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買房和賣方主要需用的費用如下：
房產交易中的稅款和費用：
1.契稅:成交價的1.5%,買方
2.印花稅:成交價的0.1%,買賣雙方各0.05%
3.已購公房要交每平米15.6元的土地出讓金,商品房不用，買方交
4.營業稅：按原購房合同或房產證發證日期，不足2年的要交成交價5.5%的營業稅，賣方承擔；
5.個人所得稅：差額(成交價-合理費用)的20%，
合理費用包括原購房價、買賣過程中交納的稅費。
個稅征收有優惠政策，1年內買房可減免個稅。賣方承擔。
如果是通過中介公司交易，還需要交納：
1.代理費：大概是成交價的2.5-3%，買方承擔；
2.過戶費：1000-3000元不等，買賣雙方各一半；
3.貸款的話，還有貸款手續費：1000元左右，貸款過程中還有些評估費、律師費等，幾百元的樣子。買方承擔。
4.如果說賣方要求的是凈房價，那所有費用都要由買方來承擔了?；蛘唠p方協商。
賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
過戶費用如下；
(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納
以上價格來源于網絡，僅供參考
你好； 房產贈予公證是需要繳納公證費的，證明財產贈與 受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。?超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??； 超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取； 超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取; 超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。希望對你有用
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贛州購房貸款有哪些手續：首先買房一般采取三種方式，商業貸款，公積金貸款，組合貸款。商業貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結婚證，戶口薄，工資流水，房屋買賣合同及發票，房產證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證
來自房屋買賣公證手續需要哪些？具體的費用有哪些？2016-12-29 -
你好，房屋買賣，如果是二手房的話，須辦理過戶手續。如果是購買新房，就需要辦理房屋產權所有證（即房產證）和土地的使用證。
來自哪位知道房屋買賣都需要什么手續2017-11-10 -
你好，具體農村房屋買賣需要辦理的手續如下：買賣雙方在簽訂房屋買賣協議以后,應當首先到當地司法公證部門進行公證;之后,買方應該到當地財政所繳納3%的房契稅;然后,雙方到當地房管所申請辦理房屋產權變更登記手續。房管部門根據當
來自房屋買賣公證手續有沒有網友說說需要哪些？2016-12-29 -
你好，具體農村房屋買賣需要辦理的手續如下： 買賣雙方在簽訂房屋買賣協議以后,應當首先到當地司法公證部門進行公證;之后,買方應該到當地財政所繳納3%的房契稅;然后,雙方到當地房管所申請辦理房屋產權變更登記手續。
來自請問同村房屋買賣需要辦理哪些手續？2016-09-02 -
1、先到審批中心拿幾份房屋買賣合同，按合同要求把內容填好，雙方簽字認定．2、買受人將首付款打給賣受人，一般同過銀行轉帳，留下交易記錄。3、到銀行申請辦理二手房買賣手續，銀行讓你們提供什么材料，你們就提供什么材料。4、等銀
來自需要你們提供個人房屋買賣手續的程序，是怎樣的？2016-12-29
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