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在下請教各位住房公積金裝修貸款手續(xù)有什么?

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提問者:謝波濤| 蘭州| 700次瀏覽
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Ldm_3192
回答數(shù):50465 | 被采納數(shù):12

1.借款申請人向住房置業(yè)擔(dān)保公司提出借款申請,同時交驗有關(guān)證明和資料;
  2.銀行對借款人交驗的證明和資料審查通過后,借款申請人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行;
  3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個人住房抵押合同》的公證,抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);
  4.銀行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);
  5.銀行受借款人委托,按借款合同約定時間以支付裝修用款名義將貸款以轉(zhuǎn)賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。


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記憶格式化_0595
回答數(shù):39295 | 被采納數(shù):11

住房公積金裝修貸款手續(xù);
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
2.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
3.申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
4.申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
5.貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
6.符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。


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SHUAJOI
回答數(shù):17219 | 被采納數(shù):1

(一)由公積金中心核準(zhǔn)的提取
除外地戶口離職、離退休金額在5萬元以內(nèi)(不含5萬元)外,其他類型的提取均需我經(jīng)中心或三個辦事處審核后才可到建設(shè)銀行辦理提取手續(xù),辦理程序如下:
1、到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點領(lǐng)取并填寫《東莞市住房公積金支取申請書》;
2、提交相關(guān)證件,經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。
3、持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《東莞市住房公積金支取申請書》、住房公積金專用存折和有效身份證等到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提取。
(二)委托銀行審核的提取
非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系和離退休職工提取,賬戶余額不超過5萬元的已委托建設(shè)銀行審核,申請人提交單位出具的辭職證明(非本市戶口職工離職)、離退休證、身份證等可直接到建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提取。
(三)公積金委托提取還貸業(yè)務(wù)(即按月自動劃扣)
辦理了本市建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、東莞銀行、東莞農(nóng)村商業(yè)銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶,可申請辦理公積金委托提取住房業(yè)務(wù)。此業(yè)務(wù)必須本人持相關(guān)資料到公積金中心或辦事處審批辦理,不可委托他人代辦。貸款銀行為除建設(shè)銀行以外其他銀行的申請人,必須先到單位開戶的建設(shè)銀行網(wǎng)點辦理公積金龍卡并與公積金賬戶關(guān)聯(lián)(激活)后,方可辦理此業(yè)務(wù)。


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