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裝修'>北京房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有：
1、營業(yè)稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，北京房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費(fèi)用)計征；②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)
3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)；
4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。
5、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；
6、登記費(fèi)：普通房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
7、土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。
8、核檔費(fèi)：50元/宗。
價格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考
1.繳交稅費(fèi)一：契稅(征收標(biāo)準(zhǔn)以購房合同簽訂的時間為準(zhǔn))2.繳交稅費(fèi)二：住房維修基金3.繳交稅費(fèi)三：交易手續(xù)費(fèi)4.繳交稅費(fèi)四：房屋登記費(fèi)5.繳交稅費(fèi)五：證照印花稅6.繳交稅費(fèi)六：工本費(fèi)。望采納。
2016北京購買新房交易稅費(fèi)：
買方：
1、契稅：
面積90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
2、交易服務(wù)費(fèi)：
建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅：
成交總價×0. 05%
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
賣方：
1、交易服務(wù)費(fèi)：
建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅：
成交總價×0. 05%
3、土地出讓金：
個人所得稅：交納總價1%
4、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價× 3% × 未交土地出讓金的建筑面積
5、分?jǐn)傎M(fèi)用：
成交總價/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)
成交總價/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)
6、營業(yè)稅及附加稅：成交總價×5.5% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年)
希望我的回答能幫到您。
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交房時要交物業(yè)維修基金(按規(guī)定),物管費(fèi)(按小區(qū)),煤氣配套費(fèi)(2500元),有線電視費(fèi)(144元),水電費(fèi)是預(yù)存(200元就可以了). 辦理房產(chǎn)證時要交費(fèi)用契稅24萬*1.5%是3600元,印花稅0.05(現(xiàn)在免了),
來自武漢購買新房稅費(fèi)大概交多少?2016-08-15 -
一、契稅 １．房款總金額的1.5% 140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。 ２．印花稅：0.05% 在
來自上海購買新房稅費(fèi)怎么計算2015-11-11 -
一、契稅：房款總金額的1.5%；２．印花稅：0.05%；３．銀行按揭費(fèi)用二、房屋維修基金：1.大修基金：購房款的2%-3%；三、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算四、權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套五、交易手續(xù)費(fèi)用：１．住宅建筑面積X３元／
來自上海購買新房稅費(fèi)有什么？2017-11-07 -
一、契稅：房款總金額的1.5%；２．印花稅：0.05%；３．銀行按揭費(fèi)用 二、房屋維修基金：1.大修基金：購房款的2%-3%； 三、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算 四、權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套 五、交易手續(xù)費(fèi)用：１．住宅
來自上海購買新房稅費(fèi)誰知道有哪些？2015-10-17 -
一、買新房子要繳納的稅費(fèi) （一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。 （二）基金： 1、房屋維
來自購買新房交納哪些稅費(fèi)2016-03-24
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