一般來說,除了套內使用面積以外,套型建筑面積還包括墻、柱等結構構造、保溫層面積,以及本層分攤面積。而建筑面積則在套型建筑面積基礎上,還要加上陽臺面積以及本層以外的小區共用部位的建筑面積分攤部分。
我覺得南北的房子較好,我家就是,通風好,夏天超爽!我同學家是三陽房子,熱天太熱,冷天開空調另一個屋子都串不過熱乎氣! 我是做建筑設計工作的,有的時候因為甲方要求如小戶型、點式高層等,會設計出單向房間。全部南向的
按照戶型圖上的做,挺中規中矩,也沒什么大的問題,只是餐廳的面積有點小,可以把廚房的陽臺去掉增加餐廳的面積,但可能要做開放式的廚房。
這樣的戶型建筑設計一套方案在深圳起碼是在30-50萬左右的,主要是不同地區的材料以及工程費用都是有所不同的,你可以在土巴兔中進行招標,這樣價格方面會有所優惠的。