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提問者:穆丁蘭| 濮陽| 879次瀏覽
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已有3條回答

回答數:174775 | 被采納數:71

一、營業執照. 正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記,您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法。 二、企業資質. 建設部將開發企業的資質分為三級,一級最好。主要是根據開發企業的實力劃分。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績. 三、"五證二書".  購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對銷售方的基本要求?!拔遄C”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》;“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》?! ∪?、銷控資料.  到售樓處后直接問售樓員看一樣叫銷控的本子,這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了,哪些房子還在,這本東西特別準,只有少數樓盤會做一份假的。


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Ldm_3192
回答數:50465 | 被采納數:12

 國家規定開發商對外出售房屋時必須具備齊全的“五證”、“二書”;只有具備齊全的“五證”、“二書”的開發商的樓房才可以放心購買;
  參看:“五證”是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》;二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。


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21深藍_3296
回答數:59186 | 被采納數:12

你好,據我所知,買房須知以下幾點:
1 ??買房需要:身份證,有穩定資金進出的銀行卡賬單作為收入證明; ?? 2 ??首先需要提前做好功課,對于置業顧問的介紹保持三分信七分懷疑的態度,對于其介紹的周邊規劃及配套還是要時候求證為佳,置業顧問多會夸大項目優點,模糊事實。 ??需要問的主要是價格,優惠,學區,配套,交通 ??
3 ??需要注意的是:看房時建議從周邊看起,樓盤的周邊環境很重要,影響未來交付后生活質量,其次是項目本身,在看樣板房時要保持理性,不要受到樣板房效果及尺度迷惑,各項目在樣板房通常會有尺度夸大,以及打通墻體來增加空間感等手段。建議看房時能自帶卷尺,將測量的尺度與戶型實際標注尺度對比,做一個精明的購房者。
希望我的回答對你有所幫助。


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