規定，可以將定金作為一種債權擔保，簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應當抵作價款或者收回。若購房者不履行定金合同，無權要求返還定金；收受定金的賣房人或發展商不履行定金合同，應當雙倍返還定金。”而“訂金”一詞在法律上沒有明文的規定，一般僅只表示一種預先支付的價款，不存在違約責任的賠償問題。
2、簽約流程
簽約時要帶好以下資料：1) 定金收據 本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結婚證原件) 2) 私章 3) 戶口本原件或戶籍證明原件 4) 收入證明原件
3、貸款方式：公積金貸款 商業貸款
公積金貸款按規定連續繳納公積金滿6個月，就可以申請公積金貸款。以個人為單位，普通公積金貸款的最高限額為20萬元，單位繳納補充公積金的，貸款最高限額可以達到30萬元。登陸永興縣公積金網查詢自己的可貸金額，以及貸款最低、最高年限范圍等信息。
商業貸款如果符合貸款條件，銀行會為你買房提供一筆貸款。一般情況下，假如你買的是新房或者是房齡在五年內的次新房，銀行提供7成貸款；假如買的是房齡五到十年的房屋，貸款6成……貸款的詳細內容可以參見各銀行的具體規定。
4、貸款流程
如果是因為已貸款購買了多套房屋，或購房者的年紀過大，或個人資信記錄不良，可以向銀行申請改換主貸人。由父母、兒女或其他直系親屬作為貸款的主貸人，提供還貸。購房者本人則作為貸款的參貸人，參與還貸。這樣，就可以保證您成功申請房貸。如果是因為個人工資收入，達不到銀行的規定(每月還貸額只占月收入的50%)，而無法順利申請房貸。可以向銀行提供除工資收入外的其他收入證明。比如房屋租賃合同、股息收入證明等。也可以用不動產、有價證券、珠寶、藝術收藏品等財產證明，向銀行證明，您有足夠的能力還貸。
如果是因為二手房房齡過久，或者無法向銀行出具個人納稅單，以證明收入的真實性。不妨利用不同銀行貸款規定的不同，去別家銀行試試。可以和開發商或中介公司協商，通過擔保公司去非指定銀行辦理轉按揭業務。
5、驗收流程
在驗房入住前查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》： 管線分布圖 -查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結構是否和原設計圖相同。房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有 差異。 -查看所購商品房整棟樓的《裝修'>北京市建設工程竣工驗收備案表》，有此表方能說明該棟樓已經有關部門驗收合格。 -和開發商共同對所購商品房進行驗收交接工作。主要注意以下幾點： 第一，詳細檢查房屋質量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象。
希望能幫到您，祝您生活愉快。
按揭買房流程：
1、選擇房產：購房者應進一步確認房產是否獲得銀行的支持；
2、辦理按揭申請：準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》；
3、簽訂購房合同：銀行審查確認后發同意貸款通知；購房者簽購房合同；
4、簽訂按揭合同：取得憑證后，與銀行簽訂按揭合同。
5、辦理抵押登記、保險：
6、開立專門還款賬戶：在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
希望可以幫到你·！
一、公司名義買房提供所需的資料。營業執照，公司章程。組織機構代碼證 、股東購買協議 、法人身份證 、公章、如果需要當場開支票、還需要財務章、人名章。
二、單位房過戶所需要的證件
1、房屋所有權證
2、營業執照、組織代碼證復印件提供原件
3、房屋出售方依據單位所有制性質提供能夠已發出置房產的相關文件
4、法人委托書
5、法定代表人與受托人身份證明
6、房屋核檔證明、測量圖
7、房地產買賣契約
8、房地產買賣申請審批書
9、單位自由住房權屬登記申請書
10、房屋登記機構認為有必要提供的其他資料。
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你好，據我了解，在日本買房的話和在中國買房的流程是差不多的，找到適合的房子之后就要準備好資料，還有證件，然后就可以到售樓處進行登記購買了，希望能幫助到你。
來自在日本買房流程是怎樣的？2016-12-23 -
您好，具體流程如下： 1、選房：選房就是要選地段、選房價、選樓盤、選戶型，這四大因素是選房首要考慮的。選房的渠道主要是樓盤廣告、朋友介紹和從房地產網站了解，比如買房網、房產網。 2、看房：實地看房要看樓盤的硬件條件，
來自開盤買房流程是怎樣的？2016-03-24 -
辦理流程： 一、提供所需材料。 二、進行產權登記。 三、契稅稅率及繳款書的辦理。 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。 3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。 4
來自單身買房流程是怎樣的?2016-12-20 -
一、首先通過媒體(報刊、房展等)收集有關房地產項目的各種信息。 二、通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自
來自買房手續流程是怎樣的？2016-04-11 -
你好 1)根據圖紙買房，購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖，而不是實物。許多開發商將戶型平面圖做的簡單而模糊，有關面積、戶型、裝修標準難以判斷；而樓盤的效果圖則渲染得十分精美，會對消費者造成誤導，如果在交
來自期房買房流程是怎樣的2015-04-29
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