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裝修'>濟南買房都需要哪些條件：
1、濟南戶口(包含濟南集體戶口在內)
2、2年內累計有一年以上在濟南社保繳納證明、
3、在濟南有一年以上納稅證明
滿足以上任意一條就可以在濟南買房了，但是有社保和納稅證明必須要購買90平米以上的房子才可以落成家庭戶口。如果具有濟南集體戶口的話，不僅僅具有購房資格，并且不管多大面積的房子都可以落成家庭戶口。
1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低于規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款;
3、具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房(二手房)，職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業用房、別墅、低密度住宅等)；
4、已交付的所購住房首付款不低于規定的比例；
5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
以你母親的名義無法實現低首付在濟南買房。
這有兩個問題，一是買房資格問題，二是貸款政策問題。
根據濟南的限購政策，外地人買房有兩個途徑，一是要有一年以上社保證明或者納稅證明，很多人通過掛靠濟南公司補交一年的社保去的買房資格，但你母親已經退休，這個有點麻煩。
二是可以考慮將你母親戶口遷到濟南，根據濟南戶籍政策，母親年滿55周歲可以申請投靠在濟子女落戶。落戶后雖然在一個戶口本上，但濟南買房政策中，父母與已婚子女不算一家人，因此你母親可以按首套房買房。
買房資格解決了，但貸款就不好辦了，因為你母親已經退休，退休人員是不能貸款的。我國規定按揭貸款對借款人年齡有限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲，并且要有固定收入，還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。而退休金只是退休人員保障生活的來源，并不能作為支付房貸的保障，申請下來貸款的可能性很小。 即使銀行對你母親的條件審核通過，貸款年限也會很短的，想實現低首付幾乎沒有可能
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如果是購買不限購的商業房，或商住房，需要你持身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到售樓處簽署購房合同。 如購買70年土地使用權商品房，需要你出示身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，在濟南納稅或社保證明，以及你戶籍所在地區住房情況證
來自濟南買房手續需要哪些？2017-03-31 -
濟南的格局是：東富西貧，南貴北賤。買房子肯定是買東南方向的，各種硬件設施好。當然這僅僅是從地理位置來說的，具體的還需要看 樓盤和開發商的實力了！
來自濟南買房信息哪位清楚?2017-02-22 -
你好，濟南市戶口以家庭為單位可以購買兩套，非濟南市戶口的只能購買一套，基本條件為具有固定住所、合法職業和收入，并結合年齡、婚齡、文化程度等方面的條件，綜合作為遷入濟南市申請登記常住戶口的依據。市外農業人口和非農業人口遷入
來自濟南買房的條件是什么？2016-11-18 -
最低首付是30%，以你所說的位置不要太偏的地段，現在最低均價在8000左右吧，以100㎡為例，8000*100*30%=240000，現在商品房一般都是帶地下室搭配銷售的，是不能貸款的，以10㎡為例，單價2500,這樣2
來自目前濟南買房首付是多少？2016-06-17 -
濟南現在買房合適的，濟南的格局是東富西貧，南貴北賤。買房子肯定是買東南方向的，各種硬件設施好。當然這僅僅是從地理位置來說的，具體的還需要看，樓盤和開發商的實力了！
來自求解濟南現在買房合適嗎2017-06-10
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