房屋驗交程序有哪些？物業費從何時算？小區二期施工比較嘈雜，暫時不打算居住，能否不交物業費
房屋驗交程序有哪些？物業費從何時算？小區二期施工比較嘈雜，暫時不打算居住，能否不交物業費
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房屋交付一般有以下幾個步驟：
第一，業主到房地產財務領取入住通知單
第二，業主攜帶入住通知單到物業辦公室辦理入住手續
第三，業主填寫資料(包括業主家庭成員登記表、裝修保證書(一式兩份)、管理規約及承諾書、領取資料登記表)
第四，交費
第五，驗收房屋交鑰匙
，
物業費一般都是在收到鑰匙后才開始收的，而且通常是收費一年的
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房屋從交房合同簽訂開始計算，不管你有沒有居住有沒有裝修，只要交房手續完成，即開始計算物業管理費。
房屋交房程序：
業主首先要根據合同仔細確認每一項指標，包括房屋的具體尺寸面積，對這方面不懂的業主最好請一個監理師幫忙驗房；
其次就是檢查開放商所有的房產證書，三書一證一表必須要有；《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》《竣工驗收備案表》等；
確認無誤后即可確認簽字；
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