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二手房交易方法：
1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。
2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時(shí)間。
3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對賬。
4、買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)。
5、交易過戶手續(xù)辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。
希望我的回答對你有幫助！
首先就是看房子質(zhì)量.，使用年限還有多久.，房產(chǎn)證有沒有出.前業(yè)主買房有沒貸款。如過有的話.過戶之前 一定要還完.房子才能過戶 .，我覺得最好是找正規(guī)的中介去辦理.，多花一點(diǎn)錢， 自己就不用費(fèi)那么多心。也不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn) ，途徑就是去你看中的小區(qū)周圍找中介或物業(yè)公司.最好能自己找到業(yè)主.。價(jià)格方面就看你所相中的住房周圍的房子價(jià)格，或者同一個(gè)小區(qū)里的其他二手房價(jià)格.，合不合理就要你自己衡量了。
1、申請入戶。到入戶地公安機(jī)關(guān)戶政窗口申請。
2、審核審批。公安機(jī)關(guān)在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核、審批后作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，同時(shí)通知申請人。
3、申請人到申請入戶的公安機(jī)關(guān)戶政窗口辦理入戶手續(xù)。
二、購房遷移戶口需要提供以下資料：
1、按要求填寫的《裝修'>佛山市內(nèi)戶口遷移申請表》。
2、申請人、隨遷人的居民身份證(年滿16周歲或以上必須提供)、居民戶口簿。屬集體戶的，提供集體戶口簿址頁和本人的常住戶口登記卡。
3、婚姻關(guān)系證明。已婚的，提供結(jié)婚證。離婚的，提供離婚證和離婚協(xié)議書或法院調(diào)解書、法院判決書。
4、未成年子女隨遷的，提供出生證或收養(yǎng)證、父母的結(jié)婚證。父母離婚的，提供離婚證和離婚協(xié)議書或法院解書、法院判決書。父母離婚的未成年人戶口跟隨撫養(yǎng)權(quán)屬方遷移。
5、父母或成年子女隨遷且居民戶口簿上不能反映雙方關(guān)系的，提供親屬關(guān)系證明。
6、入戶地址房產(chǎn)證(本人或配偶)。
希望我的回答能夠幫助您！
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計(jì)算方法折疊編輯本段 買方： 1、契稅： 成交價(jià)或評估價(jià)（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%） 2、交易服務(wù)費(fèi)： 建筑面積（平方米）×3元 3、交易印花稅： 成
來自二手房產(chǎn)交易稅計(jì)算有哪些方法？2015-05-07 -
1.如果再買是第三套房，國家沒規(guī)定銀行就有。如果一次性付款到?jīng)]什么，要是按揭的話，首付最少5成，有的銀行對第三套房還不與貸款。2.賣房的程序太復(fù)雜，每個(gè)地方的手續(xù)要求都不一樣。建議在沒簽合同定下來之前最好去房管部門問問流
來自二手房交易稅咋算？方法是什么2017-07-11 -
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi):3元/平方米3、 測繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一
來自有誰知道二手房交易契稅計(jì)算方法?2016-03-26 -
業(yè)內(nèi)有一個(gè)業(yè)主實(shí)收的概念，業(yè)主怕麻煩所以都讓客戶出了，業(yè)主就讓客戶出所有的費(fèi)用，在總價(jià)里面減，中介服務(wù)傭金各1。5%，交易服務(wù)費(fèi)3元/平，（國家收的）還有個(gè)契稅因面積而定。少于90平，1%。大于90少于144平，1。5%
來自五年內(nèi)二手房交易稅計(jì)算方法是啥？2017-07-26 -
您好，我來幫您一一解答， 1您的房子有貸款，就需要解抵押和銀行提前預(yù)約還款，這會(huì)有一個(gè)時(shí)間問題，在自己沒有能力還款的情況下，就需要合同中注明首付款用于還款。 2租客本來就是有優(yōu)先購買權(quán)，所以沒有問題 3買房以按揭方
來自廣州二手房交易查詢方法是什么?2016-06-03
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