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求問各位大神買房看哪些證件

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提問者:狄夢華| 廣安| 536次瀏覽
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已有3條回答

我是_3225
回答數:17447 | 被采納數:2

買房子需要看以下5個證件:
1、建設用地規劃許可證,
2、建設工程規劃許可證,
3、建設工程開工證,
4、國有土地使用證,
5、商品房預售許可證,
以上五種證件簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的,開工證是由市建委核發的,國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的
希望可以幫到你


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a940562285
回答數:8490 | 被采納數:1

如果是貸款買房。
手續如下:
第一步:借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然后,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行
第二步:發展商:作為借款保證人在貸款申請審批表"保證人意見"欄上簽字、蓋章
第三步:貸款銀行:信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批
第四步:貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款
第五步:國土局產權登記和公證部門:辦理房產產權抵押登記手續 第六步:通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行 第七步:通知借款人領回借款合同、借據、保險單 第八步:貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
希望我的回答對你有所幫助。


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流光飛舞829
回答數:79417 | 被采納數:27

一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的身份證復印件即可,但是,如果按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件和收入證明原件,未婚的需要提供未婚證明。如是二手房,對方有證產權證,你與其簽訂合同就行了。需要的證件也是比較全的。


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