已有3條回答
各地交易流程存在差異，有的在資金托管之后、過戶之前交；有的在資金托管、過戶之后交。
總之，沒有標準答案。全國沒有規定統一的交易流程，直接準確的答案直接咨詢購房所在地的房管局官方工作人員。
網簽之后，過戶的時候交，到建委地稅局繳費窗口，營業稅和個稅一起交，完了之后會出一張結清單，拿著單子去交契稅。交完所有的稅之后就可以去過戶大廳過戶了。
法律上來講，營業稅和個稅是業主交的，契稅是買方交。不過由于業主可以把稅錢加到房價里，所以一般情況下是客戶交所有的稅
-
稅費如下： 賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免）。 買方：契稅1.5%。 雙方稅：數百元，分別是交易手續費，登記費，印花稅等。 (以上為小于144平方米的普通住宅計算）
來自買二手房交營業稅是怎么繳納的？2016-04-10 -
購買二手房如果過未滿5年，需要交營業稅，個稅，契稅。
來自買二手房稅什么時候交？要交什么稅？2016-12-23 -
一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、
來自二手房交易稅費在什么時候交？要交什么稅？2017-06-18 -
按照國家二手房買賣交易相關政策規定,二手房屋買賣契稅是由買受人來承擔的,營業稅和個人所得稅是由出賣人承擔的,滿五年的商品房不收取營業稅和個人所得稅,經濟適用房土地出讓金10%也是由業主繳納。不過二手房買賣交易一般是買受人
來自求告知二手房稅費什么時候交？2016-12-23 -
二手房契稅一般都是交房的時候交。 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪
來自想知道契稅什么時候交二手房2017-11-12
微信公眾號
土巴兔APP