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公積金管理中心：住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金余額倍數、房價和最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
1、按照還貸能力計算計算公式：貸款額度＝[借款人月工資總額×(還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)]×12(月)×借款期限其中，借款人月工資總額＝月繳金額÷(單位繳存比例＋個人繳存比例)。還貸能力系數按不同借款期限確定，10年以內(含10年)為35%，10至20年(含20年)為40%，20年至30年為45%。
2、按照房屋價格計算計算公式：貸款額度＝房屋價格×貸款比例
其中，貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房、經濟適用住房、私產住房或其他已取得《房屋所有權證》的房屋，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)的80%；購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
3、按照住房資金繳存余額倍數計算按照借款人或夫妻雙方住房公積金及補充住房公積金或按月住房補貼賬戶存儲總余額的15倍確定貸款限額，借款人或夫妻雙方賬戶存儲總余額小于1萬元的按1萬元計算。
4、按照貸款的最高限額計算通常限額為25萬元；單位已提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補充住房公積金(按月住房補貼)的，職工貸款最高限額可達30萬元。
裝修'>哈爾濱住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金
哈爾濱住房公積金貸款額度
公積金個人貸款最高限額為40萬元，根據以下要求計算(取最低值為公積金貸款額度)：
1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)
2、購買建筑面積90平方米以下的首套自住住房不得超過購房總價的80%;購買建筑面積90平方米以上的首套自住住房不得超過購房總價款的70%;
購買第二套自住住房不得超過購房總價的50%，利率為基準利率的1.1倍。
3、二手房的總價款取交易與評估價格的最低值。
4、還款能力系數暫定為0.4。
5、借款人及共同還款人之間僅限夫妻，未婚子女可以考慮選擇父母中一方作為共同還款人。
6、申請第二次貸款時，須將前一次的貸款全部還請。
公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
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以下是公積金貸款額度的計算方法： ⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為： [(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額] ×
來自怎樣計算住房公積金貸款額度2016-01-28 -
你好，希望幫到你 辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。 商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的
來自如何計算住房公積金貸款額度？2016-11-15 -
目前，購買首套自住住房，住房公積金貸款額度是多少呢？據了解，購買首套自住住房最高調整為120萬元；購買第二套自住住房的，貸款最高額度仍為80萬元。具體貸款額度的確定方法：??? 1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=
來自住房公積金貸款額度是多少？貸款額度如何確定？2017-06-01 -
1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。 2、公
來自哈爾濱公積金貸款額度怎么計算？2015-12-15 -
公積金管理中心：住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金余額倍數、房價和最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下： 1、按照還貸能力計算計算公式：貸款
來自哈爾濱公積金貸款額度有什么上限？2015-12-13
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