已有3條回答
1、濟南買房首付款
按照新出的政策，濟南按揭買房首套房最低首付比例為三成，二套房首付比例將至四成。一套130平的二套房，如果按照8000元一平的價格，首付款要41.6萬元。如果是期房的話，我們還要考慮貨幣的時間價值。
2、濟南買房物業(yè)相關費用
濟南買房的首付款交了，銀行的按揭貸款也到了，你就可以拿到房子鑰匙了嗎？沒那么簡單！拿到鑰匙之前還要交給物業(yè)部門費用。
濟南新建住宅小區(qū)的物業(yè)費一般是每月1.8元每平方；裝修押金會在裝修完成后退回，不過大多數物業(yè)公司會要求自從沖抵到下一期的物業(yè)費用中。
3、購買車位以及車位管理費
目前濟南在售樓盤的車位價格多在9萬至12萬之間，地下車位為主。車位買了，要去物業(yè)辦理藍牙才可能順利進入小區(qū)，而辦理藍牙就要去物業(yè)繳納車位管理費。不管你何時開始使用車位，車位管理費用是從你購買車位的時間開始計算。目前濟南市場的上限是38.5元/月。
4、濟南買房的裝修費用
這部分費用的多少因人而異。不過根據大部分購房者的裝修經驗，就算是滿足日常需求的簡單裝修，費用也需要在10萬元左右。
5、家具家電費用
裝修好了，沒有家電和家具也沒法滿足居住條件。根據小編個人經驗，購買國內品牌的家電家具，總費用也需要8萬塊錢左右。當然如果你買整套的紅木家具，整套的進口高檔家電，那就沒有上限了。
6、濟南買房的產權登記費用
一般交房兩三年之內，就可以辦理房產證了。辦理房產證的時候，需要繳納房屋契稅和住宅專項維修基金。住宅專項維修資金執(zhí)行每平方米120元，儲藏室也要繳納哦。
房屋契稅，普通住宅首套房需要繳納總房款的1.5%，二套房需要繳納總房款的3%。儲藏室不算普通住宅，一律按3%。而是否屬于首套房，要以濟南市房屋登記信息查詢結果證明，由濟南市房屋檔案館開具，一般有效期為一個月。
綜上所述，在濟南買房子大致需要75萬左右，如果不需要購買車位，裝修和家具方面足夠節(jié)省的話，一般也要65萬左右。當然，這種估算方法是不準確的，在濟南買房具體需要多少錢，還是需要根據實際情況來算。價格來源網絡，僅供參考。
濟南房價還是比較高的，平均7600元一個平方，還是不包括裝修的，照你的說法，五十平小房直接購買價格大概在30萬左右，如果精裝修一番，總價格大概要五十萬元，如果還要購買車位等，那就更高了。
價格來源于網絡，僅供參考。
-
濟南的格局是：東富西貧，南貴北賤。買房子肯定是買東南方向的，各種硬件設施好。當然這僅僅是從地理位置來說的，具體的還需要看 樓盤和開發(fā)商的實力了！
來自濟南買房信息哪位清楚?2017-02-22 -
最低首付是30%，以你所說的位置不要太偏的地段，現在最低均價在8000左右吧，以100㎡為例，8000*100*30%=240000，現在商品房一般都是帶地下室搭配銷售的，是不能貸款的，以10㎡為例，單價2500,這樣2
來自目前濟南買房首付是多少？2016-06-17 -
濟南現在買房合適的，濟南的格局是東富西貧，南貴北賤。買房子肯定是買東南方向的，各種硬件設施好。當然這僅僅是從地理位置來說的，具體的還需要看，樓盤和開發(fā)商的實力了！
來自求解濟南現在買房合適嗎2017-06-10 -
外地人在濟南買房的條件如下： 1、個人身份證, 2、個人戶口本, 3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明), 4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
來自2017濟南買房規(guī)定有哪些？2017-05-31 -
你好，濟南市戶口以家庭為單位可以購買兩套，非濟南市戶口的只能購買一套，基本條件為具有固定住所、合法職業(yè)和收入，并結合年齡、婚齡、文化程度等方面的條件，綜合作為遷入濟南市申請登記常住戶口的依據。市外農業(yè)人口和非農業(yè)人口遷入
來自濟南買房的條件是什么？2016-11-18
微信公眾號
土巴兔APP