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只要不是合同，協議是沒關系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，如果沒有預售許可證的話，肯定能退的。
定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規定的范圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務后，給付定
金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求
返還定金。
依定金的目的和作用的不同，可以分為以下幾類：
(1)成約定金，即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見。
(2)證約定金，即以定金的交付為債之成立的證明的定金。
(3)違約定金，其性質和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。
(4)解約定金，這種定金是解除合同的代價，交付定金的一方可以其喪失定金所有權來解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來實現合同的解除。
(5)立約定金，是在訂立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保證在此之后訂立正視合同。
沒有簽任何購房協議的情況下是可以退的，這時候只是口頭約定。這時候算“訂金”，簽了協議之后會轉為“定金”，合同開始履行，就不能退了?，F在退的話估計他得扣你點錢，要不退起來也不那么容易。
希望我的回答能幫到你。
1、如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準；
2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；
3、根據合同法規定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：
4、合同法 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
希望我的回答能幫到您
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具體要看是因為什么原因不想買了，1：如果是因為開發商的原因可以要求退房，2：如果是因為你自己的原因想要退房，不行。希望能夠幫到你。
來自求解答房子付了首付能退嗎？有哪位知道？2016-12-29 -
“定金”，如果是你單方面不想買了，那肯定是沒辦法退的?。。? 如果是賣方沒取得取得預銷售許可證，或者買房者不具備購房資格等原因才可以退！ 希望對你有用，望采納！您的采納是我答題的動力！，謝謝
來自買房付的定金可以退嗎2016-04-06 -
定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區別?！岸ń稹边€是“訂金”，哪個退哪個不退，確實困擾了不少人。具體來說，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保證金，定金具有雙重擔保性，即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的
來自房子定金可以退嗎？交了定金不想要了能退嗎2016-12-29 -
請問他們有沒有個你寫 定金條，要是寫了你可以看上面的條款。還有看清楚‘定金條’和訂金條的區別?！ń饤l’那錢80%不會退，要是‘訂金條’還可以商量。
來自買房子交了定金可以退嗎2016-04-06 -
你好，這個是需要分情況來定的，如下： (1)如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約或者賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。
來自請問誰清楚房子的定金可以退嗎2016-11-05
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