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業主應該根據物業服務合同約定，按時繳納物業服務費。新買的房子，如果買房時有約定的從約定。如果沒有約定，一般是出售房屋交付之日的次月開始收取。
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在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。
而根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”
也就是說，按照相關規定，契稅在可房產證辦理當日起繳納便可以。
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你好，要從合同約定的收房時間開始，因為現房一般必須全部房款交清或者按揭款到位開發商才給業主鑰匙，從這時才開始繳納物業管理費，否則物業公司沒有付出服務就沒有權力收取費用。
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1.一般是從你交房的時候算起。
2.如果你提前交房，就從交房的時候算起。
3.如果你是延遲交房，一般物業前期合同里都有規定視為已經交房，物業費按入伙通知書上的時間算起。
4.如果是因為房屋質量問題造成延期交房的話，就從你真正交房的時間算起（之間所差的物業費是由地產付的）。
希望我的回答對您有所幫助。
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你買完房子，交完首付款后 應該會簽署了一份物業合同的，物業是從交完房，你拿到鑰匙后開始繳納，按你的描述來看，應該是還沒有交房，不知道你有沒有簽署過一份物業合同，如果沒有簽署，你也沒有找物業拿鑰匙交房，那你無需繳納物業費用
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你好：
第一、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; ?? ??
第二、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; ??如過道、門廳、樓梯及道路的各種土建零修費;給排水日常運行、維修及保養費。
第三、物業管理區域清潔衛生費用; ??
第四、物業管理區域綠化養護費用 ??
第五、物業管理區域秩序維護費用; ??
第六、辦公費用; ??
第七、物業管理企業固定資產折舊; ??
第八、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; ??
第九、合同注明的其它費用。
希望能幫到你
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你好，據我所知，如果業主在合同約定時間之前就已經收樓了，那么物業管理費用收取的時間，是從業主收樓的時間開始計算。房子符合交樓條件，開發商發出收樓通知書后，如果業主認為合同約定的時間沒有到，不去收樓的話，在這期間業主是不用繳納物業管理費用的，期間產生的物業管理費用全部由開發商承擔。
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取暖費一般取決于物業公司,基本上是年中,您不用著急,到時他們會提前通知您。
希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
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應該是交房的時候開發商通知收吧
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一般都要交房后半年或一年后再交的 ??,但是很多時候,從交房之日起開始算物業費的,交房的時候預交幾個月,半年或一年之內如果沒入住是收半價的物業費。
希望我的回答可以幫助到您。
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地各有不同。 ??通常，如果沒有按月交付，要看主責方是誰，如果是你個人原因造成貸款延遲，物業費你還是要支付的；如果貸款是開發商在處理過程，那就是它來支付開發商通知你最后交房的日期那天起開始算,因為那時候開發商已經把房屋交給物業了,開發商已經不再補貼物業費。(如果因房屋質量問題未達到交房條件,你完全找你的置業顧問要求減免物業費。) ??2、你到物業公司交房領取鑰匙的那天起
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一般來說，買了新房就要交物業費了，你未入住時，你的物業費是正常物業費的一半，入住了的話，就要交全部了。如果你不繳納物業費，會收取一定的滯納金。
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一般是半年交一次，6月份，12月份
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取暖費是一年一交，供暖時間是每年的11月15日到第二年的3月15日結束，也就是一個取暖季。
按合同中的約定來走, 約定先交費,就先交費, 約定一邊交費一邊給暖,就一起走. 希望可以幫到您。謝謝
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你好，1、開發商通知你最后交房的日期那天起開始算,因為那時候開發商已經把房屋交給物業了,開發商已經不再補貼物業費。(如果因房屋質量問題未達到交房條件,你完全找你的置業顧問要求減免物業費。)
2、你到物業公司交房領取鑰匙的那天起,開始繳納物業費(一般是先預交半年)。 詳細情況,你可以咨詢當地權威機構。
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物業費是從交房開始交。住不住都要交的。物業管理費的繳納是按你收樓通知書上的交付日期開始收取的，即使你沒有領取鑰匙，物業管理公司投入的物業管理設備跟人員工資公用費用等成本是不會變的，不會因你沒有入住而減少成本；如果大多數業主都跟你一樣不收樓，不入住就不交管理費的話，那物業管理公司就倒閉了。
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首先售樓處會帶你看房——自己選定合適的房子： 第一：如果你選擇按揭，就是向銀行貸款，先交訂金，售樓處會適時通知你來簽合同，交首付（大概從你交完訂金的一個月之后），交首付時，你所貸款的銀行也會過來，然后你再與銀行簽訂合同，和銀行談好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果你是首套房，有的銀行的貸款利率可以打折，這時候銀行會要求你去“房產中心”開一張首套房的證明，然后你再將這張證明送到你所貸款的銀行，這個時候你的貸款利率就會打折，也就是你每個月的房貸就會少還點。如果你的信用好，材料齊全，一般15天左右貸款就會下來。一般按揭的房子（也就是期房），要過一年左右才能拿房，拿到房子鑰匙之后2-3個月，開發商會通知你什么時候可以拿到房產證，這就是整個過程。可能看起來比較煩，但實際操作起來還可以吧！
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法律法規中明確規定，物業管理的收取時間是產權人接到收樓通知書時開始收取的，盡管你不去收樓，繳費的時間還是按照通知書的時間為準的。因為，物業管理公司進場了，付出了勞動，就應該得到相應的報酬，沒有收樓錢，房屋的產權人是開發商，費用就由開發商交付，當權限轉移時，相應的義務也會轉移·~收費標準可以詳細查看當地物價局。
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從開放商和您簽訂的購房合同上的交房日期開始算。如果到期通知您可以交房。不管你什么時候簽訂交房手續。物業費用都不會往后延的。 如果到期沒能正常交房。那就按開放商正式通知交房日期開始算。
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你好！據我了解，
沒有法律規定,只有地方物價部門具體規定預收不得超過多少個月,業主欠物業費有法律規定二年內物業可以起訴業主要回物業費。
希望我的回答能夠幫助到你！
