已有3條回答
申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向銀行提交如下文件:
1、借款人資料
(1) 借款人合法的身份證件;
(2) 借款人經濟收入證明或職業證明;
(3)有配偶借款人需提供夫妻關系證明;
(4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
(5)有保證人的，必須提供保證人有關資料。
2、所購房屋資料
(1)與售房人簽訂的《房屋買賣合同》;
(2)首付款證明;
(3)所購房屋產權證明;
(4)所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
(5)已購公有住房、經濟適用房等非商品房上市，需提供有關部門準予上市交易的文件或批準證書;
(6) 房齡在5年(含)以上及貸款人認為房屋價值需評估的，借款人應提供貸款人認可的房地產評估機構出具的房屋價值評估報告;
(7)銀行要求提供的其它文件或資料。
希望我的回答能夠幫您！望您能采納我的意見，萬分感謝。
裝修'>佛山貸款買房手續
1、一手房按揭貸款 買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款 買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續：
1、與開發商簽訂購房合同。
此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、繳付首付款，注意保存首付款收據。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、銀行審查按揭貸款申請。
銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
以上手續銀行一般會代辦。
6、開立賬戶。
選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
7、支用貸款。
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
8、按約還款。
借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
9、償還完畢貸款。
貸款本息結清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。
希望我的回答對您有所幫助。
-
購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續： 1、與開發商簽訂購房合同。 此時需要注意審查開發商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程
來自請問海南貸款買房有哪些手續？2016-04-12 -
主要是準備齊全資料如下：1.戶口本2.身份證3.收入證明(貸款銀行提供的制式范本)4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章！5.學歷證書6.首套房證明(到買賣房產的所在區縣房產交易中心開具)7.無貸款證明(到當地中國
來自海南買房貸款需要啥手續？2017-11-02 -
鞍山買房貸款需要的手續有：1.本人身份證原件和復印件。2.戶口簿原件和復印件。3.未婚的要未婚證明。4.已經結婚的要結婚證原件和復印件。5.本人收入證明(結婚的配偶的收入證明)。6.如需要父母做共同還款人的，父母需要同樣
來自鞍山買房貸款的手續需要哪些？2015-12-03 -
1.本人身份證原件和復印件。 2.戶口簿原件和復印件。 3.未婚的要未婚證明。 4.已經結婚的要結婚證原件和復印件。 5.本人收入證明(結婚的配偶的收入證明)。 6.如需要父母做共同還款人的，父母需要同樣證明。
來自金華貸款買房要哪些手續？2017-01-03 -
未婚辦理按揭貸款需要提供資料： 1、申請人身份證、戶口原件及復印件3份（需同時出具未婚證明）。 2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等
來自單身買房貸款什么手續2016-01-02
微信公眾號
土巴兔APP