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1、在購買新樓盤的時(shí)候，同時(shí)申請了個人住房按揭貸款，這個貸款是可以批下來的，即便是沒有房產(chǎn)證，開發(fā)商做了相應(yīng)的擔(dān)保保證，在房管局也有預(yù)售房抵押登記的程序，銀行是認(rèn)可的，按照銀行員給你的步驟進(jìn)行幾款，所以貸款發(fā)放也是沒有問題。
2、如果購房時(shí)選擇的是全款，而網(wǎng)簽登記后到房產(chǎn)證辦妥期間再考慮要貸款，這個是沒有辦法辦理的，已經(jīng)過了開發(fā)商可以擔(dān)保的范圍，銀行也沒有抵押權(quán)的保障。
1 ??備齊資料，包括夫妻雙方身份證 ??戶口本 ??結(jié)婚證 ??房產(chǎn)證 ??購房合同或發(fā)票，個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2 ??向銀行申請貸款，填寫貸款申請書
3 ??銀行考核你的資料，會電話核實(shí)你的信息
4 ??銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)
5 ??銀行拿他項(xiàng)權(quán)證，放款。
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你好，公積金貸款辦理抵押登記的手續(xù)時(shí)間會比較長，大約半年左右的時(shí)間您才能拿到房本的，但是一般情況在過戶后一個月左右的時(shí)間，公積金中心會給您一份復(fù)印件蓋有公積金中心抵押章的，這個復(fù)印件等同于房本的利用，可以用于提取公積金，
來自我是公積金貸款現(xiàn)在沒房本好多事情都改不了戶主2017-06-13 -
沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時(shí)償還貸款。 如果有國債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準(zhǔn)
來自請教下沒工作如何貸款買房2017-11-22 -
你好， 沒有正式單位，能出具銀行的流水證明，證明有能力還款就可以按揭，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2
來自沒工作怎么貸款買房2016-03-10 -
不行的，因?yàn)闆]有穩(wěn)定的工作就沒有還貸能力，如果你有能力證明你有還款能力的話。也是可以貸款的，銀行的還款只看你的還貸能力而不是看你有無穩(wěn)定的工作
來自沒工作能貸款買房嗎？2014-04-27
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