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ohliang5240
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裝修'>深圳二手房交易流程時間：一般要15個工作日！
1.商議房價、付定金
在購房時，首先得對樓市進行熟悉，如不是很熟悉的話，那么最好找一個好點的中介公司，將其購房定金交于中介，簽訂購房意向書；然后再由中介出面與房東進行洽談價格，則房東同意后將其交于定金，不同意的話將其退還于購房者，當然也可以將三方都在場的情況下進行洽談。
2.簽訂房屋買賣合同
房屋買賣合同是購房之中最為關健的一部分，合同之中其包含著很多內容，如確認房屋面積、戶型缺點、裝修狀況、物業管理、房屋歷史、產權以及是否可以做二手房按揭。
3.房屋付款方式
房屋付款方式為一次性付款與按揭貸款兩種。其一次性付款是指交付全款、稅費、傭金到指定監管賬戶上；按揭貸款中得先交首期到指定監管賬戶，然后申請貸款方式，最后簽貸款合同。
4.申請過戶、辦過戶手續
得先經過登記→調檔→驗證→簽約→中?！豢睢^戶幾個環節。
5.房屋交付、水電、煤氣、物業管理費交割。
6.領取房屋產權證。
7.銀行放款給賣方。
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WUZHIBIAN
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在深圳， 紅本在手，不需要贖樓的，一次性付款的，10個工作日即可； 紅本在手，需要按揭貸款的，10-15個工作日。 如果要贖樓要貸款，按目前的市場情況，就35-45天左右。
二手房過戶基本流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
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桃之夭夭521
回答數：5910 | 被采納數：0
1、 ??賣方到中介掛牌。(一般賣方會在好多個中介掛牌，在沒有買方成交意向前，只要知道房屋的大致情況即可) 2、 ??買方有初步意向，中介帶其看房。
3、 ??買方決定購買，向中介公司交意向金，并簽意向金協議書。(中介公司應先詢問賣方此房屋是否尚未賣出)(買方應注意意向金何時轉化為定金)
4、 ??中介公司聯系賣方，將產證原件即賣方身份證復印件留下。 一般整個流程下來需要15-20天。
希望能幫助到你
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1：簽訂買賣合同，約定房價、及房價所包含的物品、付款方式、稅費承擔的方式等等細節。2：公積金最多只能貸款40萬，詳細情況請到房地產交易中心（老樓的3樓公積金窗口了解），3：如果業主在外地不方便，可以到成都市公證處辦理委托
來自深圳二手房交易流程是啥？求專業回答2017-07-28 -
深圳二手房交易流程大致是，醫藥買賣雙方建立有效的信息交流渠道，調查清楚房屋的整體情況及產權歸屬，然后要求賣方提供房產證，身份證等合法證件，第二步就是辦理過戶，買賣雙方向房地產管理部門提出申請等待審核。最后就是辦理產權轉移
來自有沒有大佬知道深圳二手房交易流程2018-12-10 -
第一步，賣方向銀行提出申請。 第二步，經銀行審查同意的，由銀行、賣方和買方簽訂協議，銀行同意賣方轉讓住房，賣方承諾將售房款優先用于償還銀行貸款并授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，買方承諾交易時將
來自深圳二手房產交易流程哪位清楚？2016-08-19 -
1、首先要看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項。 2、查檔，買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案。 3、簽合同，買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間
來自深圳二手房交易過戶流程是怎樣的？2017-10-24
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